Wohnung 2 Schlafzimmer, 100 m²

Civitanova Marche, Macerata (provinz)

NEUBAU KLASSE A4 - ZWEI SCHRITTE VOM MEER - FONTESPINA - VIA AMERIGO VESPUCCI

KAUF VON PRIVATPERSON - KEINE MWST!

In Civitanova Marche, in der Via Amerigo Vespucci, bieten wir eine neu gebaute Wohnung zum Verkauf an, die sich in einer günstigen und gut angebundenen Lage, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt befindet.

Die Lage ist besonders praktisch: der Sandstrand der Nordpromenade ist über Fußgängerunterführungen in etwa 300/350 Metern erreichbar, während die direkte Verbindung zur Via Saragat einen schnellen Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen ermöglicht, darunter Supermärkte, Bars und Schulen.

Die Immobilie befindet sich im zweiten Stock eines mit Aufzug ausgestatteten Gebäudes. Der Wohnbereich besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, das gut beleuchtet ist und Zugang zu zwei bewohnbaren Balkonen bietet.

Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer und einen zweiten Raum, der als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann.

Im oberen Stockwerk befindet sich eine exklusive Dachterrasse von ca. 62 qm, die sich ideal für den Außenbereich zur Freizeitgestaltung eignet, sowie ein kleiner privater Technikraum.

Die Wohnfläche beträgt ca. 72 qm zuzüglich der Balkone von ca. 16 qm insgesamt und der Dachterrasse von ca. 62 qm sowie einem kleinen Technikraum.

Vervollständigt werden die Eigentumsverhältnisse durch einen exklusiven, nicht überdachten Stellplatz im Erdgeschoss.

Die Wohnung wurde in der Energieeffizienzklasse A4 gebaut und zeichnet sich durch hohe Standards in Bezug auf Effizienz und Wohnkomfort aus. Da es sich um einen Neubau handelt, können einige Oberflächen nach Wunsch personalisiert werden.

Die Übergabe ist für den Herbst geplant. Eine Lösung, die sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition geeignet ist, dank der Nähe zum Meer und zu den Dienstleistungen.

Euro 260.000,00

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