$1.287.804 HKD
(140.000 €)
Wohnung 1 Schlafzimmer, 45 m² Civitanova Marche, Macerata (provinz)
Objektbeschreibung
2-ZIMMER-WOHNUNG IN ZENTRALER LAGE IM MARINEM VIERTEL VON CIVITANOVA MARCHE
Im Herzen des charmanten, marinen Viertels von Civitanova Marche, in der Via della Nave 21, bieten wir eine 2-Zimmer-Wohnung von ca. 40 qm plus Balkonen zum Verkauf an, gelegen im ersten Stock eines kleinen Gebäudes ohne Aufzug.
Das Gebäude wurde vor 1967 erbaut und 2005 komplett renoviert, wobei sowohl das Gebäude als auch die Wohnung betroffen waren. Im Sommer 2025 wurde außerdem die Fassade auf der Ostseite erneuert.
Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft und präsentiert sich gut aufgeteilt: Der Eingang öffnet sich auf einen hellen Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich, der von zwei Balkonen mit Blick auf die Via della Nave und die Piazza Conchiglia bedient wird, wodurch Licht und ein angenehmes Außenleben gewährleistet sind.
Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer mit Doppelbett mit Blick auf die Via della Nave und ein Badezimmer mit Fenster. Vervollständigt das Anwesen eine kleine, aber funktionale Waschküche.
Die Lage ist einer der Pluspunkte: Eingebettet in das malerische, marine Viertel befindet sich die Immobilie in einer lebendigen und gepflegten zentralen Gegend mit Fußgängerzonen, typischen Lokalen und allen wichtigen Dienstleistungen nur wenige Schritte entfernt.
Ideal sowohl als Investition als auch als Ausgangspunkt für das Meer, für alle, die Komfort und Authentizität suchen.
Hinweis: Die Immobilie wird derzeit für 550 €/Monat mit einem 4+2-Vertrag vermietet, der zum 31/12/2027 endet. Es handelt sich daher um eine bereits gewinnbringende Lösung mit sofortiger und kontinuierlicher Rendite.
140.000,00 €
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Einzelheiten
- Immobilientyp
- Wohnung
- Zustand
- völlständig restauriert/wohnbereit
- Wohnfläche
- 45 m²
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Energieeffizienzklasse
- Referenz
- 1551-27243
Entfernung von:
- Flughäfen
44.0 km - Ancona AOI - Falconara
101.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
105.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
118.0 km - Rimini RMI - Miramare
- Autobahnausfahrt
- 1.4 km
- Krankenhaus
- 860 m - Casa di Cura Villa Pini
- Küste
- 1.4 km
- Skigebiet
- 26.8 km
In der Umgebung dieser Immobilie
- Geschäften
570 m - Süsswarengeschäft - Pasticceria Caffetteria San Marone
830 m - Supermarkt - Coop
1.2 km - Mini-Markt - Conad city
1.3 km - Einkaufszentrum - Eco Mercatone
- Essen gehen
580 m - Restaurant - Mister T-Bone Braceria Pizzeria Ristorante
900 m - Fast-Food-Restaurant - McDonald's
1.1 km - Café
1.3 km - Pub - the cavern pub
- Sportliche Aktivitäten
810 m - Sportzentrum - Centro Sportivo Anthropos
2.3 km - Fitnessstudio - Fit and Go
4.5 km - Reitzentrum - Centro Ippoco degli Ulivi
10.6 km - Golfklub - Torrenova Golf Club Potenza Picena
- Schulen
270 m - Schule - IST. Prof. Corridoni
16.6 km - Universität - Università degli Studi di Macerata - Dipartimento di Beni Culturali
21.0 km - Hochschuleinrichtung - Istituto Tecnico per le Attività Sociali Matteo Ricci
- Apotheke
- 1.5 km - Apotheke - Farmacia Angelini
- Tierarztpraxis
- 1.5 km - Tierarztpraxis - Veterinario Grotti
Informationen über Civitanova Marche
- Höhe
- 3 m ü.d.M.
- Fläche
- 46.07 km²
- Landform
- Küstenhügel
- Einwohner
- 41894
Anbieter kontaktieren
IAD - Umberto Bigioni
Corso Garibaldi 116, Sant'Elpidio a Mare, Fermo
+39 3284394484
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