Wohnung 2 Schlafzimmer, 79 m²

Civitanova Marche, Macerata (provinz)

CIVITANOVA MARCHE - VIA COL DI LANA - "Centro & Mare"

In Civitanova Marche, nur 2 Minuten von der Piazza XX Settembre und 500 Meter von der Südkulisse entfernt,
bieten wir eine WOHNUNG von ca. 80 qm im ersten Stock eines kleinen Gebäudes
mit nur zwei Wohneinheiten zum VERKAUF an, ohne Nebenkosten.

Die Lösung ist hell und komfortabel, gekennzeichnet durch einen Wohnbereich mit Eingang auf
Flur, Küche und Wohnzimmer und eine perfekt bewohnbare Terrasse, die von einer bequemen
Pergola bedeckt ist.

Schlafbereich bestehend aus zwei großen Doppelzimmern mit einem linearen Balkon und
einem großen Badezimmer mit Dusche.

PVC-Fenster und Doppelverglasung für eine ideale Isolierung.

Der wahre Mehrwert dieses Anwesens ist der im Erdgeschoss gelegene, raffinierte Keller, der in einen eleganten
Nebenraum verwandelt wurde, perfekt als Strandstützpunkt oder Dependance für
Gäste.
Mit hochwertigen Schüco-Fenstern und Klimaanlage ausgestattet, umfasst es einen Küchen-/Wohnbereich mit Blick auf eine exklusive Dachterrasse, perfekt für Abendessen im Freien und
Entspannungs Momente.
Ein Doppelzimmer mit freiliegenden Holzbalken und ein suggestiver Holzpodest für
ein mögliches Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Mosaikdusche.
Abschließend ein Bereich, der dem Abstellen von Fahrrädern gewidmet ist, um sich völlig frei zum
Strand bewegen zu können.

Das Potenzial dieser Lösung besteht darin, dass Sie das Auto vergessen können, da die Lage strategisch
günstig ist, um sowohl das Zentrum als auch das Meer zu Fuß zu genießen.
Ideal sowohl für Investitionen als auch für den Wohngebrauch.

Die Nähe zur Eisenbahnlinie wird durch die extreme Zentralität und die
Qualität der Fenster, die akustischen Komfort gewährleisten, mehr als ausgeglichen.
Keine Nebenkosten, da es sich nur um 2 Wohneinheiten mit unabhängiger Verwaltung handelt.
Sofort bewohnbar, da alles perfekt funktioniert und komplett
möbliert verkauft wird.

Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und entdecken Sie live das Potenzial dieser Lösung zwischen "Centro und Città".
Wir erwarten Sie!!