Gewerbeimmobilie , 4084 m²

Civitanova Marche, Macerata (provinz)

GEWERBEBETRIEB IM INDUSTRIEGEBIET "ZONE INDUSTRIALE A" VIA BREDA

Wir bieten ein Lagerhaus / Werkstattgebäude im strategisch wichtigen Industriegebiet von Civitanova Marche zum Verkauf an, in optimaler Lage für die Anbindung an die Autobahn Civitanova - Foligno und die A14.
Das Objekt ist ideal für Produktions-, Logistik-, Handwerks-, Verwaltungs- und Firmenschauräume.
Hauptmerkmale:
- Erdgeschoss mit einer Fläche von 2260 qm, Nettohöhe 4,50 m - Erster Stock mit befahrbarer Decke, Fläche 1824 qm, Nettohöhe 3,50 m
- Verbindung zwischen den Stockwerken durch vier Treppenhäuser und einen zentralen Schacht, der für die Installation eines Aufzugs / Förderbandes vorbereitet ist.
- Möglichkeit, den gesamten Komplex in bis zu vier Einheiten aufzuteilen, mit Versorgungsleitungen für jeden einzelnen Teil ab Zählern auf der Straße für Wasser-, Erdgas-, Strom-, Telefon-, Abwasser- und Schmutzwasserleitungen. Für den Brandschutz wurde eine Brandschutzschleife angelegt.
Das Objekt ist vollständig von einer Betonmauer umgeben, die Umzäunung über der Mauer muss noch fertiggestellt werden. Das Objekt ist abgenommen und entspricht der Erdbebensicherheit.
In der Nähe des zum Verkauf stehenden Gebäudes befindet sich ein großer öffentlicher Parkplatz.
Das gesamte Gebäude ist mit einer großen Anzahl von Fenstern mit verglasten Wänden ausgestattet, vom strukturellen Typ, mit isolierverglasten, öffnungsfähigen Fenstern. Die großen Öffnungen in der Decke des Erdgeschosses ermöglichen es, den Erdgeschossbereich auch durch automatisierte Dachfenster zu beleuchten.
Die Bodenbeläge in beiden Stockwerken bestehen aus Beton mit Quarzhinweis, die Treppenstufen sind mit Granit ausgekleidet.

Die strategische Lage im Industriegebiet, nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt entfernt, macht das Objekt zur idealen Lösung für Unternehmen, die Funktionalität, Repräsentation und schnelle Verbindungen suchen.

Für weitere Informationen und Besichtigungen... kontaktieren Sie uns!

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