Wohnung 3 Schlafzimmer, 215 m²

Civitanova Marche, Macerata (provinz)

DACHGESCHOSS-WOHNUNG GROSSER GRÖSSE MIT TERRASSEN UND GARAGE

In Civitanova Marche, im Südgebiet, gelegen in der Gegend San Giuseppe/Risorgimento, in der Via Aspromonte 2, bieten wir eine großzügige Dachgeschoss-Wohnung von ca. 180 qm zum Verkauf an, die sich im zweiten Stock eines kleinen Gebäudes ohne Aufzug befindet.

Die Immobilie besticht durch die Wohnlichkeit der Räume und die ausgezeichnete Innenraumhöhe, die das Dachgeschoss auch an den niedrigsten Stellen besonders bequem und funktional macht.

Der Wohnbereich erstreckt sich über einen hellen, offenen Raum mit offener Küche, einer einladenden und gut organisierten Umgebung mit direktem Zugang zu einer Terrasse und einem Balkon, die dem Haus Licht und Außenraum verleihen.

Der Schlafbereich besteht aus zwei Doppelzimmern, eines davon mit Ankleidezimmer, Bad im Zimmer und einer privaten Terrasse, einem Einzelzimmer, 2 Bädern und einem kleinen Abstellraum.

Die Räume sind gut verteilt und sowohl für große Familien als auch für diejenigen, die eine großzügige Lösung suchen, ohne auf Praktikabilität zu verzichten.

Vervollständigt werden das Eigentum durch eine Garage im Untergeschoss von ca. 67 qm mit Bad. Ein Teil des Raumes wurde fertiggestellt und mit Fliesen versehen und beherbergt eine Sauna und schafft so einen vielseitigen Raum, der auch als Entspannungsbereich, Fitnessraum oder Hobbybereich ideal ist.

Die Wohnung hat die Energieklasse D und wird derzeit mit einem 3+2-Vertrag vermietet, der Ende Februar 2024 begann (erster Vertragsablauf Ende Februar 2027).

Eine interessante Lösung auch für diejenigen, die eine bereits vermietete Investition wünschen.

Wohn- und Gewerbegebiet, das zwar ruhig, aber gut angebunden und nicht weit vom Zentrum und vom Meer entfernt ist.

Euro 340.000,00

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.