Wohnung 3 Schlafzimmer, 165 m²

Civitanova Marche, Macerata (provinz)

Dachgeschoss mit Meerblick und großzügigen Innen- und Außenbereichen, Civitanova Marche in der Via Piceno

Das Apartment befindet sich im dritten Stock eines eleganten Gebäudes mit Aufzug und bietet eine exklusive Dachgeschosswohnung von ca. 165 qm Gewerbefläche zum Verkauf an. Die Immobilie zeichnet sich durch eine funktionale Innenaufteilung aus, die durch die klassische Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich und eine außergewöhnliche natürliche Helligkeit gekennzeichnet ist.

Wohnbereich.
Der Haupteingang öffnet sich zu einem großzügigen Wohnbereich, der für Empfang und Entspannung konzipiert ist:
Doppelwohnzimmer von hoher Repräsentation, ideal zum Schaffen mehrerer Wohnbereiche.
Separates Esszimmer.
Wohnküche, die durch einen suggestiven Kamin bereichert wird, der dem Ambiente Wärme und Atmosphäre verleiht.
Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum, der als Waschküche genutzt wird.

Das wahre Highlight des Wohnbereichs ist die herrliche Terrasse von 12 qm, die nach Osten ausgerichtet ist und einen wunderbaren Meerblick bietet. Der Außenbereich erstreckt sich weiter durch umlaufende Balkone, die das Apartment an den Ost- und Nordseiten umarmen und eine ideale Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich bieten.

Schlafbereich.
Ein Flur, der durch einen komfortablen und geräumigen Einbauschrank bereichert wird, führt zum intimeren Bereich des Hauses:
Schlafzimmer: eine echte Suite mit einem charmanten begehbaren Kleiderschrank oder kleiner Ankleide und einem en-suite Badezimmer mit Badewanne.
Zweites Doppelzimmer, geräumig und vielseitig.
Drittes Kinderzimmer, ideal als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer.
Zweites Badezimmer, das dem Schlafbereich dient, mit Duschkabine.

Zubehör und Komfort
Die Immobilie ist mit einer Klimaanlage und einem Heizsystem mit zwei Heizkesseln ausgestattet.
Das Anwesen umfasst im Erdgeschoss (erreichbar über bequeme externe Treppenhäuser):
Ein Stellplatz im Eigentum innerhalb des gemeinschaftlichen Stellplatzbereichs.
Ein kleiner und nützlicher Abstellraum/Keller.

Potenzielle Notiz: Die Wohnung befindet sich in einem guten allgemeinen Zustand, benötigt aber einige Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten. Sie stellt die ideale Leinwand für diejenigen dar, die die Innenräume personalisieren und es in eine maßgeschneiderte Luxusresidenz verwandeln möchten.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.