Villa 5 Schlafzimmer, 375 m²

Colmurano, Macerata (provinz)

Eingebettet in Olivenhaine und Weinberge bietet diese Villa allen Komfort einer neuen und luxuriösen Ausstattung in einer tadellosen italienischen Atmosphäre.
Die Südausrichtung bietet eine hervorragende sonnige Lage in einer abgelegenen Hügellandschaft, obwohl die mittelalterlichen Städte Colmurano und Urbisaglia sowie die zugehörigen Einkaufs- und Serviceeinrichtungen zu Fuß erreichbar sind.
Die Region Marken erfreut sich bei potenziellen Käufern großer Beliebtheit, da alle natürlichen Ressourcen und historischen Denkmäler innerhalb weniger Minuten miteinander vermischt sind.
Tatsächlich befinden sich die Villen 30 Minuten vom Meer und den Stränden von Civitanova Marche entfernt und ebenso 30 Minuten von den atemberaubenden Himmelsressourcen der Sibillini-Berge.
Die Villen befinden sich auf drei Ebenen; und es besteht aus 3 großen Doppelzimmern und zwei regulären Doppelzimmern, von denen 3 über ein voll möbliertes Badezimmer verfügen
mit eingebauter Dusche, Waschbecken, WC und Bidet. Alle Badezimmer haben Fenster mit freiem Blick auf eine spektakuläre Landschaft.
Im Erdgeschoss gibt es ein großes Badezimmer mit Whirlpool, Dusche, WC, Bidet und Waschbecken.
Im Untergeschoss befindet sich das andere Badezimmer im Wäschebereich mit WC, Waschbecken, Bidet und Dusche.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger zentraler Wohn- / Essbereich (55,70 Quadratmeter)
mit voll funktionsfähigem Kamin in einer offenen, voll ausgestatteten Küche mit Portikus und Blick auf den Garten.
Im Wohn- / Esszimmer gibt es eine alte Backsteintreppe, die sowohl in den Keller als auch in den Garten führt
Erster Stock diente auch von unabhängigen Außentreppen.
Im ersten Stock befindet sich ein geräumiger zentraler Wohn- / Essbereich (30 Quadratmeter)
mit offener Küche und großem Balkon (11,50 qm)
Mit Blick auf den Garten und den Pool, so dass Sie eine angenehme und erholsame Zeit in einer atemberaubenden Landschaft verbringen können.
Der große Keller im Landhausstil (110,28 Quadratmeter) bietet die Möglichkeit, auf verschiedene Arten, wie Garage, Lager, Wäscherei und viele andere, genutzt zu werden.
Gegenwärtig wird ein Teil des Untergeschosses als Fitnessraum genutzt (ausgestattet mit einer finnischen Sauna / Hydroshower), während ein anderer Teil als Hochleistungsküche genutzt wird, die ebenfalls mit einem Kamin ausgestattet ist.
Ein automatisches handgemachtes Eisentor für den Autotransit und ein handgemachtes Fußgängertor schließen die Villen mit einem eigenen 1000 Quadratmeter großen Garten ein, in dem verschiedene Obstbäume wie Feigen, Birnen, Äpfel, Pfirsiche, Kirschen, Pflaumen, Mandeln und Nüsse wachsen , essbare Trauben, Granatapfel, Quitte, Maulbeere und eine Vielzahl von Blumen.
Der Pool (10 x 5 Quadratmeter - 32,80 x 16,40 Fuß + Treppe 3 x 2 Quadratmeter - 9,84 x 6,56 Fuß) ist von einem Entspannungsbereich mit Dusche, Umkleideraum und einem kleinen Badezimmer und einem Whirlpool umgeben Ausreichend Platz um Events zu organisieren.
Der gesamte Bereich des Schwimmbades ist eine Explosion von Lavendel und Rosmarin, die dank spektakulärer Farben und wissenschaftlicher Erkenntnisse in der Blütezeit das Erlebnis des Schwimmbades unvergesslich macht.
Auf dem Grundstück befindet sich auch ein kleiner natürlicher Mikroklima-Keller, der die Charakteristik eines echten Weinkellers reproduziert. Daher eignet er sich hervorragend zur Pflege und zum Würzen der körperreichsten Weine sowie von Salami und Käse.
Auf dem Grundstück gibt es einen Parkplatz für ca. 6 Autos und im Freien können bis zu ca. 20 Autos geparkt werden.