Bauland

Corridonia, Macerata (provinz)

CORRIDONIA - BAUGRUNDSTÜCK IN STRATEGISCH WICHTIGEM INDUSTRIEGEBIET
Rif. 2309

Wir bieten zum Verkauf ein großflächiges Baugrundstück in der Industriezone von Corridonia an,
in einer hochstrategischen Lage, direkt an der Einfahrt zur Autobahn Foligno-Civitanova Marche,
ideal für Produktions- und Logistikaktivitäten.
Das Grundstück zeichnet sich durch seine hervorragende Sichtbarkeit an der Straße und den bereits entwickelten Kontext aus,
mit dem Vorhandensein wichtiger Unternehmen in unmittelbarer Nähe.

Hauptmerkmale:
Grundstücksfläche: 4.640 qm
Bebaubarkeitsindex: 3 m³/qm
Maximal realisierbares Volumen: 13.920 m³
Grundstück rechteckiger Form (regelmäßig)
Vollständig ebenes Gelände
Möglichkeit der Aufteilung

Urbanisierung und Dienstleistungen:
Bereits urbanisiertes Gebiet
Asphaltierte und breite Straßen
Öffentliche Beleuchtung vorhanden
Parkplätze in der Nähe
Versorgungsanschlüsse in unmittelbarer Nähe
Vorhandensein von angrenzenden Lagerhallen, die bereits in Betrieb sind

Zugänglichkeit und Lage:
Straßenfront mit hoher Sichtbarkeit
Bequemer Zugang auch für schwere Fahrzeuge und Sattelschlepper
Schnelle und funktionale Logistikverbindungen
Wenige Minuten von der Autobahnausfahrt entfernt
Strategische Lage zwischen Hinterland und Küste

Bauplanungsbestimmung:
Zone D/L des Bebauungsplans

Preis: 349.000 € verhandelbar.

Eine ideale Gelegenheit für Unternehmen und Investoren, die eine Struktur in einem der dynamischsten und am besten angebundenen Industriegebiete des Gebiets realisieren möchten.
Die Lage, die Sichtbarkeit und die einfache Erreichbarkeit machen dieses Grundstück zu einer konkreten Lösung für die Entwicklung solider und wertvoller Geschäftsprojekte.

In den Bildern ist ein Beispiel-Rendering eingefügt, das eine mögliche Realisierung auf dem Gelände zeigt,
um die Bautalente des Grundstücks bestmöglich zu nutzen und eine konkrete Vision des entwickelbaren Projekts zu bieten.

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