Bauernhaus 3 Schlafzimmer, 255 m²

Gualdo, Macerata (provinz)

Bauernhaus "SANTA MARIA", ausgezeichnet renoviert, mit angrenzendem Garten und Nebengebäude als Garage genutzt, zu verkaufen in Gualdo, Macerata, Marken, Italien.

Casa Santa Maria ist das Ergebnis einer wirklich einzigartigen Renovierung, sowohl extern als auch intern, die aus handgefertigten lokalen Steinen gebaut wurde. Das Haus stammt aus über 200 Jahren und wurde fein und sorgfältig restauriert, wobei die raffiniertesten antiken Materialien und Techniken verwendet wurden. Viele der versteckten Nischen und Ecken, die während der Renovierung wiederentdeckt wurden, wurden verlassen und renoviert.

DAS Haus hat eine Fläche von 170 Quadratmetern auf 2 Ebenen; Das Erdgeschoss wurde für eine moderne Familie konzipiert, um einen maximalen Luft- und Heizkreis zu gewährleisten. Die große Küche im Landhausstil wurde so konzipiert, dass sie an den verfügbaren Raum angepasst wird, der sich zum Essbereich mit Zugang zu den 2 Terrassen öffnet, die eine Doppelbelichtung genießen. Auf der gleichen Etage befindet sich auch ein Arbeitszimmer / Bibliothek mit Einbauregalen und ein Wohnzimmer mit einem wieder aufgebauten Steinkamin.

Es gibt auch ein modernes Badezimmer mit offener Dusche und kleiner Waschküche. Der zweite Stock verfügt über 3 Doppelzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und ein weiteres modernes Badezimmer mit separater zweisitziger Dusche und einer Gusseisenwanne. Zwei der Schlafzimmer haben eine erhöhte Decke mit sichtbaren Balken und handgefertigten Terrakottafliesen. Alle Böden wurden isoliert und durch festes Holz ersetzt. Das Dach wurde ebenfalls isoliert und renoviert. Alle Massivholzfenster haben Moskitonetze. Die Elektrik und die Sanitäranlage wurden gemäß den Vorschriften erneuert. Neben den 2 Terrassen wurde nach einer sorgfältigen Isolierung der Fundamente (was in den alten Häusern nicht typisch ist) um das Haus herum ein Gestrüpp erneuert.

Es gibt auch einen überdachten Parkplatz und eine überragende Pergola über einem Keller von 30 Quadratmetern; alle verbunden und durch handgefertigte Steinmauern kombiniert. Strom und Wasser wurden nach draußen gebracht. Das Land produziert viele Früchte wie Birnen, Feigen, Äpfel, Kirschen und Pflaumen. Die Aussicht ist die unwiderstehliche der typischen italienischen Täler bis zur Adria.

Casa Maria liegt nur 5 Minuten von der schönen Stadt Gualdo entfernt. Die Strände sind ca. 35 Autominuten entfernt, während Macerata nur 25 Minuten entfernt ist. Casa Santa Maria ist wirklich ein Einzigartiges und GEWÖHNLICHES Zuhause.