Landhaus 3 Schlafzimmer, 255 m²

Gualdo, Macerata (provinz)

Das Landhaus "SANTA MARIA", hervorragend renoviert, mit angrenzendem Garten und Nebengebäude zur Nutzung als Scheune, zu verkaufen in Gualdo, Macerata, Marken, Italien.

Casa Santa Maria ist das Ergebnis einer wirklich einzigartigen Renovierung, sowohl außen als auch innen, erbaut aus lokalem, von Hand gemeißeltem Stein. Das Haus stammt aus vor über 200 Jahren und wurde fein und sorgfältig renoviert, wobei die raffiniertesten Materialien und alten Techniken verwendet wurden.

Viele der Nischen und versteckten Ecken, die während der Renovierung wiederentdeckt wurden, wurden belassen und renoviert.

DAS Haus erstreckt sich über 170 qm auf 2 Ebenen; das Erdgeschoss wurde für eine moderne Familie konzipiert und gewährleistet eine maximale Luftzirkulation und Heizung.

Die großzügige Landhausküche wurde entworfen, um sich an den verfügbaren Platz anzupassen, der sich zum Essbereich mit Zugang zu den 2 Terrassen öffnet, die eine doppelte Ausrichtung genießen. Im selben Stockwerk befindet sich auch ein Arbeitszimmer/Bibliothek mit Wandregalen und ein Wohnzimmer mit einem aus Stein rekonstruiertem Kamin.

Es gibt auch ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche und eine kleine Waschküche. Im zweiten Stock befinden sich 3 Doppelzimmer, ein Ankleidezimmer und ein weiteres modernes Badezimmer mit separater Dusche für zwei Personen und einer Gusseisenbadewanne. Zwei der Schlafzimmer haben ein erhöhtes Dach mit freiliegenden Balken und handgefertigten Terrakottafliesen. Alle Böden wurden isoliert und mit Massivholz ersetzt. Das Dach wurde ebenfalls isoliert und renoviert. Alle Holzfenster sind mit Mückengittern ausgestattet.

Die elektrischen und hydraulischen Anlagen wurden gemäß den Vorschriften erneuert. Neben den 2 Terrassen wurde ein Umgang rund um das Haus erneuert, nachdem die Fundamente sorgfältig isoliert wurden (was in alten Häusern untypisch ist).

Es gibt auch einen überdachten Stellplatz und eine erhöhte Pergola über einem Keller von 30 qm; alles verbunden und vereint durch Mauern aus handgefertigtem Stein. Strom und Wasser wurden nach außen verlegt. Das Land produziert viele Früchte wie Birnen, Feigen, Äpfel, Kirschen und Pflaumen. Die Aussicht ist die unübertroffene Aussicht auf die typischen italienischen Täler bis zum Adriatischen Meer.

Casa Maria liegt nur 5 Minuten von der wunderschönen Stadt Gualdo entfernt. Die Strände erreichen Sie in etwa 35 Autominuten, während Macerata nur 25 Minuten entfernt ist. Casa Santa Maria ist wirklich ein EINZIGARTIGES UND ÜBERRASCHENDES Haus.