Bauernhaus 3 Schlafzimmer, 180 m²

Gualdo, Macerata (provinz)

Nachhaltigkeit. Es geht darum, einen Unterschied zu machen, indem man seine Auswirkungen reduziert. Es ist ein Konzept, das von der Art und Weise, wie wir unsere Häuser bauen, bis hin zu unserer täglichen Lebensweise reicht. Es gibt ein neu gebautes Haus etwas außerhalb von Gualdo, inmitten der Natur, mit offener und frischer Architektur, einer maximalen Energieeffizienzklasse A4 und einer Größe, die genau richtig ist. Es ist das Konzept der Nachhaltigkeit, zum Leben erweckt. Sogar der Verkaufspreis ist "nachhaltig"! Wir nennen dieses Anwesen CASA SOSTENIBILE...das nachhaltige Haus!

Casa Sostenibile ist das ideale Anwesen, um einen nachhaltigen Lebensstil in Le Marche zu führen. Was einst eine baufällige Bauernkate auf dem Land war, wurde nun mit italienischen Regierungsmitteln in 180 qm umgebaut, wobei €500.000 investiert wurden, was zu einem sehr bewohnbaren Gebäude gemäß den neuesten erdbebensicheren Bauvorschriften führt, während die Energieeffizienzstandards mit einer maximalen A4-Bewertung übertroffen werden. Der Verkaufspreis des Hauses ist für die meisten Budgets nachhaltig, da der Preis von Casa Sostenibile deutlich unter den für den Bau des Hauses eingesetzten Mitteln liegt, was Ihnen sofort ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis bietet – ein seltenes Nachhaltigkeitsmerkmal für einen Immobilienkauf!

Nachhaltiges Leben nimmt viele Formen an. Bei Casa Sostenibile beginnen wir mit dem Haus und seiner Konstruktion. Das Gebäude stammt von Innovatoren, Wolf Haus. Sie stellen Holzhäuser mit sehr besonderen Eigenschaften in Bezug auf Bauqualität und Nachhaltigkeit her. Wir laden Sie ein, ihre Website www.wolfhaus.it zu besuchen, um mehr über ihre Öko-Nachhaltigkeit und Innovation zu erfahren. Sie sagen: „Unsere Häuser sind natürlich komfortabel, sparsam im Umgang mit Energiequellen und respektvoll gegenüber der Umwelt. Mit einem Wolf Haus ist die Zukunft bereits da und mit Holz haben wir die beste Wahl getroffen: eine sehr geringe Umweltbelastung durch die Verwendung von Holz aus nachhaltigen Wäldern“. Das ist nicht nur Gerede über Nachhaltigkeit, es ist Nachhaltigkeit. Casa Sostenibile ist ein sehr einzigartiges Anwesen auf dem heutigen Markt.
Casa Sostenibile ist fast autark, wenn es um seinen Energiebedarf geht. Es gibt ein 10-kW-Photovoltaiksystem auf dem Dach, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster und Türen (mit Kipp-/Drehfunktion) und ein hochwertiges Toshiba-Wärmepumpensystem, das auch für die Kühlung im Sommer vorgerüstet ist. Das System ist auch für Batterien zur Speicherung der Stromerzeugung vorgerüstet. Die Außenwände von Casa Sostenibile sind mit einem "Kappotto" isoliert, einem Dämmsystem mit Dämmpaneelen, die an den Wänden eines Gebäudes angebracht werden, um es vor Kälte und Hitze zu schützen, genau wie einen Mantel, den wir im Winter oder eine Sonnencreme, die wir im Sommer auftragen. Das Dach und die Fundamente sind isoliert. Darüber hinaus sind die Fenster, Türen und Fensterläden wartungsfrei. Es gibt einen 5.000-Liter-Regenwassertank für die Gartenbewässerung. Beachten Sie abschließend, dass das Haus über einen öffentlichen Wasser- und Stromanschluss verfügt. Es gibt kein Gas im Haus, da es nicht benötigt wird. Die Wärmepumpe liefert Warmwasser und Fußbodenheizung. Die 3-Phasen-Stromversorgung bedeutet, dass Sie alle benötigten Leistungen haben und Induktionskochfelder problemlos im Haus betrieben werden können.
In einem sehr praktischen Punkt hat Casa Sostenibile eine Garage, eine Seltenheit! Neben Ihrem Elektroauto (oder einem anderen) befindet sich hier auch viel der Energietechnologie.

Ein weiterer wichtiger Aspekt von Casa Sostenibile ist, dass es sich um einen Neubau handelt. Neubauten bieten viel intrinsischen Wert, da buchstäblich alles NEU ist – die Struktur, die Fenster und Türen, die Sanitär-, Elektro- und Heizsysteme, die Balken, die Fliesen, die Badezimmerarmaturen...ALLES...und das bedeutet, dass Ihre Ausgaben in den nächsten 10+ Jahren minimal bis gar nicht sein werden, was eine weitere Form des nachhaltigen Lebens ist.

Das Layout von Casa Sostenibile ist ideal für entweder ein traditionelles Auf- und Abwärts-Layout oder für zwei separate Apartments – Sie entscheiden, was für Sie am besten ist. Derzeit lebt der Eigentümer im Obergeschoss – großer Wohnbereich, Zugang zu einer Terrasse, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und Küche. Das Erdgeschoss kann für eine der beiden oben genannten Optionen in Wohnraum umgewandelt werden. Die Wohnräume sind sauber, offen und hell. Das Erdgeschoss verfügt über zwei sehr große, übergroße Schiebetüren im Wohnbereich. Nicht zu übertreffen, verfügt das Obergeschoss über eine 4,2 m hohe natürliche Holzbalkendecke. Die beiden Etagen sind mit einer maßgefertigten, minimalistischen, schwebenden Treppe verbunden. Je nachdem, wie Sie die beiden Etagen nutzen, kann Casa Sostenibile 3-5 Schlafzimmer und 2-3 Badezimmer haben. Seien Sie sicher und schauen Sie sich unsere Immobilien-Tour-Video an, um die aktuelle und mögliche Nutzung zu sehen, die beschrieben wird. Die Terrasse im Obergeschoss ist eine Freude und die umlaufende Loggia im Erdgeschoss ist hervorragend.
Bei Casa Sostenibile erstreckt sich die Nachhaltigkeit auf die Lage des Hauses. Es ist nach Süden ausgerichtet und inmitten der Natur gelegen. Vogelgezwitscher und das Rauschen der Blätter ersetzen den städtischen oder vorstädtischen Lärm, an den Sie gewöhnt sind. Das Grundstück ist ideal zum Anbau von Gemüse und Obst. Der Eigentümer hat es genossen, auf dem Land zu wandern und dort zu meditieren, da die friedliche Lage am Ende der Straße für beides ideal ist.

Das Grundstück, auf dem das Haus steht, ist ein gemütliches, hofähnliches Grundstück von 720 qm. Beachten Sie, dass der Eigentümer auch 50 % der Anteile an weiteren 3 Hektar Land mit einigen großen Grundstücken in der Nähe, aber nicht mit dem Hausgrundstück verbunden, besitzt. Beachten Sie, dass der Eigentümer der anderen 50 % derzeit nicht an einem Verkauf interessiert ist, sodass Sie das zusätzliche Land genießen, aber nicht entwickeln können. Sie erreichen das Grundstück über eine gewundene Straße, die nur Anwohner bedient. Diese Straße wird von der Gemeinde gewartet. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet, so dass es den ganzen Tag Sonne gibt. Der Blick umfasst einen Teil der majestätischen Sibillini-Berge. Das Haus ist inmitten der Natur eingebettet, sozusagen in das Grün eingebettet.
Was die Lage betrifft, so hat Casa Sostenibile viel zu bieten. Das Haus liegt einzigartig in der Nähe einiger attraktiver Hügelstädte. Das Haus liegt in der Nähe der mittelalterlichen Stadt Gualdo, einer verschlafenen Hügelstadt mit Panoramablick und einem friedlichen öffentlichen Park. Gualdo hat einen wöchentlichen Markt, ein Café, einen Lebensmittelgeschäft, ein Postamt, eine Bank und einen Arzt. In der Nähe befindet sich auch Sant'Angelo in Pontano...Sant'Angelo ist eine sehr begehrte Hügelstadt. Es hat 2 Supermärkte, 2 Bars und 3 Restaurants, zahlreiche Festas, ein aktives bürgerliches Leben sowie Postkartenmotive von seinen Panoramawegen. In die andere Richtung gibt es das lebhafte Sarnano mit seinem historischen Stadtzentrum, Geschäften, wöchentlichem Markt, Restaurants und Cafés. Die Stadt, eine größere Hügelstadt, veranstaltet zahlreiche Festivals, Konzerte und Veranstaltungen. Sie sind in weniger als 15 Minuten dort. Die Leute lieben Sarnano wirklich, weil dort immer etwas los ist und es dort alle möglichen Dienstleistungen gibt.. Mit Casa Sostenibile sind Sie 50 Minuten von den Adria-Stränden, 20 Minuten von den Sibillini-Bergen und etwa 1:15 Minuten von den Flughäfen Ancona und Perugia entfernt.
Wenn Ihnen also die Idee gefällt, einen Unterschied zu machen, indem Sie Ihre Auswirkungen reduzieren, dann leben Sie diese Idee bei Casa Sostenibile weiter!