Villa 8 Schlafzimmer, 515 m²

Loro Piceno, Macerata (provinz)

RENOVIERTES HAUS SAN VALENTINO
Eingebettet in die Ruhe und Schönheit der Hügel der Marken bieten wir Casale San Valentino zum Verkauf an, ein alter Immobilienkomplex aus dem Jahr 1850, der in Kontinuität mit der ältesten Kirche von San Valentino aus dem Jahr 1100 erbaut wurde.
Das Bauernhaus in ausgezeichneter Landlage, leicht zugänglich und neben biologisch bewirtschafteten landwirtschaftlichen Flächen, ist nicht nur ideal als Privatresidenz, sondern eignet sich auch perfekt für den Bau einer eleganten Unterkunft, einer Altenresidenz, eines Bauernhauses / eines Campingplatzes und mehr.
Der Komplex besteht aus einem Herrenhaus auf drei Ebenen, das durch eine Innentreppe mit einer Gesamtfläche von ca. 500 Quadratmetern verbunden ist: Das Erdgeschoss ist in 5 Zimmer und eine Veranda unterteilt, Räume, die als Wohnbereiche, Esszimmer oder Mini-Apartments mit separatem Eingang genutzt werden können. Der erste Stock besteht aus 7 Zimmern (ca. 160 qm), die mit Dienstleistungen ausgestattet sind, während der Dachboden (ca. 145 qm) mit weiteren Räumen ausgestattet ist, die als Mini-Suiten oder Schlafzimmer genutzt werden können, von denen aus Sie einen herrlichen Blick auf die umliegenden Hügel genießen können. Mit separatem Eingang, aber kombiniert mit der Hauptstruktur durch eine Veranda mit Holzofen, befindet sich auf einer Ebene ein Anbau von ca. 120 Quadratmetern.
Schließlich befindet sich auf der linken Seite der Villa, immer in Kontinuität, die ca. 70 qm große Kirche San Valentino; Bei der Renovierung wurden die alten unverputzten Stiftungen gefunden.
Das Anwesen ist von einem über 3000 Quadratmeter großen, völlig flachen Garten mit der Möglichkeit der Erweiterung umgeben, auf dem sich ein weiterer Anbau aus Mauerwerk befindet, der für den Bau einer kleinen unabhängigen Wohnung oder einer praktischen Garage geeignet ist

2010-2012 wurden wichtige Renovierungsarbeiten nach erdbebensicheren Kriterien und Normen von Crucianelli Rest / Edil durchgeführt, die auf die Konsolidierung der Stiftungen, Böden und des Daches sowie die Sanierung der Außenfassaden und die Umgestaltung der Innenräume abzielen, aber die typische Struktur der Bauernhäuser der Marken und die historischen architektonischen Merkmale bewahrt haben. Im Inneren wurde das Anwesen in einem Rohzustand belassen, obwohl es bereits für Innenausstattungsarbeiten vorbereitet ist und durch die Erhaltung der Decken mit freiliegenden Holzbalken, Außenziegeln und Innenwänden, der ursprünglichen Bögen, der Steinkamine und der Öfen der damaligen Zeit besonders bereichert wurde. Die Vorbereitung für die Toilettenabflüsse wurde bereits durchgeführt. Die Art und Weise der Fertigstellung, um die Räume bewohnbar und funktional zu machen, hängt daher von der oben genannten Zweckbestimmung ab
Möglichkeit des Kaufs angrenzender landwirtschaftlicher Flächen (6 ha) zu einem separat zu berechnenden Preis.
Il Casale liegt in der Marken in Loro Piceno, 19 km von der Stadt Macerata entfernt, in strategischer Lage zwischen den Sibillini-Bergen und der Adria!
NB DAS LETZTE GROßE FOTOS BEGRENZT DAS RENDER DES HAUSES NICHT DEN STAAT DER LUUGHI.