169.000 €
Villa 3 Schlafzimmer, 383 m² Macerata, Macerata (provinz)
Objektbeschreibung
Eine Immobilie mit starker kommerzieller und produktiver Ausrichtung, bestehend aus Gebäuden mit großer Fläche und einer darüber liegenden Wohnung.
Das Objekt zeichnet sich durch bedeutende Flächen, hohe Decken und großzügige Bewegungsräume aus, was es für verschiedene Arten von Aktivitäten und komplexen Projekten geeignet macht.
Der Wohnbereich umfasst eine WOHNUNG von ca. 160 qm, die sich im ersten Stock befindet und aus Wohnzimmer, Küche, drei Schlafzimmern und Bad sowie einer bewohnbaren Terrasse mit Blick auf die Markenlandschaft besteht.
Ein vielseitiger Raum, ideal als Wohnsitz für den Inhaber des Betriebs, als Bürofläche oder als Gästezimmer oder Unterstützungswohnung, geeignet für vielfältige Nutzungen und Projekte.
Im Erdgeschoss erstrecken sich über 300 qm Nutzfläche, derzeit als LABOR, LAGER und DEPOSITO aufgeteilt, mit Deckenhöhen von bis zu ca. 6 Metern, geeignet für vielfältige berufliche und produktive Nutzungen, die große Volumina und operative Flexibilität erfordern.
Das Anwesen umfasst eine GARAGE von ca. 100 qm und einen Außenbereich, der einen einfachen Zugang, Be- und Entladen sowie Parkplätze ermöglicht.
Die Gesamtkonfiguration des Objekts eignet sich für Handwerks- oder Produktionsbetriebe, für Fachleute mit Labor- und Lagerbedarf, für Sport- oder Fitnessaktivitäten sowie für Umwandlungsprojekte, auch mit integrierter Wohnung.
Günstige und leicht erreichbare Lage, gut an die wichtigsten Verkehrsverbindungen angebunden.
Einzelheiten
- Immobilientyp
- Villa
- Zustand
- Vollständig zu restaurieren
- Wohnfläche
- 383 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Energieeffizienzklasse
- Referenz
- 1478-25192
Entfernung von:
- Flughäfen
35.0 km - Ancona AOI - Falconara
80.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
105.0 km - Rimini RMI - Miramare
114.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
- Autobahnausfahrt
- 20.9 km
- Krankenhaus
- 560 m - Casa di cura "Dottor Bruno Marchetti"
- Küste
- 21.5 km
- Skigebiet
- 21.1 km
In der Umgebung dieser Immobilie
- Geschäften
390 m - Supermarkt - Coop Adriatica
560 m - Feinkostgeschäft - Casa del Parmigiano
570 m - Mini-Markt - Levoni
580 m - Konditorei - Delizie
- Essen gehen
120 m - Bar - Bar Pizzeria Buongusto
280 m - Restaurant - Palace Restaurant
480 m - Pub - Il pozzo
540 m - Eisdiele - yogurteria "La Margherita"
- Sportliche Aktivitäten
260 m - Sportzentrum - Circolo Tennis - Tennis
7.8 km - Golfklub - Sibilla Golf Driving Range
8.4 km - Fitnessstudio
14.3 km - Reitzentrum - Maneggio
- Schulen
< 100 m - Hochschuleinrichtung - Liceo Scientifico Galileo Galilei
150 m - Schule - Scuola Convitto Nazionale Giacomo Leopardi
450 m - Universität - CSIA-Centro di Servizio per l'Informatica di Ateneo (Servizi Informatici)
- Apotheke
- 500 m - Apotheke - Petracci
- Tierarztpraxis
- 1.2 km - Tierarztpraxis - Ambulatorio Daisy
Informationen über Macerata
- Höhe
- 315 m ü.d.M.
- Fläche
- 92.53 km²
- Landform
- Küstenhügel
- Einwohner
- 41079
Anbieter kontaktieren
IAD - Daniel Selmani
, Camerano, Ancona
+39 3938225900
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