Einfamilienhaus 10 Schlafzimmer, 628 m²

Mogliano, Macerata (provinz)

Großzügiges Palazzo, komplett renoviert im Herzen von Mogliano (MC), mit herrlichem Blick auf die umliegenden Hügelstädte. Das imposante Gebäude wurde nach dem Erdbeben von 2016 vollständig renoviert und kürzlich fertiggestellt. Es verfügt über ein neues Dach, neue Fensterrahmen im Originaldesign, neue Heizkörper, eine neue elektrische und hydraulische Anlage. Alle Badezimmer sind neu. Das Anwesen erstreckt sich über 5 Etagen, davon 2 Keller mit wunderschönen Gewölbedecken. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Gewerbeeinheiten mit insgesamt 70 m², die bei Bedarf in Wohnungen umgewandelt werden könnten. Die bewohnbare Wohnung im Erdgeschoss ist 180 m² groß und umfasst 3 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer und 2 Badezimmer. Im ersten Stock, der über eine suggestive innere Treppe erreichbar ist, gelangt man in einen großzügigen Bereich, der derzeit in 3 Wohnungen aufgeteilt ist und insgesamt 375 m² umfasst. Es gibt insgesamt 11 Schlafzimmer und 6 Badezimmer sowie ein Wohn-/Esszimmer mit einem großen Halbkreisbogenfenster mit Blick auf das suggestive historische Zentrum. Eine herrliche Terrasse von 55 m² bietet einen spektakulären Blick auf die Monti Sibillini und die umliegenden Hügel. Ein komplett mit antiken Wandmöbeln eingerichteter Raum, einst das Zuhause eines Apothekers, ideal zur Aufbewahrung wertvoller Porzellanwaren. Die interne Aufteilung des Anwesens kann an die persönlichen Bedürfnisse angepasst werden. Die Böden sind aus wunderschönem Original-Terrakottafliesen in ausgezeichnetem Zustand. Ein zusätzlicher Dachboden bietet viel Platz zur Aufbewahrung von Gegenständen und einigen bewohnbaren Räumen mit einem suggestiven Dach mit freiliegenden Balken. Nicht intern verbunden, sondern über einen charakteristischen Kopfsteinpflastergang erreichbar, befindet sich ein großzügiger Gewölberaum von etwa 150 m² im Kellergeschoss, der vollständig gefliest ist. Dieser Raum wurde früher von einem lokalen Motorradclub genutzt, wurde aber vor vielen Jahren stillgelegt. Das Anwesen eignet sich nicht nur für unabhängige Wohnungen, wie derzeit, sondern auch für ein mögliches Boutique-Hotel oder für Sommervermietungen. Mogliano bietet eine gute Auswahl an Restaurants und Bars und liegt in der Nähe eines wichtigen Weinbergs und des Naturparks Abbazia di Fiastra, der Wanderwege, Radtouren, Reitwege und ausgezeichnete Restaurants bietet. Die Adria-Küste ist nur 30 Minuten entfernt, die Skigebiete sind etwas mehr als eine Stunde entfernt, ebenso wie der Flughafen Ancona. Energieeffizienzklasse: D EPI: 100,06 kwh/m2 Jahr