495.000 €

Einfamilienhaus 4 Schlafzimmer, 219 m²
Mogliano, Macerata (provinz)

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Eckdaten

garten
garage

Objektbeschreibung

Wunderschönes freistehendes Haus mit Pool und bedeutendem Olivenhain in Mogliano (MC) Das Ziegelhaus mit freiliegenden Ziegeln wurde in den letzten 5 Jahren renoviert und befindet sich in einer ruhigen Gegend von Mogliano, Madonna dei Prati, mit freiem Blick und 7,5 Hektar Land, das einen Olivenhain mit etwa 50 uralten Bäumen, Wald und Ackerland umfasst. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen offenen Wohnbereich, der Wohnzimmer und Esszimmer umfasst, eine voll möblierte Wohnküche mit hochwertigen Oberflächen, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Die originale Innentreppe führt in die erste Etage, die ein Hauptbadezimmer mit Dusche und einen Waschraum mit Waschmaschine und Trockner, eine Toilette und zwei geräumige Schlafzimmer und eine Wohn-/Lesezimmer mit Holzofen umfasst. Dieser letzte Raum könnte als Gästezimmer genutzt werden, eventuell mit einem Schlafsofa. Der zweite Stock, das Loft, verfügt über zwei großzügige offene Räume, ein Badezimmer und eine Waschküche und könnte durch eine Änderung der Nutzung zusätzlichen Wohnraum bieten. Zur Vervollständigung des Anwesens gehört eine unabhängige Garage von 40 m², die derzeit für die Poolpumpen und die Solarmodule verwendet wird. Das Anwesen befindet sich in perfektem Zustand und wird vom aktuellen Eigentümer gut gepflegt. Es umfasst eine in Mauerwerk ausgeführte Veranda mit Blick auf den 15 x 4 m großen Pool, 6 kW Solarmodule und ein Alarmsystem. Ein idealer Ort zum Wohnen oder für Investitionen mit saisonaler Vermietung. Mogliano ist nur 5 Minuten entfernt und bietet eine gute Auswahl an Geschäften, Restaurants und Bars. Die Adria-Küste ist 30 Minuten entfernt, die Skigebiete etwas mehr als eine Stunde und der Flughafen etwas mehr als eine Stunde entfernt. Energieeffizienzklasse: E EPI: 176,88 kwh/m2 Jahr

Dieser Text wurde mithilfe von KI automatisch übersetzt.

Beautiful independent house with swimming pool and important olive grove in Mogliano (MC) The brick-built property was renovated over the past 5 years, is situated in a tranquil area of Mogliano, Madonna dei Prati, with open views and 7.5 hectares of land that includes an olive grove with approx.50 mature trees, woodland and arable land. The ground floor offers a large open space that includes, living and dining area, habitable kitchen fully furnished to high standard and a double bedroom and bathroom with shower. The internal original staircase leads to the first floor that includes a family bathroom with shower and laundry corner with washing and drying machines, a toilet and two large double bedrooms and a sitting/reading room with woodburning fireplace. This room could be used as spare bedroom maybe with a sofa bed. The second floor, the loft, has two very large open spaces a bathroom and laundry room, could offer alternative living space with a change of use. To complete the property there is a 40 m2 independent garage, currently used for the swimming pool pumps and the solar panels machinery. The property is in perfect conditions and well maintained by the current owner. It includes a brick-built portico overlooking the swimming pool of 15 x 4 , 6 kw of solar panels and an house alarm. An ideal place to live or for investment for seasonal rent. Mogliano is just 5 min away with a good selection of amenities restaurants and bars. The Adriatic coast is 30 min. away, ski resorts over one hour and the airport just over one hour.

Sprache, aus der die automatische Übersetzung generiert wurde

Bellissima casa indipendente con piscina e importante oliveto a Mogliano (MC) L'immobile, a mattoni a vista, è stato ristrutturato negli ultimi 5 anni e si trova in una zona tranquilla di Mogliano, Madonna dei Prati, con vista aperta e 7,5 ettari di terreno che includono un oliveto con circa 50 alberi secolari, bosco e seminativo. Il piano terra offre un ampio open space che comprende soggiorno e sala da pranzo, cucina abitabile completamente arredata con finiture di alta qualità, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. La scala interna originale conduce al primo piano che comprende un bagno principale con doccia e angolo lavanderia con lavatrice e asciugatrice, un WC e due ampie camere matrimoniali e un salotto/sala lettura con camino a legna. Quest'ultimo ambiente potrebbe essere utilizzato come camera per gli ospiti, eventualmente con un divano letto. Il secondo piano, il loft, dispone di due ampi open space, un bagno e una lavanderia, e potrebbe offrire un ulteriore spazio abitativo con un cambio di destinazione d'uso. A completare la proprietà, un garage indipendente di 40 m², attualmente utilizzato per le pompe della piscina e i macchinari per i pannelli solari. L'immobile si presenta in perfette condizioni e ben tenuto dall'attuale proprietario. Include un portico in muratura affacciato sulla piscina di 15 x 4 m, 6 kW di pannelli solari e un sistema di allarme. Un luogo ideale per viverci o per investimento con affitto stagionale. Mogliano dista solo 5 minuti e offre una buona scelta di negozi, ristoranti e bar. La costa adriatica è a 30 minuti, le località sciistiche a poco più di un'ora e l'aeroporto a poco più di un'ora. Classe Energetica: E EPI: 176,88 kwh/m2 anno

Einzelheiten

Immobilientyp: Einfamilienhaus
Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche: 219 m²
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Energieeffizienzklasse: E
Referenz: R/13507

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 47.0 km - Ancona AOI - Falconara
80.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
102.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
115.0 km - Rimini RMI - Miramare
Öffentlicher Verkehr: 260 m - Bushaltestelle
8.9 km - Bahnhof - Urbisaglia-Sforzacosta
Autobahnausfahrt: 21.7 km
Krankenhaus: 6.7 km - Ospedale
Küste: 24.1 km
Skigebiet: 28.0 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 670 m - Supermarkt - SMA
3.4 km - Metzgerei - Macelleria
6.2 km - Mini-Markt - Serafini
6.8 km - Süsswarengeschäft - Stefania
Essen gehen: 600 m - Restaurant - Bar - Enoteca - Ristorante - Pizzeria Da Marina al Teatro
710 m - Café - Lu Vara Concept Bar
850 m - Pub - Burlabacco
3.4 km - Bar - Bar Centrale
Sportliche Aktivitäten: 5.2 km - Golfklub - Sibilla Golf Driving Range
6.1 km - Sportzentrum - Sportklettern
13.7 km - Fitnessstudio - Palazzetto dello sport
14.8 km - Reitzentrum - Centro ippico fermano Asd
Schulen: 750 m - Schule - Scuola elementare e media
10.6 km - Universität - Dipartimento di Scienze della formazione, dei beni culturali e del turismo - Polo didattico Luigi Bertelli
11.6 km - Hochschuleinrichtung - Istituto Tecnico Agrario e Istituto professionale servizi per l'agricoltura e lo sviluppo rurale - Giuseppe Garibaldi
Apotheke: 710 m - Apotheke - Farmacia Bisacci Paola e Caterina
Tierarztpraxis: 6.0 km - Tierarztpraxis - Ambulatorio Veterinario Dr. Emanuele Valla

Informationen über Mogliano

Höhe: 313 m ü.d.M.
Fläche: 29.2582 km²
Landform: Küstenhügel
Einwohner: 4274

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CELLA-SHIRLEY DI ANNA RITA CELLA

via dei Tiratori 13, MONTEFORTINO, Fermo

+39 340 776 5602

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