Einfamilienhaus 4 Schlafzimmer, 219 m²

Mogliano, Macerata (provinz)

Wunderschönes freistehendes Haus mit Pool und bedeutendem Olivenhain in Mogliano (MC) Das Ziegelhaus mit freiliegenden Ziegeln wurde in den letzten 5 Jahren renoviert und befindet sich in einer ruhigen Gegend von Mogliano, Madonna dei Prati, mit freiem Blick und 7,5 Hektar Land, das einen Olivenhain mit etwa 50 uralten Bäumen, Wald und Ackerland umfasst. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen offenen Wohnbereich, der Wohnzimmer und Esszimmer umfasst, eine voll möblierte Wohnküche mit hochwertigen Oberflächen, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Die originale Innentreppe führt in die erste Etage, die ein Hauptbadezimmer mit Dusche und einen Waschraum mit Waschmaschine und Trockner, eine Toilette und zwei geräumige Schlafzimmer und eine Wohn-/Lesezimmer mit Holzofen umfasst. Dieser letzte Raum könnte als Gästezimmer genutzt werden, eventuell mit einem Schlafsofa. Der zweite Stock, das Loft, verfügt über zwei großzügige offene Räume, ein Badezimmer und eine Waschküche und könnte durch eine Änderung der Nutzung zusätzlichen Wohnraum bieten. Zur Vervollständigung des Anwesens gehört eine unabhängige Garage von 40 m², die derzeit für die Poolpumpen und die Solarmodule verwendet wird. Das Anwesen befindet sich in perfektem Zustand und wird vom aktuellen Eigentümer gut gepflegt. Es umfasst eine in Mauerwerk ausgeführte Veranda mit Blick auf den 15 x 4 m großen Pool, 6 kW Solarmodule und ein Alarmsystem. Ein idealer Ort zum Wohnen oder für Investitionen mit saisonaler Vermietung. Mogliano ist nur 5 Minuten entfernt und bietet eine gute Auswahl an Geschäften, Restaurants und Bars. Die Adria-Küste ist 30 Minuten entfernt, die Skigebiete etwas mehr als eine Stunde und der Flughafen etwas mehr als eine Stunde entfernt. Energieeffizienzklasse: E EPI: 176,88 kwh/m2 Jahr