Einfamilienhaus 2 Schlafzimmer, 300 m²

Mogliano, Macerata (provinz)

Bauernhaus auf zwei Ebenen in der Nähe des Dorfes mit landwirtschaftlichem Nebengebäude und angrenzendem Grundstück von 30.100 qm zu verkaufen in Mogliano, Macerata, Italien.

In optimaler Lage mit Panoramablick und nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, steht dieses Steinhaus auf zwei Ebenen zum Verkauf, das vor 1942 erbaut wurde und als Wohnbauernhaus bestimmt ist. Es erstreckt sich über zwei Etagen, wobei sich im ersten Stock die Wohnung und im Erdgeschoss ein Lagerraum für landwirtschaftliche Geräte und ein Keller befinden. Die tragende Struktur des Gebäudes ist aus Mauerwerk mit freiliegenden Ziegeln, mit Holzbalken, -balken und -dielen, einem Satteldach mit tragender Holzkonstruktion und Ziegeldach bedeckt, alles zusammen mit einer Fläche von ca. 230 qm, mit einer durchschnittlichen Höhe von 2,70 m. Der Zugang zum ersten Stock erfolgt über eine Außentreppe. Das Haus ist zwar intakt, befindet sich aber in einem mittelmäßigen Zustand.

Zum Anwesen gehört auch ein landwirtschaftliches Nebengebäude, das als Stall etwas neuer ist, aber vor 1967 erbaut wurde. Es ist aus Mauerwerk mit Ziegeln und Holzbeschlägen gebaut, erstreckt sich über eine Bruttofläche von 101 qm mit einer durchschnittlichen Höhe von 3,30 m.

Zum Anwesen gehört auch ein Stück Land, das landwirtschaftlich genutzt wird und mit klassischen Fruchtfolgekulturen (Weizen, Mais, Futter, Sonnenblumen) und Olivenbäumen (über 100 Bäume) bebaut ist. Das Anwesen ist über einen unbefestigten Weg erreichbar. Wasser- und Stromanschlüsse sind im Wohnhaus vorhanden.

Aufgrund der sehr guten Lage in der Nähe des Dorfes, der Ausrichtung, des angrenzenden Grundstücks und des geforderten Preises können wir sagen, dass es ein sehr guter Kauf ist, besonders für diejenigen, die ein Haus wiederaufbauen möchten, das zum Preis eines Grundstücks von 1000 qm. über 30.000 qm Land, einen städtischen Hof von 960 qm und ein bestehendes Volumen von über 300 qm kauft.

Sehr empfehlenswert zu kaufen.