Landhaus 2 Schlafzimmer, 120 m²

Mogliano, Macerata (provinz)

Kleines, sehr gemütliches Ferienhaus, sofort bewohnbar, mit Aufstellpool und 3.600 m² Garten (Objekt-Nr.: C723)
Lage:
Gelegen an einem kleinen Feldweg der am Haus endet, nach Süden ausgerichtet, wegen der Ortsnähe und den netten Nachbarn ist das Haus nicht zu einsam gelegen, schöne Aussicht über die wunderbare Hügellandschaft. Entfernungen: zum nächsten Ort mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bars und Restaurants ca. 2 km, zu den beiden größeren Städten Corridonia und Macerata sind es ca. 9 km und 18 km und zum internationalen Flughafen von Ancona ca. 78 km.

Entfernung zum Meer:
etwa 28 km an verschiedene Strandabschnitte bei Civitanova Marche.

Zustand:
Das Mattonihaus wurde im Jahr 2000 komplett renoviert, ist sofort bewohnbar und eignet sich sowohl als Ferienhaus als auch als Dauerwohnsitz.

Wohn-Nutzfläche:
ca. 120 m² Wohn-Nutzfläche (brutto, incl. Mauern - entspricht ca. 80 m² Nettofläche) zuzüglich Dachgeschoss (nur eingeschränkt begehbar mit einer Höhe von ca. 92 bis 180 cm).
Im Erdgeschoss befinden sich eine gemütliche Wohnküche mit Abstellfläche unter der Treppe, ein Wohnzimmer mit Holzofen, Flur mit Innentreppe und das Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Das Obergeschoss ist unterteilt in zwei Schlafzimmer.

Grundstücksgröße:
ca. 3.600 m² komplett eingezäunter, sehr gepflegter Garten mit Aufstellpool (aus dem Jahr 2025), verschiedenen Zierpflanzen, Zypressen und 27 Oliven.

Zufahrt:
Bequeme Zufahrt über geteerte Gemeindestraße und ca. 120 Meter Feldweg (ein Allrad-Fahrzeug ist empfehlenswert).

Anschlüsse:
Strom- und Wasseranschluss, Gaszentralheizung, Sat-TV und ein eigener Brunnen sind vorhanden.