Wohnung 2 Schlafzimmer, 220 m²

Monte San Giusto, Macerata (provinz)

MONTE SAN GIUSTO - VILLA SAN FILIPPO
Wir präsentieren Ihnen den Charme der Geschichte, der modernes Design in einem exklusiven
Loft von 224 qm trifft, verteilt auf zwei Ebenen.
Ein wahres architektonisches Wunderwerk, eine Umgebung von authentischem Charme, entstanden aus der raffinierten Sanierung
einer alten Weinkellerei, die Anfang der 2000er Jahre wieder aufgebaut wurde.

Im Eingangsbereich finden wir einen kleinen Flur mit Bad, im Wohnbereich, der
das wahre Herz des Hauses ist, finden wir ein geräumiges, einladendes und anspruchsvolles Wohnzimmer, das durch einen suggestiven Kamin bereichert wird, ideal um an kalten Tagen Wärme und Atmosphäre zu spenden.

Sechs Flügeltüren lassen natürliches Licht herein und schaffen eine angenehme Verbindung
zwischen Innen- und Außenbereich, auch dank der Innenwände aus Ziegeln mit freiliegenden Ziegeln.

Das Esszimmer und die Küche mit Insel vervollständigen einen einladenden und anspruchsvollen Raum, perfekt
für alle, die gerne zu Hause leben, Gäste empfangen und besondere Momente teilen.

Der Balkon von ca. 7 qm, ausgestattet mit Sonnenschirm, bietet einen angenehmen Außenbereich zum Leben in Ruhe.

Eine sichtbare Treppe führt zum Schlafbereich, der ein Doppelzimmer mit Badewanne und
begehbare Dusche und begehbarer Kleiderschrank beherbergt, gefolgt von einem Einzelzimmer mit kleinem
begehbarer Kleiderschrank und privatem Bad.

Jeder Detail wurde sorgfältig durchdacht, um ein Wohngefühl auf höchstem Niveau zu bieten, mit
aktualisierten Oberflächen, großer Liebe zum Detail, Design, Technologie und Funktionalität.

Eigenschaften:
Fußbodenheizung
Brennwertkessel installiert im September 2026
Bäder renoviert im Sommer 2026
Holzrahmenfenster mit Doppelverglasung, Mückenschutzgitter und Fensterläden
Soundsystem
Alarmanlage.
Bodenbelag aus Mikrozement in Kontinuität
Innenwände aus Ziegeln mit freiliegenden Ziegeln
Aufzug und Brandschutztür
Ein exklusiv zugewiesener Außenstellplatz.

Die Immobilie wird teilweise möbliert mit Designermöbeln verkauft, ideal für alle, die ein Zuhause suchen, das bereits von einem recherchierten und unverwechselbaren Stil geprägt ist.

Also? Sind Sie bereit, es persönlich zu besichtigen?
Wir erwarten Sie gerne zu einem exklusiven Termin!!

Hinweis: Es wird klargestellt, dass die veröffentlichten Grundrisse von einem KI-System erstellt wurden, ausschließlich zu Illustrationszwecken.