384.900 €
Villa 6 Schlafzimmer, 375 m² Montecassiano, Macerata (provinz)
Eckdaten
Objektbeschreibung
"Residenza del Borgo"
Inmitten der malerischen Landschaft von Sant'Egidio di Montecassiano (MC), nur wenige Minuten von Macerata entfernt, befindet sich diese einzigartige, freistehende Villa von außergewöhnlicher Größe und mit großem Wertsteigerungspotenzial.
Mit einer Nutzfläche von über 500 m² verteilt auf 3 Ebenen zeichnet sich die Immobilie durch mehrere Eingänge und unabhängige Bereiche aus, was eine vielseitige Nutzung ermöglicht – sei es als repräsentativer Familienwohnsitz, als Aufteilung in mehrere unabhängige Wohneinheiten oder zur Realisierung eines gewerblichen Projekts mit hoher Rentabilität.
Im Erdgeschoss öffnet sich der repräsentative Bereich mit einem beeindruckenden Empfangssalon von 132 m², der von einem großartigen Kamin dominiert wird, flankiert von einer Lounge, einem privaten Büro von 28 m², einer großzügigen Wohnküche mit separatem Essbereich, Service-Räumen und einem Bad.
Bogenportikus und überdachte Loggien verbinden die Innenräume direkt mit dem Park, ergänzt durch eine Doppelgarage von über 80 m².
Im ersten Obergeschoss befindet sich der private Schlafbereich, bestehend aus sechs großzügigen Doppelzimmern mit zwei Badezimmern mit Fenster, einer Waschküche und großzügigen Fluren.
Das Highlight des Stockwerks sind zwei begehbare Dachterrassen von 56 m² bzw. 93 m², die echte Wohnzimmer im Freien mit Blick auf die Hügellandschaft und das Dorf am Horizont bieten.
Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein Dachbodenraum von 138 m² mit hohen Decken, die an der Spitze 3,65 Meter erreichen. Ein großzügiger Raum, der in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden kann.
Außerhalb wird das Anwesen von einem privaten Park von 1.025 m² mit hochstämmigen Bäumen geschützt, innerhalb dessen sich bereits ein Becken für die Wiederherstellung und Regulierung eines privaten, unterirdischen Pools befindet.
Einzelheiten
- Immobilientyp
- Villa
- Zustand
- völlständig restauriert/wohnbereit
- Wohnfläche
- 375 m²
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 3
- Land
- 1.025 m²
- Energieeffizienzklasse
- Referenz
- 2520-30832
Entfernung von:
- Flughäfen
30.0 km - Ancona AOI - Falconara
82.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
100.0 km - Rimini RMI - Miramare
118.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
- Autobahnausfahrt
- 18.4 km
- Krankenhaus
- 5.5 km - Casa di cura "Dottor Bruno Marchetti"
- Küste
- 19.7 km
- Skigebiet
- 15.7 km
In der Umgebung dieser Immobilie
- Geschäften
710 m - Käserei - Da Luciano
1.2 km - Einkaufszentrum - Happy Casa
1.3 km - Fischgeschäft - Sapore di mare
1.4 km - Mini-Markt - Eni
- Essen gehen
430 m - Restaurant - Il Postiglione
700 m - Bar - Cordial Bar
1.6 km - Pub - Giusy Pub
2.6 km - Fast-Food-Restaurant - Doppio Zero
- Sportliche Aktivitäten
1.5 km - Sportzentrum - Spogliatoio
7.7 km - Fitnessstudio - Eos Palestra
9.1 km - Reitzentrum - Maneggio
13.3 km - Golfklub - Sibilla Golf Driving Range
- Schulen
4.6 km - Schule - Scuola primaria Salvo D'Acquisto
4.9 km - Hochschuleinrichtung - Accademia di Belle Arti
5.0 km - Universität - Università degli Studi di Macerata
- Apotheke
- 2.6 km - Apotheke - Farmacia Marchegiani
- Tierarztpraxis
- 2.8 km - Tierarztpraxis
Informationen über Montecassiano
- Höhe
- 215 m ü.d.M.
- Fläche
- 33.3569 km²
- Landform
- Küstenhügel
- Einwohner
- 6678
Anbieter kontaktieren
IAD - Claudia Ercoli
, Macerata, MC
+393393288144
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