Wohnung 2 Schlafzimmer, 131 m²

Montecosaro, Macerata (provinz)

Prächtiger Panoramaduplex von 130 qm mit bewohnbarem Dachgarten mit Blick auf die Sibillini-Berge In einer ruhigen und privaten Umgebung bieten wir eine herrliche Duplex-Lösung im 2. und 3. Stockwerk an, die sich durch helle Räume, großzügige Außenbereiche und einen wunderschönen offenen Blick auf die Monti Sibillini auszeichnet. Die Wohnung, mit insgesamt etwa 130 qm, erstreckt sich über zwei Ebenen: Im zweiten Stock befindet sich ein heller Wohnbereich mit Zugang zu zwei großzügigen Panoramabalkonen, ideal, um das Haus in vollem Komfort zu genießen. Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, beide mit großzügigen Balkonen, sowie ein Badezimmer mit Fenster und eine praktische Speisekammer/Waschküche. Im oberen Stockwerk befindet sich eine suggestive offene Mansarde, vielseitig und anpassbar, ideal als drittes Schlafzimmer, privates Arbeitszimmer oder elegantes Entspannungsbereich mit Sofas und Wohnbereich. Der Stock wird durch eine wunderschöne bewohnbare Dachterrasse von 42 qm vervollständigt, die perfekt für entspannte Momente im Freien ist. Dank der großzügigen Flächen und der günstigen Ausrichtung eignet sich die Dachterrasse auch für die Realisierung eines Solariums. Die Immobilie hat die Energieklasse B und ist mit Fußbodenheizung mit eigenem Heizkessel ausgestattet, einer Lösung, die hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz gewährleistet. Es ist auch möglich, die Energieklasse durch die Installation von Solarmodulen auf dem äußeren Dach des zweiten Stocks weiter zu verbessern. Dreifache Ausrichtung Süd - Ost - West mit vollständig freien und panoramischen Ausblicken, die den ganzen Tag über natürliches Licht spenden. Vervollständigt das Anwesen eine großzügige Garage von 23 qm, bequem und leicht zugänglich. Eine ideale Lösung für alle, die Komfort, Modernität, bewohnbare Außenbereiche und einen einzigartigen Blick in ruhiger Lage suchen.