Bauernhaus 7 Schlafzimmer, 232 m²

Penna San Giovanni, Macerata (provinz)

Bauernhaus mit Nebengebäude für Touristen, 4 Apartments, oberirdischen Swimmingpool, großem reifen Garten und herrlichem Blick auf die Sibillini-Berge

LANGFRISTIGE BESCHREIBUNG
Bauernhaus mit Nebengebäude für touristische Aktivitäten inmitten von 7.500 Quadratmetern Land, dieser ländliche Komplex besteht aus einem Hauptgebäude von ca. 350 Quadratmetern, einem unabhängigen Gebäude von ca. 52 Quadratmetern, einem schönen, reifen Garten, einem oberirdischen Swimmingpool mit Holz-Solarium und großem Parkplatz. Der Garten umfasst viele Bereiche zum Essen im Freien und von überall auf dem Grundstück gibt es einen atemberaubenden 360 ° -Blick auf das Tal mit seinen mittelalterlichen Dörfern und den Sibillini-Bergen

Das Anwesen verfügt über 7 Schlafzimmer und 5 Badezimmer. Das Hauptgebäude besteht aus 3 unabhängigen Apartments mit insgesamt 5 Schlafzimmern und 4 Bädern, während das Nebengebäude 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer umfasst.

Erdgeschoss
Wohnung 1 von ca. 90 qm mit großem offenen Wohnzimmer mit Holzofen und französischem Fenster, das zum Garten und zum Poolbereich führt, Essbereich mit Küche, zwei Doppelzimmern mit originalem freiliegendem Stein und einem komfortablen Badezimmer mit Dusche.

Garagen und Lagerhäuser
Es gibt auch einen Abstellraum / Keller von ca. 55 qm, der als Gemeinschaftsbereich für Gäste genutzt werden kann, wenn es draußen regnet. Dieser Bereich umfasst auch eine Garage von ca. 30 Quadratmetern, die mit dem Abstellraum / Keller verbunden ist, der als überdachter Parkplatz und Technikraum genutzt wird.

Erster Stock
Wohnung 2 und 3:
Der erste Stock von ca. 90 Quadratmetern besteht aus 2 unabhängigen Wohnungen mit 1 Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Esszimmer mit Küchenzeile und einem Badezimmer mit Dusche, jedes.

2. Stock - Dachgeschoss mit Terrasse
Im zweiten Dachgeschoss von ca. 80 Quadratmetern befinden sich ein geräumiger Abstellraum, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, das zur Panoramaterrasse von ca. 20 Quadratmetern führt.

Abhängigkeit
Auch dieses Gebäude bietet einen atemberaubenden Blick auf die Berge und das Tal sowie einen privaten Außenbereich. Es ist die 4. unabhängige Wohnung mit Esszimmer mit Küchenzeile, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche.

Garten
Der Garten verfügt über zahlreiche Bereiche zum Essen im Freien, ein gefliester Bereich befindet sich neben der Wohnung im Erdgeschoss, alle Apartments bieten einen herrlichen Blick auf die Sibillini-Berge und das Tal.

Merkmale des Gebiets
Das Anwesen befindet sich etwa 3 km vom wunderschönen mittelalterlichen Dorf Penna San Giovanni mit Geschäften, Restaurants und Bars entfernt. Der Sibillini-Nationalpark ist ebenfalls sehr nah, mit großen Seen und Wasserfällen, Skipisten und Outdoor-Aktivitäten.
Etwa 50 Minuten vom Meer, 20 Minuten von den Bergen und 80 Minuten von den Flughäfen Ancona Falconara und Perugia entfernt.
Die nahe gelegenen mittelalterlichen Hügelstädte bieten fantastische lokale Lebensmittel, Kultur, Geschichte, Feste und lokale Märkte, die die Gegend angenehm und lebhaft machen.
Supermarkt 3 km
Kosten bei 40 km
See 10 km
25 km Skigebiet
Flughafen 90 km

VERKAUF UND VERFÜGBARKEIT
Das Bauernhaus und das Nebengebäude sind dank der früheren Renovierungsarbeiten in den Jahren 2012 und 2013 in ausgezeichnetem Zustand. Alle Fenster sind mit Moskitonetzen ausgestattet und es gibt eine Klimaanlage in allen Wohnzimmern. Der Garten ist mit Beleuchtung ausgestattet.

DIENSTLEISTUNGEN UND VERFÜGBARKEITEN
Alle Versorgungsunternehmen sind verbunden. Wasserversorgung, Strom, LNG-Gasheizung,

NUTZUNG UND POTENZIAL
Diese Immobilie ist ideal als Ferienhaus oder für Familiengruppen.
Derzeit ist es ein ausgezeichnetes Beispiel für eine von Natur umgebene touristische Aktivität mit hervorragendem Einkommen, die es einer Familie ermöglicht, das ganze Jahr über bequem zu leben.