Villa 4 Schlafzimmer, 389 m²

Porto Recanati, Macerata (provinz)

**Villa Montarice: Elegante Steinvilla mit absoluter Privatsphäre in Porto Recanati**

Privatverkauf.

Entdecken Sie den zeitlosen Charme dieser prestigeträchtigen Steinvilla, die mit größter Sorgfalt renoviert wurde und modernen Luxus mit historischer Authentizität verbindet. Die Villa befindet sich in der ruhigen Gegend von Villa Gigli auf einem Hügel, der absolute Privatsphäre garantiert, und bietet teilweise Meerblick, umrahmt von majestätischen Bäumen – eine wahre Oase der Ruhe.

Diese historische Villa, die 1870 erbaut wurde, erstreckt sich über 320 Quadratmeter auf zwei Ebenen. Die großzügigen Innenräume umfassen vier Schlafzimmer: ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein Einzelzimmer und zwei Doppelzimmer für Gäste. Zudem gibt es ein Doppelwohnzimmer, eine elegante Küche und ein formelles Esszimmer. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, und im ersten Stock ein Badezimmer mit Dusche.

Die Außenbereiche sind ebenso bezaubernd, mit einem etwa 5000 Quadratmeter großen, gepflegten Park, in dem jahrhundertealte Bäume und Olivenhaine stehen. Draußen befinden sich ein Holzschuppen, eine Doppelgarage mit großzügigem Vorplatz und ein Geräteschuppen.

Jedes Detail der Villa wurde sorgfältig restauriert, um den ursprünglichen architektonischen Stil zu bewahren. Sichtbalken, hochwertige Holzböden und edle Oberflächen verleihen jedem Raum eine warme und einladende Atmosphäre. Moderne Annehmlichkeiten wie ein fortschrittliches Sicherheitssystem mit über 20 Sensoren, Hausautomatisierung, autonome Heizung und zentrale Klimaanlage bieten höchsten Komfort.

Für Unterhaltung bietet die Villa einen Kinobereich mit einer 140-Zoll-Leinwand. Das automatische Bewässerungssystem, das von einem unabhängigen Brunnen gespeist wird, sorgt dafür, dass der Garten das ganze Jahr über üppig bleibt.

Die Villa liegt nur 1500 Meter vom Zentrum von Porto Recanati und in der Nähe eines renommierten Golfplatzes entfernt – eine seltene Gelegenheit, in einer historischen Umgebung mit allen modernen Annehmlichkeiten zu leben. Sie befindet sich 38 km vom Flughafen Falconara, 1200 Meter vom Bahnhof Porto Recanati, 3,9 km von der nächsten Autobahnzufahrt und 1300 Meter vom Meer entfernt.

Porto Recanati ist ein beliebter Badeort mit 8 km Sand- und Kiesstränden, charmanten Restaurants und einem lebhaften Nachtleben. In der Nähe befindet sich der Monte Conero mit spektakulären Wanderwegen, atemberaubenden Landschaften und kulinarischen Köstlichkeiten wie dem berühmten Rosso Conero Wein und dem traditionellen Fischgericht "Brodetto".

Villa Montarice ist eine seltene Investition in eine der ruhigsten und malerischsten Gegenden von Porto Recanati.