Villa 4 Schlafzimmer, 450 m²

Porto Recanati, Macerata (provinz)

Exklusive Villa mit Pool in der Via degli Olmi in Porto Recanati

Casapro Immobiliare präsentiert eine Immobilienmöglichkeit von absoluter Vorherrschaft: eine prächtige, freistehende Villa in der Via degli Olmi in Porto Recanati, einem der begehrtesten und wertvollsten Wohngebiete der markischen Stadt. Eingebettet in die Ruhe von Montarice liegt das Anwesen nur wenige Minuten vom Zentrum und den bezaubernden Stränden der Riviera del Conero entfernt und bietet so ein perfektes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, Luxus und Komfort. Dieses Anwesen, das durch eine optimale Raumgestaltung und den Einsatz hochwertiger Materialien gekennzeichnet ist, ist die ideale Lösung für alle, die eine exklusive Residenz oder ein kompromissloses Ferienhaus suchen.

Die wahre Stärke dieses Anwesens liegt in der optimalen und intelligenten Raumgestaltung, die sich auf drei funktionale Ebenen verteilt.

Erdgeschoss: Das pulsierende Herz des Hauses
Der Haupteingang führt in einen außergewöhnlich geräumigen und hellen Wohnbereich. Das Herzstück ist ein weitläufiges Wohnzimmer, ein großzügiger Raum, der perfekt ist, um Familie und Freunde zu empfangen. Die Küche, separat und bewohnbar, wird von einer sehr komfortablen und geräumigen Speisekammer/Abstellraum ergänzt, einem Detail von großem Wert für die Organisation des Haushalts. Von der Küche aus gelangen Sie bequem auf die Außenveranda.
Der Grundriss zeigt eine deutliche und intelligente Trennung vom Schlaf- und Arbeitsbereich. Ein Flur führt zu einem praktischen privaten Arbeitszimmer (ideal für Smartworking) und zum Schlafbereich, der drei geräumige Schlafzimmer beherbergt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Badezimmer, eines Haupt- und eines Gäste-WC, strategisch günstig gelegen, um maximalen Komfort zu gewährleisten.

Dachboden: Intimität und Vielseitigkeit
Im Obergeschoss befindet sich ein faszinierender Dachbodenraum. Dieser vielseitige Raum, der vom Trubel des Erdgeschosses abgeschirmt ist, eignet sich perfekt als Hobbybereich, Lesezimmer oder Gästezimmer. Er ist intelligent mit einem eigenen Badezimmer und einem nützlichen Abstellraum ausgestattet, wodurch er völlig autonom und funktional ist.

Keller: Organisation und Dienstleistungen rund um die Uhr
Die Keller Ebene, geschützt durch einen Erdhügel, der ihre Isolierung gewährleistet, ist ein wahres Meisterwerk der logistischen Funktionalität. Hier befindet sich eine Garage von außergewöhnlichen Abmessungen, die bequem mehrere Fahrzeuge aufnehmen kann. Der Dienstleistungsbereich ist sehr groß und umfasst: eine geräumige Waschküche, ein zusätzliches Gäste-WC, einen Weinkeller und einen Vorratsraum, einen Holzschuppen und großzügige Abstell- und Lageräume. Eine Ebene, die vollständig der Ordnung und der praktischen Verwaltung des Hauses gewidmet ist und die Wohnbereiche von jeglicher Unordnung befreit.

Eine Außen-Oase

Das wahre Juwel dieses Anwesens ist sein bezaubernder Außenbereich. Der Garten, geschmückt mit majestätischen Olivenbäumen, reifen Hecken und Zierpflanzen, rahmt einen herrlichen Infinity-Pool ein, der ideal ist, um sich an heißen Sommertagen abzukühlen und zu entspannen. Der mit unregelmäßigem Stein gepflasterte Liegeplatz beherbergt bequeme Liegestühle für Momente purer Freizeit. Verschiedene Entspannungsbereiche im Freien wurden für jeden Moment des Tages konzipiert: eine panoramische Terrasse mit Rattangeflechtstühlen und ein gepflasterter Bereich, der mit einem praktischen Steingrill und einer Holz-/Pergola-Konstruktion ausgestattet ist, perfekt für gesellige Abendessen und Mittagessen im Schatten. Die Privatsphäre ist total, und die Räume sind so gestaltet, dass der Komfort im Freien maximiert wird.

Prestigevolle Lage: In der Via degli Olmi, einer ruhigen und hochwertigen Wohngegend, nur wenige Minuten vom Meer entfernt.
Luxuriöser Außenbereich: Infinity-Pool, gepflegter Garten, mehrere Entspannungsbereiche und Grillbereich für ein erstklassiges Outdoor-Wohnen.
Optimaler Raumaufbau: Offener und funktionaler Wohnbereich im Erdgeschoss, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint, mit einer deutlichen und intelligenten Trennung vom Schlafbereich in den oberen Etagen.
Qualität und Festigkeit der Konstruktion: Ausgezeichnete Materialien für Strukturen und Außenbereiche, die auf Langlebigkeit ausgelegt sind und maximalen Wohnkomfort bieten.

Warum diese Villa wählen?
Dies ist nicht einfach ein Haus, sondern ein Lebensprojekt. Die deutliche Trennung zwischen den Bereichen, die der Geselligkeit und denen, die dem Ruhen gewidmet sind, das unglaubliche Volumen, das dem Service im Untergeschoss gewidmet ist, und die Exklusivität des Außenpools machen es zu einer Seltenheit auf dem Immobilienmarkt von Porto Recanati. Eine authentische, solide Immobilie, die auf Langlebigkeit ausgelegt ist und eine qualitativ hochwertige Wohnqualität bietet. 

Für Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, rufen Sie Riccardo unter 333 1263432 an. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Bewertung Ihrer Immobilie: Wir begleiten Sie in jeder Phase des Verkaufs mit Professionalität und Transparenz.