$1.478.023 AUD
(890.000 €)
Bauernhaus 9 Schlafzimmer, 637 m² Potenza Picena, Macerata (provinz)
Eckdaten
garten
keller
Objektbeschreibung
Restauriertes Landhaus mit zwei Nebengebäuden und verschiedenen Nebengebäuden, umgeben von 4,3 Hektar Privatgrundstück, mit 6.000 qm Garten und Fußballplatz. Gesamtfläche von 637 qm, mit Wohnbereich, 9 Schlafzimmern und 10 Bädern.
Geografische Position
Das Casale Piceno befindet sich in hügeliger Lage mit Blick auf die hübsche Landschaft der Marken, nur 8 km vom Meer entfernt.
Die nächstgelegene Stadt für den täglichen Einkauf und Bedarf ist Potenza Picena, nur 3 km entfernt, während das Meer nur 8 km entfernt ist.
Die Gegend ist ruhig und leicht zu erreichen, mit Recanati (8 km), Porto Recanati (10 km) und Civitanova Marche (14 km), 10 Autominuten entfernt und Macerata (17 km), eine Universitätsstadt, nur 20 Minuten entfernt.
Der nächstgelegene Flughafen ist Ancona (36 km), der dank der Anbindung an die Autobahn A14 (10 km) in etwas mehr als einer halben Stunde mit dem Auto erreicht werden kann, während die Flughäfen Rimini (127 km) und Pescara (144 km) etwa eine Stunde und 15 Minuten entfernt sind eine halbe weg.
Beschreibung der Gebäude
Haupthaus
Mit zwei oberirdischen Etagen und einem Untergeschoss für eine Gesamtfläche von 376 qm.
Das Erdgeschoß, leicht erhöht vom Garten, beherbergt den Wohnbereich, bestehend aus Flur, Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Bad, einem Vorratsschrank und einem Raum für die Zentralheizung, mit eigenem Eingang.
Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern mit en-suite Badezimmern. Diese Etage ist sowohl von innen als auch von außen über eine überdachte Treppe mit einer kleinen Veranda zugänglich, die typisch für alte Bauernhäuser in den Marken ist.
Energieklasse D
EPgl. Nr. 110.16
Das Untergeschoss wurde in eine separate Wohnung umgewandelt, mit Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Vorratsschrank.
Energieklasse E
EPgl. Nr. 680.85
Nebengebäude 1
Neben dem Haupthaus gelegen, mit einer Gesamtfläche von ca. 95 qm und besteht aus Wohnküche, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern.
Energieklasse E
EPgl. Nr. 391.41
Nebengebäude 2
Neben dem ersten Nebengebäude mit einer Gesamtfläche von 165 m² mit:
- Ein unabhängiges Apartment mit einer großen Wohnküche, einem Schlafzimmer und einem Bad
- Ein Schlafzimmer mit Bad, auch mit eigenem Eingang
- Ein Keller, Abstellraum und Zentralheizung
Energieklasse D
EPgl. Nr. 740.73
Zustand und Fertigstellung
Das Anwesen befindet sich in ausgezeichnetem Zustand.
Das Haupthaus verfügt über Dachstühle aus Eichenholz und Parkettböden, auch aus Eichenholz. Eine Marmortreppe aus Travertin mit schmiedeeiserner Balustrade, die die erste und zweite Etage verbindet, freiliegende Backsteinbögen und Einlegearbeiten in den Etagen, die das Erscheinungsbild des Hauses verfeinern und aufwerten.
Die Fensterbeschläge sind aus Mahagoni mit Doppelverglasung.
In der Kellerwohnung sind die Böden gefliest. Im Wohnzimmer, das über einen Spitzbogen mit Sichtmauerwerk mit der Küche verbunden ist, befindet sich ein großer Kamin mit Sichtmauerwerk.
Die Küche ist hell und luftig, dank zweier großer Buntglasfenster mit Holzbeschlägen.
Das erste Nebengebäude verfügt auch über Eichen-Dachstühle und Fliesenböden im Wohnbereich, während die Böden im Schlafbereich aus Parkett bestehen, ebenfalls aus Eichenholz. Die Fenster und Fenstertüren sind aus Holz mit Doppelverglasung.
Außenbereiche
Das Anwesen ist über ein beeindruckendes schmiedeeisernes Tor mit zwei großen Backsteinsäulen am Ende einer langen, von Hecken gesäumten Auffahrt zugänglich.
Vom großen Parkplatz führt eine gemauerte Treppe zum Haupthaus, das von einer rund 300 m² großen, gemauerten Außenfläche mit einem runden Blumenbeet in der Mitte umgeben ist.
Der Garten ist 6000 m² groß und besteht aus einem Netz von Kieswegen, die von Hecken umgeben und mit Pinien, Oliven und anderen einheimischen Bäumen durchsetzt sind.
Verzierungen im Freien wie niedrige Mauern, Springbrunnen, Töpfe und Bänke sorgen für eine entspannte, friedliche Umgebung.
Hinter den Gebäuden befindet sich ein großer Fußballplatz.
Nutzen und Einsatzmöglichkeiten
Casale Piceno wäre ideal als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus. Die drei getrennten Wohnbereiche machen das Anwesen auch zu einer idealen Touristenunterkunft, wobei ein Teil zum Wohnen dient und der andere Teil vermietet wird.
Geografische Position
Das Casale Piceno befindet sich in hügeliger Lage mit Blick auf die hübsche Landschaft der Marken, nur 8 km vom Meer entfernt.
Die nächstgelegene Stadt für den täglichen Einkauf und Bedarf ist Potenza Picena, nur 3 km entfernt, während das Meer nur 8 km entfernt ist.
Die Gegend ist ruhig und leicht zu erreichen, mit Recanati (8 km), Porto Recanati (10 km) und Civitanova Marche (14 km), 10 Autominuten entfernt und Macerata (17 km), eine Universitätsstadt, nur 20 Minuten entfernt.
Der nächstgelegene Flughafen ist Ancona (36 km), der dank der Anbindung an die Autobahn A14 (10 km) in etwas mehr als einer halben Stunde mit dem Auto erreicht werden kann, während die Flughäfen Rimini (127 km) und Pescara (144 km) etwa eine Stunde und 15 Minuten entfernt sind eine halbe weg.
Beschreibung der Gebäude
Haupthaus
Mit zwei oberirdischen Etagen und einem Untergeschoss für eine Gesamtfläche von 376 qm.
Das Erdgeschoß, leicht erhöht vom Garten, beherbergt den Wohnbereich, bestehend aus Flur, Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Bad, einem Vorratsschrank und einem Raum für die Zentralheizung, mit eigenem Eingang.
Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern mit en-suite Badezimmern. Diese Etage ist sowohl von innen als auch von außen über eine überdachte Treppe mit einer kleinen Veranda zugänglich, die typisch für alte Bauernhäuser in den Marken ist.
Energieklasse D
EPgl. Nr. 110.16
Das Untergeschoss wurde in eine separate Wohnung umgewandelt, mit Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Vorratsschrank.
Energieklasse E
EPgl. Nr. 680.85
Nebengebäude 1
Neben dem Haupthaus gelegen, mit einer Gesamtfläche von ca. 95 qm und besteht aus Wohnküche, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern.
Energieklasse E
EPgl. Nr. 391.41
Nebengebäude 2
Neben dem ersten Nebengebäude mit einer Gesamtfläche von 165 m² mit:
- Ein unabhängiges Apartment mit einer großen Wohnküche, einem Schlafzimmer und einem Bad
- Ein Schlafzimmer mit Bad, auch mit eigenem Eingang
- Ein Keller, Abstellraum und Zentralheizung
Energieklasse D
EPgl. Nr. 740.73
Zustand und Fertigstellung
Das Anwesen befindet sich in ausgezeichnetem Zustand.
Das Haupthaus verfügt über Dachstühle aus Eichenholz und Parkettböden, auch aus Eichenholz. Eine Marmortreppe aus Travertin mit schmiedeeiserner Balustrade, die die erste und zweite Etage verbindet, freiliegende Backsteinbögen und Einlegearbeiten in den Etagen, die das Erscheinungsbild des Hauses verfeinern und aufwerten.
Die Fensterbeschläge sind aus Mahagoni mit Doppelverglasung.
In der Kellerwohnung sind die Böden gefliest. Im Wohnzimmer, das über einen Spitzbogen mit Sichtmauerwerk mit der Küche verbunden ist, befindet sich ein großer Kamin mit Sichtmauerwerk.
Die Küche ist hell und luftig, dank zweier großer Buntglasfenster mit Holzbeschlägen.
Das erste Nebengebäude verfügt auch über Eichen-Dachstühle und Fliesenböden im Wohnbereich, während die Böden im Schlafbereich aus Parkett bestehen, ebenfalls aus Eichenholz. Die Fenster und Fenstertüren sind aus Holz mit Doppelverglasung.
Außenbereiche
Das Anwesen ist über ein beeindruckendes schmiedeeisernes Tor mit zwei großen Backsteinsäulen am Ende einer langen, von Hecken gesäumten Auffahrt zugänglich.
Vom großen Parkplatz führt eine gemauerte Treppe zum Haupthaus, das von einer rund 300 m² großen, gemauerten Außenfläche mit einem runden Blumenbeet in der Mitte umgeben ist.
Der Garten ist 6000 m² groß und besteht aus einem Netz von Kieswegen, die von Hecken umgeben und mit Pinien, Oliven und anderen einheimischen Bäumen durchsetzt sind.
Verzierungen im Freien wie niedrige Mauern, Springbrunnen, Töpfe und Bänke sorgen für eine entspannte, friedliche Umgebung.
Hinter den Gebäuden befindet sich ein großer Fußballplatz.
Nutzen und Einsatzmöglichkeiten
Casale Piceno wäre ideal als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus. Die drei getrennten Wohnbereiche machen das Anwesen auch zu einer idealen Touristenunterkunft, wobei ein Teil zum Wohnen dient und der andere Teil vermietet wird.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
Einzelheiten
- ImmobilientypBauernhaus
- Zustandvöllständig restauriert/wohnbereit
- Wohnfläche637 m²
- Schlafzimmer9
- Badezimmer10
- Land4,3 ha
- Garten6.000 m²
- Energieeffizienzklasse110,6
- ReferenzCasale Piceno - F99H
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
- Flughäfen
- Öffentlicher Verkehr
- Autobahnausfahrt7.6 km
- Krankenhaus5.9 km - Istituto Santo Stefano
- Küste5.8 km
- Skigebiet50.0 km
In der Umgebung dieser Immobilie
- Geschäften
- Essen gehen
- Sportliche Aktivitäten
- Schulen
- Apotheke< 100 m - Apotheke - Farmacia Comunale
- Tierarztpraxis250 m - Tierarztpraxis - Veterinario
Informationen über Potenza Picena
- Höhe237 m ü.d.M.
- Fläche48.55 km²
- LandformKüstenhügel
- Einwohner15652
Anbieter kontaktieren
Casaitalia International Srl
Piazza della Vittoria 26, SPOLETO, Perugia
+39 0743 220122
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