Prestigious villa in a splendid hilly position in Potenza Picena with sea view, olive grove, swimming pool and dependence.
The property is located in a quiet and prestigious residential area, a few kilometres from the Adriatic coast.
The estate is accessed via a comfortable dirt road, the automatic gate leads to the tree-lined and well-planted entrance avenue.
The main house is a former farmhouse that was well restored twenty years ago.
The villa offers large open plan living spaces on the ground floor that include a double living room with old fashion ceramic woodburning fireplace, a dining room and an large kitchen.
Adjacent to the kitchen there is a laundry/ironing room.
The main entrance to the house is very ample, welcoming and bright with an attractive staircase to the upper floor.
Guest bathroom always on this level.
On the first floor there are two double bedrooms with shared bathroom and a master bedroom suite with walk-in wardrobe and private bathroom. This room has a beautiful terrace overlooking the sea, the swimming pool and the surrounding areas.
A fully independent annexe offers a bright and attractive open plan sitting room and kitchen with wood burning fireplace and a beautiful "capriata" wood beams and terracotta tiles ceiling.
Double guest bedroom and bathroom.
A mini-apartment with independent access for the live-in caretaker, is at rear of this building and includes a double bedroom, bathroom and living area.
A large garage of 100 m2 was built discretely underground, were the agricultural implements used for the property are stored.
Surrounding the property there is a well landscaped garden of 5200 m2.
The land included in the property is 31,000 m2 with a beautiful olive grove in production and orchard.
The location of this beautiful property is very convenient just 30 min. from Ancona airport, a few minutes. from Porto Recanati and Civitanova Marche.
Prestigiosa villa in splendida posizione collinare a Potenza Picena, Macerata, Marche, con vista mare, uliveto, piscina e dependance.
La proprietà è situata in zona residenziale tranquilla di prestigio, a pochi chilometri dalla costa Adriatica.
Si accede alla proprietà attraverso una comoda strada comunale, e con da un cancello carrabile automatizzato si accede al viale alberato ben piantumato.
La casa principale ex casa colonica ottimamente ristrutturata circa vent'anni fa.
La villa offre ampi spazi abitativi con zona giorno al piano terra che include un doppio salone con caminetto a legna di ceramica in stile, sala da pranzo e cucina abitabile.
Adiacente alla cucina c'è una lavanderia/stireria,
L'entrata principale, e molto ampia e luminosa con scala a giorno che collega il piano superiore.
Al primo piano troviamo due camere doppie che con bagno in comune e una suite camera padronale con cabina guardaroba e bagno. Queta camera ha un bellissimo terrazzo con vista mare, delle zone limitrofe, e sulla piscina.
Una dependance completamente indipendente offre un luminoso e attraente open space salotto e cucinone con caminetto a legna ed una bellissima capriata a vista, camera doppia per ospiti e bagno.
Con accesso indipendente, sempre parte della dependance, troviamo un miniappartamento per il guardiano con una camera da letto bagno e zona giorno.
Un grande garage interrato di 100 mq, ideale per le autovetture e per gli attrezzi agricoli a servizio della proprietà .
La corte circostante .alla casa e dependance è di circa 5200 mq., ottimamente piantumata.
Il terreno di proprietà è di 31.000 mq. con un bellissimo uliveto in produzione e un frutteto.
La posizione di questa bellissima proprietà è molto comoda a soli 30 min. dall'aeroporto di Ancona, a pochi min. da Porto Recanati e Civitanova.
Престижная вилла в великолепном холмистом месте в Потенца-Пичена с видом на море, оливковой рощей, бассейном и зависимостью.
Собственность находится в тихом и престижном жилом районе, всего в нескольких километрах от Адриатического побережья.
К собственности можно добраться по удобной грунтовой дороге, автоматические ворота ведут к деревянной и хорошо озелененной подъездной аллее.
Основной дом - бывшая ферма, которая была отремонтирована двадцать лет назад.
Вилла предлагает большие открытые планировки на первом этаже, которые включают в себя двойную гостиную с керамическим камином в старом стиле, столовую и большую кухню. Рядом с кухней находится прачечная / гладильная.
Основной вход в дом очень просторный, уютный и светлый, с привлекательной лестницей на верхний этаж. Гостевой туалет также на этом уровне.
На первом этаже находятся две двухместные спальни с общей ванной комнатой и мастер-спальня с гардеробной и отдельной ванной комнатой. Эта комната имеет прекрасный террасу с видом на море, бассейн и окружающие территории.
Полностью независимое аннексное здание предлагает светлую и привлекательную гостиную с камином и красивым потолком с деревянными балками и керамическими черепицами. Двухместная гостевая спальня и ванная комната.
Мини-квартира с отдельным входом для проживающего няни находится сзади этого здания и включает в себя двухместную спальню, ванную комнату и гостиную.
Большой гараж площадью 100 кв.м был дискретно построен под землей, где хранятся сельскохозяйственные инструменты, используемые на собственности.
Вокруг собственности есть ухоженный сад площадью 5200 кв.м. Земля, включенная в собственность, составляет 31 000 кв.м с красивым оливковым садом и фруктовым садом.
Расположение этой красивой собственности очень удобно, всего в 30 минутах от аэропорта Анконы, в нескольких минутах езды от Порто-Реканати и Чивитанова-Марке.
