Einfamilienhaus 4 Schlafzimmer, 253 m²

Potenza Picena, Macerata (provinz)

UNABHÄNGIGES HAUS, KONTRADA MARIOLINO POTENZ PICENA
**Casapro Immobiliare - Unabhängige Villa, nur wenige Kilometer vom Meer entfernt ** Diese kürzlich renovierte freistehende Villa befindet sich in idealer Lage, nur wenige Kilometer von den charmanten Städten Potenza Picena und Recanati sowie den Stränden der Adria entfernt. Sie ist die perfekte Lösung für diejenigen, die in einer ruhigen, aber gut angebundenen Umgebung leben möchten. Die Nähe zur Nationalstraße Regina garantiert schnelle Verbindungen zu Industriegebieten und Nachbarstädten und bietet Komfort für tägliche Fahrten. **Außenmerkmale und Garten** Das Anwesen ist komplett eingezäunt und von einem großen privaten Garten von etwa 1000 Quadratmetern umgeben, der sich ideal für die Schaffung eines personalisierten Grünflächens oder für Momente der Entspannung im Freien eignet. Auf der Rückseite des Hauses bietet ein angrenzendes renoviertes Gebiet von 27 Quadratmetern, ursprünglich ein Schweinestall, zusätzlichen Platz, der als Evakuierungs- oder Lagerraum genutzt werden kann. **Erdgeschoss** Das Erdgeschoss besteht aus einem großen renovierten Raum mit drei vielseitigen Räumen und einem Badezimmer, der sich perfekt als zusätzlicher Wohnbereich, Büro oder Bereich für alle Gäste eignet. Der doppelte Eingang, der sowohl von der Hauptfassade als auch vom hinteren Garten aus zugänglich ist, fügt der Raumaufteilung Komfort und Flexibilität hinzu. Um eine Garage mit einem motorisierten Fenster von 14 Quadratmetern zu vervollständigen. ** Erster Stock** Das Haupthaus befindet sich im ersten Stock, wo sich drei geräumige Schlafzimmer befinden, darunter ein 14 m2 großes Doppelzimmer und zwei 12 m2 große Schlafzimmer, ideal für eine Familie oder für die Unterbringung. Das Wohnzimmer von 31 Quadratmetern ist der perfekte Ort, um Freunde und Verwandte willkommen zu heißen. Abgerundet wird die Etage durch zwei moderne Badezimmer und einen komfortablen Abstellraum von 5 qm, der sich perfekt für Waschmaschinen, Trockner oder andere Wasserpunkte eignet. **Kürzliche Renovierungen und Details** Die Villa profitierte von zwei wichtigen Renovierungen: eine erste, insgesamt 1975 und eine letzte im Jahr 2022, die das gesamte Gebäude sowohl innen als auch außen regeneriert hat. Zu den Verbesserungen gehören hochmoderne PVC-Fenster mit Doppelverglasung mit Wärmekammer, feine Oberflächen in allen Räumen, Türen, Böden und moderne und funktionale Badezimmer, alle bereit, ohne weitere Eingriffe bewohnt zu werden. ** Investitionsmöglichkeit** Diese Lösung ist nicht nur ideal für diejenigen, die ein Zuhause suchen, sondern auch für diejenigen, die in den Tourismus investieren möchten, dank der strategischen Lage und der Eigenschaften, die sie perfekt für Bed & Breakfast-Aktivitäten oder Kurzmieten machen. ** Verpassen Sie nicht die Gelegenheit! ** Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder um einen Besuch zu buchen, rufen Sie Riccardo 3331263432 Casapro Immobiliare an - Ihr Traumhaus wartet auf Sie!