Villa 5 Schlafzimmer, 440 m²

Potenza Picena, Macerata (provinz)

POTENZA PICENA - EXKLUSIVE VILLA MIT MEERBLICK, EINGEBETTET IN EINEN BEZAUBERNDEN PARK

In einem seltenen Rahmen von außergewöhnlicher Schönheit, zwischen den sanften Hügeln der Marken und malerischen Ausblicken auf das Meer, erhebt sich diese prächtige Villa, umgeben von einem üppigen privaten Park von ca. 4000 qm, der eine Atmosphäre von absoluter Ruhe, Stille und Privatsphäre vermittelt.

Ein Ort, um die Freude am Leben in Kontakt mit der Natur wiederzuentdecken, abseits des Trubels, aber nur wenige Schritte vom historischen Zentrum von Potenza Picena und nur 7 km vom Meer entfernt.

Ganz abgerissen und 2024 wieder aufgebaut, mit einer modernen Holzkonstruktion, verbindet die Villa die Wärme natürlicher Materialien mit der Eleganz der zeitgenössischen Architektur und den fortschrittlichsten Wohntechnologien und erreicht die Energieeffizienzklasse A4

Die Residenz erstreckt sich über zwei Ebenen von jeweils ca. 200 qm, die durch eine externe und interne Treppe verbunden sind, für eine Gesamtfläche von ca. 400 qm, mit großzügigen und hellen Räumen, suggestiven Holzbalkendecken und großen Fenstern, die den Blick auf das umliegende Grün öffnen.


Die Innenräume, raffiniert und vielseitig, umfassen großzügige Wohnbereiche, fünf Doppelzimmer, zwei weitere Räume, vier Badezimmer und Zubehörräume. Das Anwesen ist außerdem so konzipiert, dass es in zwei unabhängige Wohneinheiten aufgeteilt werden kann.

Außerhalb umhüllt der vollständig eingezäunte und beleuchtete Park das Haus in eine Oase der Privatsphäre und Ruhe und bietet suggestive Ecken zum Entspannen und die Landschaft bewundern.

Anlagen der neuesten Generation, Photovoltaik, Fußbodenheizung und -kühlung mit Wärmepumpe, kontrollierte mechanische Belüftung (VMC), 9 KW PHOTOVOLTAIKANLAGE mit Speicherung bis zu 24 kw, Wasseraufbereitungssystem mit Rückgewinnung von Wasser für die Gartenbewässerung, LAN-Netzwerk mit Datenanschlüssen im ganzen Haus und verbundenes Glasfaserkabel, gewährleisten Komfort und hohe Energieeffizienz: A/4
Ein exklusives Zuhause, in dem die Stille der Landschaft, die Schönheit des Meeres am Horizont und der Charme des Holzes ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur, Eleganz und Wohlbefinden schaffen.