Villa 5 Schlafzimmer, 520 m²

Recanati, Macerata (provinz)

VILLA - RECANATI

Zu verkaufen Herrliche Villa Eingebettet in die Kampagnen von Recanati.

Entdecken Sie den Charme einer einzigartigen Villa in strategischer Lage zwischen dem Hinterland und der Küste, nur 7 Kilometer vom malerischen Strand von Porto Recanati entfernt. Dieses prächtige Anwesen, das derzeit sowohl als Privathaus als auch als Bed & Breakfast genutzt wird, beherbergt Touristen aus aller Welt und bietet ein unvergessliches Erlebnis im Herzen der Marken.

Die Villa, die über ein Fußgänger- und Auffahrtsstromtor erreichbar ist, ist von einem privaten Park von ca. 4.500 Quadratmetern umgeben, der mit einem Brunnen und einem Bewässerungssystem ausgestattet ist, komplett eingezäunt und fein bepflanzt, was Privatsphäre und Ruhe garantiert.

Hauptstruktur

Das Hauptgebäude spiegelt den typischen Stil der lokalen Häuser wider, mit einer Beschichtung aus Markenstein von höchster Qualität. Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen:

Erdgeschoss (147 qm): Ein großer gemütlicher und heller Wohnbereich, ein Raum, der derzeit als Lager genutzt wird und leicht in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann, und ein kleines Badezimmer.
Erste Ebene (138 qm): Diese Etage ist über die charakteristische Außentreppe erreichbar und bietet einen Wohnbereich am Eingang, zwei Doppelzimmer mit jeweils eigenem Bad und ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Bad und Küchenzeile. Zwei der Schlafzimmer verfügen über ein charmantes Zwischengeschoss aus Holz und Eisen, das durch ein Kreisfenster unter dem Dach bereichert wird.

Abhängigkeit

Angrenzend an die Hauptstruktur befindet sich ein hübsches Nebengebäude, das unter Berücksichtigung der lokalen Bauweise gebaut wurde. Diese erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst:

.Living-Gebiet
.Schöne Küche
Zwei Schlafzimmer
Badezimmer

Äußerlich wird das Nebengebäude durch eine reizvolle Loggia mit einer Gesamtfläche von rund 139 Quadratmetern bereichert.

Umstrukturierung und Investition

Die Villa wurde 2018 vom jetzigen Eigentümer mit seismischer Konsolidierung und Energieeffizienz dank eines internen Thermomantels komplett renoviert und wurde von einer Ruine in eine prestigeträchtige Residenz umgewandelt, die lokale Materialien von höchster Qualität verwendet. Das Anwesen ist nicht nur ein prächtiges Privathaus, sondern stellt auch eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit dar, mit einem Einkommen, das bereits dank seiner Bed & Breakfast-Funktion begonnen hat.

Schlussfolgerung

Wenn Sie eine exklusive Residenz suchen, umgeben von der Schönheit der Landschaft der Marken und mit allem Komfort, um Gäste aus aller Welt willkommen zu heißen, ist diese Villa die ideale Wahl. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer Ecke des Paradieses zu leben, indem Sie die Ruhe der Landschaft mit der Nähe zum Meer und den lokalen Touristenattraktionen kombinieren.

Nähe zu Dienstleistungen

Autobahnausfahrt Porto Recanati und Bahnhof ca. 7 km entfernt.
Flughafen Ancona ca. 30 Autominuten entfernt.
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