Villa 7 Schlafzimmer, 640 m²

San Ginesio, Macerata (provinz)

Elegante Villa mit privatem Park zum Verkauf in San Ginesio (Marken)

Ein paar Schritte vom charmanten historischen Zentrum von San Ginesio entfernt, einer prestigeträchtigen Residenz von ca. 640 m2, umgeben von einem eingezäunten Park von 2.000 m2 mit alten Bäumen und der Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen. Das 2019 renovierte Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen.

- Erdgeschoss von ca. 285 qm

Szenografischer Eingang mit wichtiger Treppe, die in den ersten Stock führt
Großer offener Raum mit Wohnzimmer und Essbereich
Zwei privatere Lounges
Formales Esszimmer von großzügiger Größe
Schlafzimmer / Arbeitszimmer mit eigenem Bad
Küche
Service-Badezimmer
Fast alle Zimmer blicken auf den Garten oder auf eine große Eckterrasse, von der aus der Blick bis zum Meer reicht.

- Erster Stock von 230 qm

5 helle und geräumige Doppelzimmer, alle mit eigenem Bad
1 Einzelzimmer mit eigenem Bad
Zwei Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einer Panoramaterrasse mit atemberaubender Aussicht.

- Untergeschoss von 125 qm

Teilweise renoviert, beherbergt es mehrere Mehrzweckräume, Technikräume, ein Badezimmer und eine komfortable Garage, die durch eine Rampe verbunden ist.
Der komplett eingezäunte Park bietet eine Oase der Privatsphäre und Entspannung: ein perfekter Kontext für den Bau eines Swimmingpools oder für die Organisation von Momenten im Freien, umgeben von viel Grün.

NUTZUNG UND POTENZIAL

Die Villa eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus oder kleine Unterkunft. Es liegt in der Nähe der wesentlichen Dienstleistungen und in günstiger Lage, um sowohl die Sibillini-Berge als auch die Adriaküste zu erreichen.

LAGE

Die Villa befindet sich vor den Toren des historischen Zentrums von San Ginesio und ist:

- 40 km von den Stränden von Civitanova Marche
- 14 km von der Autobahn entfernt, die die Adriaküste mit Umbrien verbindet;
- 90 km vom Flughafen Ancona Falconara entfernt

Um die Privatsphäre der Eigentümer und der Häuser zu schützen, beachten wir, dass die Adresse auf der Karte nur ein Hinweis auf den Standort der Immobilie ist