250.000 €

Einfamilienhaus 4 Schlafzimmer, 285 m²
San Ginesio, Macerata (provinz)

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Objektbeschreibung

Einfamilienhaus bereit zu leben mit einem schönen und großen Garten und Blick auf die Sibillini-Berge. Das Haus befindet sich in einem hübschen Dorf aus dem frühen 20. Jahrhundert. Das Anwesen wurde kürzlich unter Beibehaltung der ursprünglichen Merkmale renoviert. Der erste Stock verfügt über ein neues Dach mit erdbebensicherem System, Holzbalken und Terrakottafliesen, neue Terrakottaböden und neue doppelt verglaste Fenster. Es verfügt über 4 Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer; Es ist möglich, ein weiteres Badezimmer hinzuzufügen und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad zu schaffen. Das Erdgeschoss hat seine ursprünglichen Merkmale bewahrt und hat sehr hohe Decken und viel natürliches Licht aus den Fenstern. Der Bereich ist offen und bietet Platz für ein großes Wohnzimmer und eine Küche. Es gibt auch einen "Keller" mit dem ursprünglichen Behälter für Terrakottawein und einem Holzschuppen. Die Innentreppe, die die beiden Etagen verbindet, ist eine vorübergehende Holzkonstruktion, die von den neuen Eigentümern nach ihrem persönlichen Geschmack ersetzt werden muss. Der Garten ist sehr schön, mit zahlreichen Obstbäumen, Sträuchern und einem romantischen Weinberg. Der Blick auf die Berge ist wunderschön. Dieses Dorf ist gepflegt, ruhig und in ausgezeichneter Lage, um die Adriaküste in ca. 40 Minuten und die Autobahn nach Umbrien und Rom in 3 Stunden zu erreichen. Eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und allen notwendigen Dienstleistungen stehen in San Ginesio (7 km) und in Sarnano (4 km) zur Verfügung. Energieklasse: G EPI: 337,31 kWh / m2 Jahr

Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Independent house ready to be lived with a beautiful large garden and views of the Sibillini mountain range. The house is situated in a charming hamlet that dates back to the early 900. The property has been recently refurbished maintaining the original features. The first floor has a new roof with seismic system, wood beams with ceiling terracotta tiles, new terracotta floor covering and new double-glazed windows. It offers 4 bedrooms a kitchen and one bathroom, it is possible to add a further bathroom and make one bedroom en-suite The ground floor has maintained the original features and has very high ceilings and lot of day light from the windows. The area is open space and can accommodate a large living and kitchen. There is also a “cantina” with the original container to make mulled wine, and wood storage space. The internal staircase that links the two is temporary structure in wood that will need to be replaced by the new owners at their personal taste. The garden is very attractive with many fruit trees, scrubs and a romantic tunnel of vines. The views of the mountains are excellent. This hamlet is well maintained, quite and in a great position to reach the Adriatic cost in approx. 40 min. and the “superstrada” that leads to Umbria and Rome in 3 hours. A great variety of shops, restaurants and all the necessary amenities are available in San Ginesio at 7 km and Sarnano at 4 km.

Sprache, aus der die automatische Übersetzung generiert wurde

Casa indipendente pronta ad abitare con un bellissimo e ampio giardino e vista sui Monti Sibillini. La casa è situata in un grazioso borgo risalente ai primi del '900. L'immobile è stato recentemente ristrutturato mantenendo le caratteristiche originali. Il primo piano ha un tetto nuovo con sistema antisismico, travi in legno e pianelle in cotto, nuovi pavimenti in cotto e nuovi infissi con doppi vetri. Offre 4 camere da letto, una cucina e un bagno; è possibile aggiungere un ulteriore bagno e realizzare una camera da letto con bagno privato. Il piano terra ha mantenuto le caratteristiche originali e ha soffitti molto alti e molta luce naturale dalle finestre. L'area è open space e può ospitare un ampio soggiorno e una cucina. C'è anche una "cantina" con il contenitore originale per il vino cotto e una legnaia. La scala interna che collega i due piani è una struttura temporanea in legno che dovrà essere sostituita dai nuovi proprietari secondo il loro gusto personale. Il giardino è molto bello, con numerosi alberi da frutto, arbusti e un romantico tunnel di viti. La vista sulle montagne è splendida. Questo borgo è ben curato, tranquillo e in un'ottima posizione per raggiungere la costa adriatica in circa 40 minuti e la superstrada che porta in Umbria e Roma in 3 ore. Una grande varietà di negozi, ristoranti e tutti i servizi necessari sono disponibili a San Ginesio (7 km) e a Sarnano (4 km). Classe Energetica: G EPI: 337,31 kwh/m2 anno

Einzelheiten

Immobilientyp: Einfamilienhaus
Zustand: N/A
Wohnfläche: 285 m²
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Energieeffizienzklasse: G
Referenz: R13490

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 61.0 km - Ancona AOI - Falconara
63.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
102.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
119.0 km - Rimini RMI - Miramare
Öffentlicher Verkehr: 17.1 km - Bahnhof - Tolentino
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt: 38.3 km
Krankenhaus: 9.8 km
Küste: 44.8 km
Skigebiet: 6.4 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 3.6 km - Bäckerei - Granforno
5.3 km - Metzgerei - Macelleria
5.4 km - Gemüseladen - Frutteria
5.4 km - Mini-Markt - COAL
Essen gehen: 1.9 km - Bar - La Boquita Cafè
2.6 km - Restaurant - La Marchigiana
3.5 km - Eisdiele - Bar my dream
3.6 km - Pub - Sticky Fingers Pub
Sportliche Aktivitäten: 3.9 km - Sportzentrum - Palasport - Fußball/basket/Volleyball
10.7 km - Reitzentrum - Centro Ippico San Lorenzo
18.6 km - Fitnessstudio - Palestra "il centro si muove"
22.6 km - Golfklub - Sibilla Golf Driving Range
Schulen: 3.5 km - Schule - Scuola Primaria "E. Ricciardi"
18.4 km - Universität - Ambiente e gestione sostenibile delle risorse naturali - Biblioteca di Scienze Ambientali - Biodiversità vegetale e gestione degli ecosistemi
27.9 km - Hochschuleinrichtung - Istituto Tecnico Agrario e Istituto professionale servizi per l'agricoltura e lo sviluppo rurale - Giuseppe Garibaldi
Apotheke: 3.5 km - Apotheke - Farmacia Ippoliti
Tierarztpraxis: 18.2 km - Tierarztpraxis - Ambulatorio Veterinario Dr. Emanuele Valla

Informationen über San Ginesio

Höhe: 680 m ü.d.M.
Fläche: 78.02 km²
Landform: Binnen Hügel
Einwohner: 3149

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