199.000 €
Villa 6 Schlafzimmer, 320 m² San Ginesio, Macerata (provinz)
Objektbeschreibung
Freistehendes Haus mit Garten von 3.000 qm und Blick auf die Sibillini-Berge
San Ginesio (MC) - Contrada Vallimestre
In Panoramischer Hügellage, mit herrlichem Blick auf die Monti Sibillini, bieten wir ein freistehendes Haus mit exklusivem Grundstück von ca. 3.000 qm zum Verkauf an, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition.
Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Ebenen:
- Erdgeschoss: unabhängige Wohnung, derzeit vermietet (zur Miete) und Lagerraum (C/2)
- Erster Stock: Hauptwohnung (A/3) von ca. 127 qm (6,5 Zimmer), derzeit vom Eigentümer bewohnt, bestehend aus Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Bad und Flur
- Dachboden: im Rohbauzustand, leicht in eine dritte Wohneinheit umwandelbar, ideal zur Erweiterung oder zusätzlichen Mieteinnahmen
Vervollständigt das Anwesen ein großzügiges Grundstück/Garten von ca. 3.000 qm, perfekt, um einen Entspannungsbereich, einen Pool oder einen privaten Grünbereich zu schaffen.
Ausstattung und Verbesserungen:
- Heizungsanlage mit Pelletofen
- Solarpanels
- Neue Fenster und Türen
Stärken:
- Freistehendes Haus
- Teilweise vermietetes Anwesen
- Möglichkeit zur Schaffung von bis zu 3 Wohneinheiten
- Großzügiges privates Grundstück
- Panoramablick auf die Monti Sibillini
- Bereits vorhandene energetische Verbesserungen
Preis: 199.000 €
Ideale Lösung für alle, die Ruhe, Natur und viel Platz suchen, ohne auf die Bequemlichkeit der Annehmlichkeiten des Dorfes zu verzichten.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Einzelheiten
- Immobilientyp
- Villa
- Zustand
- völlständig restauriert/wohnbereit
- Wohnfläche
- 320 m²
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 3
- Energieeffizienzklasse
- Referenz
- 2056-26760
Entfernung von:
- Flughäfen
55.0 km - Ancona AOI - Falconara
63.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
106.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
114.0 km - Rimini RMI - Miramare
- Autobahnausfahrt
- 39.7 km
- Krankenhaus
- 5.7 km
- Küste
- 42.1 km
- Skigebiet
- 12.1 km
In der Umgebung dieser Immobilie
- Geschäften
2.3 km - Mini-Markt - Alimentari da Andrea
5.7 km - Supermarkt - Punto SMA
5.7 km - Gemüseladen - Massatani - Frutta e verdura
5.8 km - Bäckerei - Panificio De Luca e Petetta
- Essen gehen
1.6 km - Restaurant - Ristorante San Fabiano
2.3 km - Bar - Bar Monia
3.1 km - Café - Bar Pizzeria Le Logge
5.7 km - Pub - Pub Stonehenge
- Sportliche Aktivitäten
2.4 km - Sportzentrum - palazzetto comunale - Fußball
14.7 km - Reitzentrum - Centro Ippico San Lorenzo
17.5 km - Fitnessstudio - Palestra "il centro si muove"
17.6 km - Golfklub - Sibilla Golf Driving Range
- Schulen
2.3 km - Schule - Scuola Elementare
15.3 km - Universität - IPSIA Istituto Professionale Don Enrico Pocognoni
22.3 km - Hochschuleinrichtung - Istituto Tecnico Agrario e Istituto professionale servizi per l'agricoltura e lo sviluppo rurale - Giuseppe Garibaldi
- Apotheke
- 2.4 km - Apotheke - Farmacia Scalzini Maria
- Tierarztpraxis
- 13.8 km - Tierarztpraxis - FarmaVet
Informationen über San Ginesio
- Höhe
- 680 m ü.d.M.
- Fläche
- 78.02 km²
- Landform
- Binnen Hügel
- Einwohner
- 3149
Anbieter kontaktieren
IAD - Ludimilla Lattanzi
Via Silvio Pellico, 4, Civitanova Marche, MC
+39 3495216775
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