Landhaus 4 Schlafzimmer, 128 m²

San Ginesio, Macerata (provinz)

Enizendes Steinhaus in San Ginesio, Contrada Vallimestre 37/A
Fläche: 180 qm + 40 qm Garage + Hof: 5.000 qm

Eingebettet in die herrliche ländliche Umgebung von San Ginesio bieten wir ein suggestives teilrenoviertes Steinhaus zum Verkauf an, perfekt für alle, die ein individuelles Zuhause ohne die Last großer struktureller Arbeiten träumen.

Die Immobilie vereint maximale Stabilität mit einer strategischen Lage: Sie genießt die Ruhe der Landschaft, ist aber leicht über einen bequemen privaten Weg erreichbar, der direkt mit der Hauptstraße verbunden ist, und liegt nur wenige Minuten vom Zentrum des Dorfes entfernt.

Struktur und Zustand der Arbeiten
Das Haus wurde einer strukturellen Renovierung unterzogen: Die Fundamente sind solide und das Dach wurde fachgerecht komplett erneuert. Die Immobilie wird zum Fertigstellen verkauft und bietet so die außergewöhnliche Gelegenheit, die Oberflächen und die Raumaufteilung nach eigenen Geschmack und Bedürfnissen zu wählen.

Die Fläche von ca. 180 qm Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen von je 90 qm:

Erdgeschoss (Wohnbereich): Derzeit konfiguriert mit zwei großen Räumen, ideal für einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, sowie einem bereits vorbereiteten Badezimmer.

Obergeschoss (Schlafbereich): Das Obergeschoss ist über die interne Treppe in zentraler Position erreichbar und bietet die Möglichkeit, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer zu schaffen.

Außenbereiche und Nebenräume
Das Anwesen ist von einem herrlichen exklusiven Innenhof von ca. 5.000 qm umgeben, einer grünen, ebenen Oase, in der man einen herrlichen Pool mit Panoramablick realisieren kann.
Ein Garage von 40 qm vervollständigt das Angebot, ideal auch als Lagerraum oder Werkstatt.

Hauptmerkmale:
Steinhaus aus Originalmaterial (neue Fundamente und Dach)
Auf 2 Ebenen verteilt (ca. 90 qm pro Ebene)
Innenräume: Wohnbereich + 1 Badezimmer (EG), 3 Schlafzimmer + 2 Badezimmer (OG)
Garage von 40 qm
Privater Innenhof von 5.000 qm
Bequemer Zugang über private Straße
Ländliche Lage, aber in der Nähe der Dienstleistungen von San Ginesio

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, ein weiteres Doppelhaus in der Nähe zu erwerben, mit einem großen Garten, das die Möglichkeit bietet, den Platz für eine mögliche Struktur für die Gastgewerbe zu erweitern.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.