Haus 3 Schlafzimmer, 150 m²

San Ginesio, Macerata (provinz)

Auf der Suche nach Ihrem eigenen kleinen Stück "la dolce vita"? Es ist nur einen Katzensprung entfernt. Ein perfektes "Lock-&-Leave"-Anwesen, perfekt dimensioniert und gut gelegen, fußläufig zu allen wichtigen Einrichtungen, und das zu einem Preis, der Sie nicht das Gefühl gibt, in die Enge getrieben zu werden! Willkommen im Haus an der Ecke – CASA ANGOLO – Ihr kleines Stück Italien erwartet Sie!
Casa Angolo ist ein einzigartiges Anwesen. Es ist das perfekte "Lock-it & Leave-it"-Anwesen, aber gleichzeitig hat es eine Seele – liebevoll restauriert und von seinen Besitzern geschätzt. Es ist ein Hybrid zwischen einem Landhaus und einem Stadthaus. Es hat alles, was Sie brauchen, um die Marken zu genießen, ohne den Stress und die Kopfschmerzen von großen Häusern, viel Land oder gemeinsame Wände mit Nachbarn.
Casa Angolo ist ein freistehendes Haus in einem kleinen Weiler in idealer zentral-Marken Lage. Das Haus, mit etwa 150 qm Wohnfläche auf 3 Etagen, ist im Stil eines Herrenhauses gehalten, mit einer alten Backsteinfassade und geschmackvollen Akzenten wie Bogenfenstern und Backsteinakzenten an den Ecken und der Dachlinie. Interessanterweise wurde das Haus vor einigen Jahren in der britischen TV-Sendung "Your Place in the Sun" in einem sehr positiven Licht dargestellt. Sie bestätigten, was wir bereits wissen – dies ist eines der besten Häuser!

Beim Betreten gibt es an jeder Ecke etwas, das ansprechend ist! Sie treten durch die doppelt verglaste Haustür mit schmiedeeisernem Gitter darüber und sehen sofort die Treppe, eine Treppe aus einem wunderschönen lokalen Stein namens pietra serena. Wir biegen rechts in das Wohnzimmer ab. Der Stil ist sauber, hell und luminös. Die ursprünglichen Terrakottenfliesen sind ein Genuss für die Augen. Es gibt viele rustikale Akzente – die Balken und die Pianella-Deckenfliesen, eine einzelne Wand aus alter Backstein, der Kamin, die alten Fliesen- und Steinfensterbänke, die Türstürne und der alte Stuck.
Wir gehen vom Wohnzimmer zur Küche über, durch einen Teil des Hauses, der bis zu seinen Ursprüngen zurückreicht. Es gibt eine große, bogenförmige Nische aus Backstein, die heute als Casa Angolos Mini-Weinkeller dient! Es ist eine schöne architektonische Geste. Auch hier, unter der Treppe, befindet sich eine Speisekammer/Vorratskammer. Die Küche ist ein Vergnügen. Sie ist für ein Haus dieser Größe recht groß. Sie ist ebenfalls hell und luftig, mit Fensterfronten. Sechs bis acht Personen können am Tisch essen. Die Küche ist einfach, aber sehr gut ausgestattet, mit viel Arbeitsfläche und Kühlschrank/Gefrierschrank.
Auf dem Weg nach oben erwähnen wir zwei praktische Dinge – im Flur befindet sich eine Tür, die Zugang zur ausgezeichneten Terrasse ermöglicht. Dann gibt es noch den nützlichen Hauswirtschaftsraum, der die Heizkessel, die Waschmaschine und viel Stauraum für Haushaltsgegenstände, einschließlich Regalen, beherbergt. Wir biegen eine Korridor hinunter und links befindet sich das große Badezimmer. Es hat ebenfalls die Terrakottenfliesen und die Balken sowie zwei Fenster, durch die das natürliche Licht strömt. Obwohl die Eigentümer und ihre Familie keinen Bedarf hatten, könnte bei Bedarf ein zweites, kleineres Badezimmer eingerichtet werden, obwohl wir Sie ermutigen, ein paar Wochen im Haus zu leben, um zu sehen, wie notwendig es wirklich ist. Von hier aus gehen wir zum 1. Schlafzimmer. Es ist geräumig und hat Fensterfronten. Es ist ein sehr angenehmer Raum.
Auf der 2. Etage befinden sich zwei weitere Schlafzimmer – beide geräumig, beide offen und hell und beide mit den gleichen rustikalen Eigenschaften wie der Rest des Hauses. Die Eigentümer haben in einer Ecke eines dieser Schlafzimmer einen Home-Office-Bereich geschaffen, eine großartige Option, wenn Sie arbeiten müssen, während Sie Ihr kleines Paradies genießen.
Kommen wir wieder nach draußen. Casa Angolo verfügt über ein kleines Grundstück auf der Rückseite, das in eine wunderschöne Steinterrasse umgewandelt wurde, ideal zum Essen im Freien oder einfach zum Entspannen. Ein echtes Highlight der Terrasse ist das einzigartige "Tauchbecken", perfekt, um sich an heißen Sommertagen abzukühlen. Das kleine Schwimmbecken ist von einem exzentrischen lokalen Kunsthandwerker gefertigt und ist einzigartig. Das Essen im Freien ist einfach am großen Holztisch mit schmiedeeisernen Stühlen. Die dekorativen Olivenbäume, Topfpflanzen und Blumen und Kräuter schaffen eine bestimmte Atmosphäre sowie ein Garant für Privatsphäre. Wir lieben diese Terrasse – sie ist ein wichtiges Merkmal des Anwesens und bietet den perfekten Außenbereich, an dem viele Stadthäuser fehlen, während sie gleichzeitig nahezu wartungsfrei ist, ein weiteres Beispiel für das "Lock-and-Leave"-Konzept, das Casa Angolo so attraktiv macht.
Wenn Sie beschließen, sich auf den Weg zu machen, ist Casa Angolo perfekt gelegen... man könnte sagen, dass alles nur einen Katzensprung entfernt ist! Gehen Sie zu einem kleinen Feinkostladen und einer freundlichen lokalen Bar... gehen Sie weitere 100 m und essen Sie in einem der besten Restaurants der Region zu Mittag. Innerhalb weniger als 10 Minuten erreichen Sie zwei begehrte Städte – San Ginesio und Sarnano – wo Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, wöchentliche Märkte, Veranstaltungen das ganze Jahr über, Tennis- und Paddle-Plätze, öffentliche Schwimmbäder, Gesundheitszentren und lokale Produkte aller Art finden. Fahren Sie in 20 Minuten in die Berge, in 40 Minuten an die Küste und in 45 Minuten nach Umbrien... innerhalb von 10-20 Minuten finden Sie unzählige Hügelstädte, jede mit ihren eigenen einzigartigen Sehenswürdigkeiten, Köstlichkeiten und Spezialitäten. Beachten Sie auch, dass Sie von Casa Angolo in 30 Minuten die Provinzhauptstadt Macerata und in etwa 1:15 Stunden die Flughäfen Ancona und Perugia erreichen.
Es ist auch wichtig zu wissen, dass Casa Angolo in einem kleinen borgo, einem Weiler, liegt. Es gibt einige Nachbarn, aber der Garten ist von niemandem einsehbar. Alle Nachstehenden Häuser sind gepflegt, bis hin zu den Blumen in den Blumentöpfen. Es gibt auch die Tatsache, dass das Haus an der Ecke buchstäblich an einer Ecke steht – eine einspurige Landstraße führt vor dem Haus entlang und biegt sich kurz hinter Casa Angolo ab. Der Verkehr ist sehr, sehr gering (fragen Sie die Nachbarn, wenn Sie es nicht glauben), und die weiße Straße ist ideal zum Spazierengehen und führt Sie sofort in ein Kastanienwald (Sie können den Erlös im Kamin rösten!). Diese Straße ist ideal zum Wandern, Laufen, Mountain- und E-Bikes und ist etwas, das die Eigentümer als kein Problem für sie betrachten.
Einige praktische Überlegungen sind diese – privater Parkplatz auf dem Grundstück, Wasser, Abwasser, Gas und Strom werden ALLEN städtischen Versorgungsunternehmen zugeführt... die Heizung erfolgt über einen Gas-Heizkessel und -radiatoren... ausgezeichneter Internetanschluss ist im Haus installiert. Und die Eigentümer werden das Haus mit vielen Möbelstücken verkaufen, die sich vor Ort befinden.
Wenn wir alle positiven Aspekte von Casa Angolo zusammenfassen, müssen wir erwähnen, dass der Angebotspreis sehr vernünftig ist... ein fertiges, freistehendes Haus mit einem Garten ist zu diesem Preis praktisch unmöglich zu finden.
Wenn Sie also ein besonderes Haus, ein klassisches "Lock-and-Leave" mit einer privaten Terrasse, zu einem tollen Preis, fußläufig zu großartigen Mittagessen und Anbietern von Brot, Käse, Wein und Kaffee und allem, was es in den Marken zu sehen, zu probieren und zu genießen gibt, suchen... suchen Sie nicht weiter als das Haus an der Ecke Casa Angolo.