200.000 €

Wohnung 3 Schlafzimmer, 153 m²
San Severino Marche, Macerata (provinz)

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Objektbeschreibung

EINFAMILIENHAUS MIT LADENGESCHÄFT, PONTE SANT’ANTONIO In der ruhigen Wohnlage von Ponte Sant’Antonio, in Verbindung zum Stadtteil Rione di Contro und der Via del Vallato, in sonniger Lage und mit großem kostenlosem Parkplatz, bieten wir exklusiv zum Verkauf an, Ein komplett renoviertes Reihenhaus von 150 qm, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt, profitiert die Immobilie von einer strategischen Lage für eine bequeme Straßenanbindung. Das Anwesen erstreckt sich über 2 Etagen, einschließlich eines Ladenlokals im Erdgeschoss und verfügt über einen exklusiven Innenhof mit unabhängigem Zugang zum Geschäft und zum Wohnhaus. Der Zugang zum Erdgeschoss öffnet sich zu einem Eingangsbereich und einer offenen Treppe, während sich auf der rechten Seite ein Vorflur mit Bad und Mehrzweckraum befindet. Vom Treppenhaus gelangt man in die Wohnung, die sich wie folgt zusammensetzt: Ein Wohnzimmer, das von einem modernen Kamin dominiert wird, ein Flur, 2 Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon, und ein Badezimmer mit Duschkabine. Das an das Erdgeschoss angrenzende Geschäft besteht aus 2 großen Räumen und einem Bad. Vollständige Renovierung, einschließlich Erdbebensicherung, Stahlintonach, Erneuerung von Dach und Decken und Installation einer Wärmepumpe für Warm- und Kaltluft im Ladenlokal im Erdgeschoss, während im Wohnhaus die Vorbereitung vorgesehen ist. Fußbodenheizung. Energieeffizienzklasse: A+ EPI: 30 kWh/m2 Jahr

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DETACHED HOUSE WITH SHOP, PONTE SANT'ANTONIO In the private residential area of Ponte Sant'Antonio, connecting the Rione di Contro neighborhood and Via del Vallato, in a sunny and convenient location with ample free parking, we offer for exclusive sale a completely renovated detached house of 150 square meters spread over the ground and first floors. Located just steps from the center, the property enjoys a strategic location thanks to convenient road access. The property is spread over two floors, including a shop on the ground floor and a private courtyard with separate access to the shop and the home. The ground floor access opens onto an entrance hall and an open staircase, while the right side comprises an anteroom with a full bathroom and a multipurpose room. The staircase leads to the apartment, which comprises a living room dominated by a modern brick fireplace, a hallway, two bedrooms, one with access to the balcony, and a bathroom with a shower. The adjacent shop on the ground floor consists of two large rooms and a bathroom. Complete renovation, including seismic retrofitting, reinforced plaster, roof and attic renovation, and installation of a hot/cold heat pump in the ground-floor shop, while the apartment is equipped with a heat pump. Independent underfloor heating.

Sprache, aus der die automatische Übersetzung generiert wurde

CASA SINGOLA, CON NEGOZIO, PONTE SANT'ANTONIO Nel contesto residenziale riservato di Ponte Sant'Antonio, di collegamento tra il quartiere di Rione di Contro e Via del Vallato, in posizione assolata e comoda con ampio spazio di parcheggio libero, proponiamo in vendita esclusiva, Casa Indipendente totalmente Ristrutturata, di 150 mq distribuiti in Piano Terra e Piano Primo. Situata a pochi passi anche dal centro, la proprietà vanta di una posizione strategica per il comodo collegamento stradale. L'immobile si sviluppa su 2 piani, comprensivo di un Locale Negozio al Piano Terra e gode di un Cortile esclusivo con accesso Indipendente al Negozio e all'abitazione. L'accesso al Piano Terra si apre con un Ingresso e una scala aperta, mentre al lato destro si compone di Antibagno con Bagno completo e Locale pluriuso. Dalla scala si entra nell'abitazione, distribuita in Salone dominato da un Camino moderno in muratura, Disimpegno , 2 Camere, di cui una con accesso al Balcone e Bagno con Box Doccia. IL Negozio, adiacente al Piano Terra è composto da 2 ampi locali e Bagno. Ristrutturazione completa, dall'adeguamento sismico, intonaco armato, rifacimento tetto e solai ed installazione della pompa di calore caldo/freddo nel Locale Negozio al Piano Terra, mentre nell'abitazione è prevista la predisposizione. Riscaldamento autonomo a pavimento. Classe Energetica: A+ EPI: 30 kwh/m2 anno

Einzelheiten

Immobilientyp: Wohnung
Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche: 153 m²
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Energieeffizienzklasse: A+
Referenz: 5230/i

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 45.0 km - Ancona AOI - Falconara
56.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
98.0 km - Rimini RMI - Miramare
122.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
Öffentlicher Verkehr: 1.7 km - Bahnhof - San Severino Marche
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt: 43.1 km
Krankenhaus: 2.2 km - Ospedale Bartolomeo Eustachio
Küste: 45.7 km
Skigebiet: 24.9 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 790 m - Supermarkt - Alimentari Marisa
1.5 km - Metzgerei - Norcineria Sant'Elena
4.8 km - Mini-Markt - Da Francesco
9.8 km - Bäckerei - Panetteria Montanari
Essen gehen: 1.2 km - Fast-Food-Restaurant - Ago's Pizza
1.3 km - Café - C'era una volta - Bistrot
1.3 km - Bar - Javà Cafè
1.4 km - Restaurant - Antiche mura
Sportliche Aktivitäten: 1.5 km - Sportzentrum - Multisport
13.0 km - Fitnessstudio - Palestra "il centro si muove"
22.1 km - Golfklub - Sibilla Golf Driving Range
28.9 km - Reitzentrum - Maneggio
Schulen: 940 m - Schule - Istituto Comprensivo Padre Tacchi Venturi
1.0 km - Universität - IPSIA Istituto Professionale Don Enrico Pocognoni
21.9 km - Hochschuleinrichtung - Istituto Tecnico Agrario e Istituto professionale servizi per l'agricoltura e lo sviluppo rurale - Giuseppe Garibaldi
Apotheke: 9.7 km - Apotheke - Farmacia Dottor Conti Biancamaria
Tierarztpraxis: 12.0 km - Tierarztpraxis

Informationen über San Severino Marche

Höhe: 235 m ü.d.M.
Fläche: 194.25 km²
Landform: Binnen Hügel
Einwohner: 12009

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Europa Immobiliare

Viale Eustachio, 27, San Severino Marche, Macerata

+ 39 0733 645229 / +39 3487267994

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Wohnung 3 Schlafzimmer, 153 m² San Severino Marche, Macerata (provinz)

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