Villa 4 Schlafzimmer, 320 m²

Sarnano, Macerata (provinz)

Exklusive Villa aus Holz, erdbebensicher, mit Nebengebäude und angrenzendem Garten, zu verkaufen an Sarnano , Macerata, Marken, Italien.

Stellen Sie sich vor, Sie gehen durch einen verzauberten Wald, in dem das Licht zwischen den Blättern filtert und der Duft von Holz und Natur jeden Schritt umgibt. In dieser Umgebung steht Exklusive Villa , ein architektonisches Kunstwerk, das sich harmonisch mit der Umgebung verbindet.
Naturmaterialien und modernes Design Die Villa wurde im Jahr 2014 erbaut, scheint aber einer nachhaltigen Zukunft zu gehören. Der gesamte Körper besteht aus Holz, einem Material, das Wärme und Authentizität hervorsticht. Hohe Decken und offene Räume schaffen ein Gefühl von Freiheit und Verbindung zur Natur. Es ist, als würde das Haus selbst atmen.
Minimalistischer Stil und Helligkeit Minimalistische Architektur ist der Schlüssel zum Gewölbe. Saubere Linien, geometrische Formen und wesentliche Details verschmelzen mit der Landschaft. Die großen Fenster erfassen natürliches Licht und beleuchten die Innenräume. Hier bietet jede Ecke einen Panoramablick auf die Sibillini-Berge oder den üppigen Garten.
Green-Technologien und Nachhaltigkeit Die Villa ist ein Beispiel für fortgeschrittene Nachhaltigkeit. Sonnenkollektoren auf dem Dach erfassen die Energie der Sonne, während die Fußbodenheizung Komfort ohne Verschwendung garantiert. Die Energieeinstufung der Klasse A ist der sichtbare Beweis für das Engagement für die Umwelt.
Dependance und eingezäunter Garten Neben dem Haupthaus befindet sich ein Dependance von 40 qm . Perfekt für Gäste oder als privates Arbeitszimmer. Stellen Sie sich vor, Sie arbeiten an einem kreativen Projekt oder lesen Sie ein Buch, umgeben von der Ruhe des Gartens. Und wenn wir von einem Garten sprechen, sind die 3000 Quadratmeter Grünfläche komplett eingezäunt und bieten Privatsphäre und Sicherheit.
Panoramablick und verzauberte Atmosphäre Von der Loggia im Erdgeschoss aus ist der Blick auf die Sibillini-Berge atemberaubend. Jede Jahreszeit malt die Landschaft in verschiedenen Farben: das helle Grün des Frühlings, das warme Gold des Sommers, die roten und gelben des Herbstes. Es ist wie in einem sich ständig entwickelnden Kontext zu leben.
Raum und Vielseitigkeit Das Erdgeschoss von 100 Quadratmetern. Erster von 80 Quadratmetern ist eine helle und flexible Umgebung. Sie können es in ein Arbeitszimmer, einen Hobbyraum oder sogar ein Heimfitnessstudio verwandeln. Und das 100 m2 große Untergeschoss bietet Platz für Garage, Waschküche und Keller. Alles durch interne Treppen verbunden, die die Ebenen verbinden.
Kurz gesagt, Exklusive Villa ist viel mehr als ein Zuhause. Es ist eine elegante Zuflucht, eine Oase der Ruhe und Schönheit. Kommen Sie und entdecken Sie dieses architektonische Wunder und lassen Sie sich von seiner Harmonie mit der Natur verzaubern.

Technische Merkmale:

• Effiziente Heizung : Das Haus ist mit Fußbodenheizung auf der gesamten Etage sowie einem doppelten Heiz- und Warmwassersystem ausgestattet: ein Pelletsystem aus Holz und Flüssiggas (Gas). Darüber hinaus gibt es eine 3 kW Photovoltaikanlage mit einer 5 kW Speicherbatterie für Strom und einem Solarsystem für Warmwasser.
• Wasser sparen : Ein 2000-Liter-Regenwassertank mit Bewässerungspumpe ist enthalten. Darüber hinaus gibt es ein Trinkwasserreservesystem für zukünftige Wasserknappheiten.
• Verbindung und Sicherheit : Das Haus verfügt über einen Breitband-Internetanschluss und eine Sicherheitsalarmanlage.
• Zusätzliche Cottage : Auf dem Grundstück, nicht weit vom Haupthaus entfernt, befindet sich ein Holzhaus der Energieklasse A. Dieses Ferienhaus verfügt über ein Wohnzimmer mit ausziehbarem Bett, eine Küchenzeile, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Es bietet Platz für bis zu 4 Personen und ist eine potenzielle Einkommensquelle.
• Eingezäunter Garten : Der Garten ist komplett eingezäunt und verfügt über Außenbeleuchtung. Es ist auch für die Installation eines Schwimmbades vorbereitet.
• Panoramalage : Das Anwesen befindet sich auf einem Hügel mit Blick auf Sarnano und die Sibillini-Berge und bietet einen atemberaubenden Blick.
• Entfernungen : Das Haus liegt nur 5 Minuten von Sarnano, 40 km von Macerata, 60 km von der Adriaküste und 116 km vom Flughafen Ancona entfernt. Der Flughafen Perugia ist 100 km entfernt.

Kurz gesagt, Exklusive Villa ist viel mehr als ein Zuhause. Es ist eine elegante Zuflucht, eine Oase der Ruhe und Schönheit. Kommen Sie und entdecken Sie dieses architektonische Wunder und lassen Sie sich von seiner Harmonie mit der Natur verzaubern.