Bauernhaus 3 Schlafzimmer, 121 m²

Sarnano, Macerata (provinz)

LAGE
In einer Ecke des Landes, wo die Natur herrscht und das Grün jede Perspektive umhüllt, erhebt sich Casale dei Giardini, eine Immobilie, die durch ihre Atmosphäre, ihren Komfort und die Liebe zum Detail verzaubert. Die sanften Hügel der Sibillini bilden die Kulisse, während die Luft nach Wald und reinem Licht duftet.
Das Anwesen wurde mit großer Sorgfalt und unter Verwendung hochwertiger Materialien komplett renoviert, wobei die Arbeiten im Jahr 2025 abgeschlossen wurden. Das Landhaus vereint Stabilität, Sicherheit und raffinierte Oberflächen und erschafft so ein elegantes Zuhause, das sofort bewohnbar ist.

GEMÜTLICHE UND CHARAKTERVOLLE RÄUME
Die Innenräume sind warm und liebevoll gestaltet, mit Decken mit weiß gestrichenen Balken, Einlegearbeiten aus Naturstein, Holzböden und ausgewähltem Tapeten, die den verschiedenen Räumen Persönlichkeit verleihen.
Im Erdgeschoss befinden sich die ausgestattete Küche, der Essbereich und das Wohnzimmer, das hell und vielseitig ist. Hier ermöglicht ein Schlafsofa bei Bedarf die Schaffung eines dritten Schlafzimmers, auch dank des eleganten Duschkabinen aus Glas. Im selben Bereich befinden sich ein Badezimmer und ein Technik-/Waschraum.
Eine interne Treppe führt in die erste Etage, wo sich zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche befinden. Das Hauptschlafzimmer bietet einen bequemen direkten Zugang zum Garten über eine charmante Außentreppe.

EIN WUNDERBARER GARTEN, GESTALTET VON DER NATUR
Der Garten von Casale dei Giardini ist eine kleine Welt, die in Grün getaucht ist: sorgfältig bis ins kleinste Detail gepflegt, umrahmt von hohen Bäumen und offen zu den bewaldeten Hügeln.
Eine gepflasterte Terrasse umschließt zwei Seiten des Hauses und schafft perfekte Umgebungen für das Leben im Freien: auf der einen Seite ein Essbereich, der ideal für Sommerabende ist, auf der anderen Seite eine Lounge im Freien, in der man sich in völliger Ruhe entspannen kann.

DER POOL : EIN RELAX-PARADIESS
Nur wenige Schritte vom Haus entfernt führt ein kurzer Weg zum herrlichen Pool mit den Maßen 9x4 m, mit römischer Treppe, PVC-Verkleidung und Chlorreinigung.
Die Steinterrasse, die mit Liegen und einer eleganten, möblierten Gazebo ausgestattet ist, schafft eine Wellness-Ecke inmitten der Natur.
Der Pool verfügt über eine Abdeckung und kann auf etwa 28°C erwärmt werden, was ihn auch in der Zwischensaison oder an kühleren Abenden perfekt macht.

DER PRIVATER BACH : EIN SELTENES JUWEL
Vom Garten führt eine Holztreppe zum Bach, der das Anwesen säumt, einem wirklich besonderen Ort. Hier bietet ein kleiner privater Strand einen intimen und ruhigen Zufluchtsort, wo man auf dem Gras sitzt, die Füße in das kühle Wasser taucht und dem Rauschen des Baches lauscht. Eine wertvolle natürliche Präsenz, die dem Landhaus einen einzigartigen Charme verleiht.

PERFEKTE LAGE ZWISCHEN NATUR, DORF UND KOMFORT
Casale dei Giardini liegt nur 4 km von Sarnano entfernt, einem historischen Dorf mit der Auszeichnung „Arancione Bandiera“, das reich an Gassen, Restaurants und kulturellem Leben ist. Die Monti Sibillini umgeben es mit ihrer Energie: Wanderwege, authentische Natur, Jahreszeiten, die man wirklich spürt, und im Winter sogar die Möglichkeit zum Skifahren in den nahegelegenen Bergorten.
Das Meer ist in etwa 1 Stunde erreichbar, während der Flughafen Ancona ebenfalls etwa eine Stunde entfernt ist.

AUCH ALS INVESTITION PERFEKT
Die Kombination aus Lage, Atmosphäre, Komfort und Dienstleistungen macht Casale dei Giardini auch für diejenigen zu einer idealen Lösung, die eine Immobilie vermieten möchten, um im Tourismussektor Einnahmen zu erzielen, dank ihrer sehr gefragten Eigenschaften und der starken Attraktivität der Region.
Casale dei Giardini ist ein Ort, der zum Verlangsamen, zum Atmen, zum Leben im Einklang mit der Natur einlädt, ohne auf den Komfort eines mit Geschmack und großer Sorgfalt renovierten Hauses zu verzichten.


ENTDECKE Sarnano
Das Dorf Sarnano liegt in der Provinz Macerata in den Marken. Das mittelalterliche historische Zentrum ist ein elegantes Geflecht aus Steingassen und kleinen Panoramaplätzen mit Blick auf die Hügel und die Monti Sibillini.
Das Teatro della Vittoria, ein raffiniertes Theater aus dem 19. Jahrhundert, ist einer der kulturellen Juwelen des Dorfes. In der Nähe befindet sich der Skigebiet Sassotetto, während die Thermalbäder von Sarnano diesem Dorf mit Atmosphäre und Landschaften eine weitere Note des Wohlbefindens verleihen.