Einfamilienhaus 2 Schlafzimmer, 173 m²

Tolentino, Macerata (provinz)

In Tolentino, in ruhiger und abgelegener Lage, aber leicht erreichbar, bieten wir ein freistehendes Anwesen zum Verkauf an, das von einem weitläufigen privaten Innenhof umgeben ist, ideal für alle, die Platz, Privatsphäre und die Möglichkeit suchen, ein Haus nach Maß zu gestalten.

Das Anwesen besteht aus einem bereits bewohnbaren Teil, der 1996 fertiggestellt und später 2005 erweitert wurde, der sich über ca. 53 qm im Erdgeschoss erstreckt, zusätzlich zu einem großen Raum, der derzeit als Wohnbereich mit Küche genutzt wird. Die Räume sind einladend und funktional, mit Holzfenstern mit Doppelverglasung und Heizung über einen Kessel mit Heizkörpern. Das Vorhandensein eines Kamins mit Holzofen trägt dazu bei, eine warme und familiäre Atmosphäre zu schaffen. Das Anwesen ist bereits an die wichtigsten Versorgungsanschlüsse angeschlossen, darunter Wasser und Abwasser.

Im Freien erstreckt sich ein privater Innenhof von ca. 1.300 qm, perfekt, um Momente im Freien zu genießen, einen Garten, einen Entspannungsbereich oder Räume für Familie und Haustiere zu schaffen. Die Fundamente für die Realisierung des Zauns wurden bereits vorbereitet.

Das Anwesen wird durch ein wichtiges Erweiterungsprojekt ergänzt, das bereits genehmigt wurde und die Realisierung von zusätzlichen Wohnräumen von ca. 65 qm im Untergeschoss und 75 qm im Obergeschoss vorsieht, wodurch die Möglichkeit entsteht, eine noch größere und modernere Residenz zu entwickeln. Das Projekt umfasst auch die Realisierung eines Gazebos für überdachte Parkplätze. Der neue Teil ist bereits mit den wichtigsten Anlagendispotionen ausgestattet, und die beim Bauunternehmen gekauften Materialien für den Abschluss der Außenstruktur sind im Verkauf enthalten, was einen konkreten Mehrwert darstellt.

Diese Lösung stellt eine einzigartige Gelegenheit für alle dar, die ein freistehendes Haus in ruhiger Lage mit großzügigen Außenbereichen und der Möglichkeit, das Haus nach eigenen Bedürfnissen zu personalisieren und zu erweitern, suchen, und Komfort, Potenzial und Lebensqualität verbinden möchten.