Villa 3 Schlafzimmer, 387 m²

Tolentino, Macerata (provinz)

Immobiliare Peverini bietet zum Verkauf an, nur wenige Schritte vom historischen Zentrum von Tolentino entfernt, eingebettet in die Ruhe und das Grün der Marken-Hügel, eine prestigeträchtige historische Villa, umgeben von einem herrlichen, privaten Park von ca. 36.000 qm, ideal für alle, die Privatsphäre, Eleganz und großzügige Räume nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten wünschen. Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Ebenen und bewahrt den authentischen Charme der Herrenhäuser vergangener Zeiten, die sich durch helle Räume, große Volumina und einen herrlichen Panoramablick auf die umliegende Landschaft auszeichnen.
Im Erdgeschoss finden wir eine große rustikale Küche mit Kamin, perfekt als Wohnbereich oder Taverne, ein Gästebad, einen Keller und eine Garage von weiteren 40 qm. sowie zwei Außenüberdachungen von 77 qm. Die erste Etage beherbergt den Hauptwohnbereich, der aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin und Balkon, einer bewohnbaren Küche, einem Abstellraum, einem Arbeitszimmer, drei Schlafzimmern und zwei Bädern besteht. Das Anwesen wird durch einen geräumigen, unbehandelten Dachboden mit großer Panoramaterrasse vervollständigt, ideal zur Schaffung weiterer Wohnräume, einem Entspannungsbereich oder einer unabhängigen Suite.
Außerhalb wird das Anwesen durch eine charakteristische private Grotte von 19 qm. verschönert, ideal als suggestiver Ort für Verkostungen, Naturweinkeller oder Entspannungsbereich, sowie zahlreiche Olivenbäume und Zierbäume, die den Kontext noch exklusiver und typisch markig machen. Der weitläufige private Park, reich an suggestiven Blickwinkeln und schattigen Bereichen, bietet zudem die Möglichkeit, einen Pool, einen Wellnessbereich, ein Sportfeld oder Räume für Gastgewerbe und Veranstaltungen zu schaffen.
Die strategische Lage ermöglicht es, in der Ruhe der Natur zu leben, ohne auf den Komfort des Stadtzentrums zu verzichten. Eine einzigartige Lösung ihrer Art, perfekt als Repräsentanzresidenz, Wohnsitz für mehrere Familien, touristische Struktur oder eine prestigeträchtige Investition im Herzen der Marken. Die veröffentlichten Renderings sind rein indikativ und stellen lediglich eine Projektstudie dar.