Einfamilienhaus 5 Schlafzimmer, 430 m²

Treia, Macerata (provinz)

Elegante Villa mit einer Gesamtfläche von rd. 430 qm und ein exklusiver Immobilienpark von ca. 1.600 qm, 2019-2020 komplett restauriert.
Das Anwesen ist bereits in zwei Immobilieneinheiten mit jeweils separatem Eingang unterteilt.
Die erste Immobilie verfügt über einen Wohnbereich, ein Wohnzimmer / eine Küche, ein sehr geräumiges und gepflegtes Einzelzimmer, einen Waschraum, ein Badezimmer und eine Holztreppe, um in die obere Etage zu gelangen, wo sich zwei Doppelzimmer und ein Badezimmer befinden.
Die zweite Immobilieneinheit besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer / Küche, Bad. Die Treppe führt zum Boden, wo sich ein Flur, drei Doppelzimmer und zwei Badezimmer befinden, eines mit großer Whirlpool-Badewanne, das andere mit Dusche, ein Türkisches Bad, eine Sauna, die alle in die Dusche selbst integriert sind.

Zustand und Oberflächen
Die Villa wurde zwischen 2019 und 2020 fertiggestellt und ist sofort bezugsfertig.
Die verwendeten Materialien sind alle auf höchstem Niveau, wie das Eichenparkett für den Boden im ganzen Haus, mit Ausnahme einiger Räume, in denen Porzellan-Steinzeug und indischer Stein hinzugefügt wurden. Alle Fenster sind aus Holz / Doppelverglasung, mit Moskitonetzen.

Außenzubehör
Heizraum, in dem die verschiedenen Warmwassertanks, Boiler usw. befinden sich., ein Raum, in dem sich ein Tonnen für eine mögliche Versorgung mit Kraftstoff befindet, eine Garage mit zwei Parkplätzen und einem Badezimmer, ein Raum mit einer rustikalen Küche und einem Holzofen.

Dienstleistungen und Dienstprogramme
Alle Dienstprogramme sind vorhanden und funktionieren: das elektrische System der neuesten Generation (in der Hausautomation), auch das Heizsystem der neuesten Generation (Fußbodenheizung) mit Temperaturmelder in jedem Raum des Hauses, derzeit angetrieben von Methangas - dem Wasser - garantiert durch den Anschluss an das städtische Aquädukt zusätzlich zu einem Brunnen für den externen Gebrauch.

Nutzen und Potenzial
Das Anwesen ist eine komplett renovierte und sofort bewohnbare Villa, perfekt als dauerhafter Wohnsitz, aber auch als Zweitwohnsitz, um Ihren Urlaub und Ihre Freizeit an einem der eindrucksvollsten Orte in der Region Marken zu genießen, in höchstem Komfort, nur einen Steinwurf vom Zentrum und von allen Dienstleistungen entfernt.

Ort
Die exklusive Villa befindet sich in privilegierter Lage, zwei Schritte vom historischen Zentrum von Treia (MC) entfernt und bietet einen schönen Blick auf die Hügel der Marken. Die Ausfahrt A14 von Porto Recanati oder Civitanova Marche ist etwa 20 Minuten entfernt. Der Flughafen Ancona ist ca. 40 Minuten entfernt und nach ca. 40 km erreichbar.