Villa 8 Schlafzimmer, 1400 m²

Treia, Macerata (provinz)

Villa von ca. 1500 qm mit Swimmingpool, Park. Das Gebiet, in dem sie bestehen, befindet sich auf einem Panoramahügel in der Gemeinde Treia in Loc. Schito, wo Sie von der SP aus erreichen können. Treiese.

Das gesamte Immobilienkompendium besteht aus einem Grundstück von ca. 20 Hektar, das mit bewässertem Ackerland pro qm, 32.15, Ackerland pro qm bepflanzt ist. 82.281, Olivenhain pro qm. 9.207, unbebaut für qm. 3.224, Weiden pro qm, 3.125, Wald für qm. 55.991 und mit Teich der Ausdehnung von qm. 4.925,

Der Zugang zum Bürgerhaus Nr. 91 von C.da Schito erfolgt über ein automatisches schmiedeeisernes Tor.

Der Hofbereich ist mit gepflasterten Alleen, großen Grünflächen und gepflegten Räumen, einem Swimmingpool mit gepflasterten Gehwegen, wertvollen Bäumen und beleuchteten Eisenlaternen im Liberty-Stil ausgestattet.

Neben der Villa-Casale gibt es auch drei weitere Gebäude für die Unterbringung des Hausmeisters, Lagerhäuser, technische Dienstleistungen und Bereiche mit Backofen, Grill und Dienstleistungen: alles in einem sehr angenehmen Kontext mit geschmackvollen Oberflächen.

Wie bereits erwähnt, ist das Gebiet panoramisch, umgeben von einer intakten, ruhigen und gesunden Natur, ohne Autoverkehr; Es ist einzeln abgeschieden, ist aber leicht und bequem in das nahe gelegene Zentrum der Gemeinde Appignano einzubauen, das mit allen Wohn- und Servicemerkmalen ausgestattet ist (Kirche, Büros, Schule, Apotheke, Geschäfte, Einkaufszentren usw.).

1.a) Villa - Casale

Das Gebäudekompendium besteht, wie bereits erwähnt, aus einem Einfamilienhaus, einem weiteren Gebäude für den Hausmeister, drei weiteren Gebäuden für Geräte,

Photovoltaikanlage mit elektrischen Kabinen für technologische Systeme. Die Bauernvilla wurde in den letzten Jahren erbaut, später restauriert und mit den baulichen und architektonischen Merkmalen der Zeit renoviert.

Es besteht aus dem Erdgeschoss mit großem Wohnzimmer, Schlafzimmern, Küche, zwei Bädern, Veranda und Pergola: Erster Stock mit Esszimmer, Schlafzimmern, Fluren, Studios und zwei Bädern; Dachboden für Dach und Waschküche mit Holzdach. Das Gehäuse in

Die Höhe in tragendem Mauerwerk mit Holzbalken, die mit den in Betrieb befindlichen Dachböden verbunden sind, bildet die tragende Struktur: Die Außenverkleidung aus Sichtziegeln ist typisch für die Bauernhäuser der Marken.

Die Außenarmaturen sind aus farbigem Aluminium mit Doppelverglasung und mit Holzfensterläden mit hochwertigem Zubehör ausgestattet.

Alle Stockwerke sind durch eine Innentreppe direkt miteinander verbunden. Rund um die Villa - Bauernhaus gibt es einen Gehweg aus Granulatbetonplatten und Böden unterschiedlicher Art. Die Eingangstüren sind aus farbigem Aluminium, geschützt durch Holzläden.

Die Innenausstattung besteht aus verschiedenen Holzarten, einige mit Steinmatten, eleganten Formen und antiken Bügeln.

Die gesamte Villa ist mit gestrichenem Zivilputz fertiggestellt, mit Ausnahme der mit Majolika und Spiegeln bedeckten Badezimmer. Die Armaturen sind raffiniert und die Sanitärartikel sind neu und brandneu. die Hauptküche, die teilweise mit antiken verzierten Fliesen und teilweise mit freiliegenden Steinen bedeckt ist.

Alle Böden sind aus historischem Terrakotta, während sich im Dachgeschoss teilweise aus polierten Ziegeln und teilweise aus 30x30 Einzelbacksteinen befindet; Die Decken sind verputzt und im Dachgeschoss befinden sich Holzbalken und Balken mit Ziegelziegeln.

Im Erdgeschoss befinden sich große Fenster und ein großer mit Stein verkleideter Kamin. Die Treppe, die für die Kommunikation zwischen den Etagen von Interesse ist, ist mit Betonkornstufen bedeckt und verfügt über einen Moniaskaten, um die architektonischen Barrieren zu überwinden.

Die Villa ist mit einem Zentralheizungssystem mit gusseisernen Heizelementen des Berry-Modells aus dem frühen zwanzigsten Jahrhundert, einer Klimaanlage auf einigen Räumen und einer Klimaanlage ausgestattet

Das Gebäude befindet sich in gutem Zustand.

(b) Kleines Einfamilienhaus (Hausmeisterhaus)

Das Anwesen besteht aus einem kleinen Himmel-Erde-Gebäude, das aus einem Erdgeschoss besteht, das für die Küche und den Service bestimmt ist, im ersten Stock mit zwei Schlafzimmern und Bad und Dachboden im zweiten Stock; Es wurde in den letzten Jahren erbaut, kürzlich restauriert und renoviert, mit den baulichen und architektonischen Merkmalen der Zeit. Der Höhenbau besteht aus einem tragenden Backsteinmauerwerk Die Außenfassade ist eine strukturelle Fassade, die im Erdgeschoss mit einem bemalten Zivilputz für den ersten Stock mit Sichtziegeln bedeckt ist. Die Wohnung verfügt über Holzfensterrahmen mit einfachen Fenstern und verdunkelnden Türen, die immer PVC mit kleinem Zubehör verdunkeln, die inneren Trennwände sind von verschiedenen Bauarten. Die beiden Etagen sind durch eine Außentreppe mit eisernem Geländer verbunden. Die gesamte Wohnung ist mit gestrichenem Zivilputz ausgestattet, mit Ausnahme der mit Majolika und Spiegeln bedeckten Badezimmer mit kommerziellen Armaturen; Alle Böden sind aus Monoback und Parkett im ersten Stock. Das Gebäude befindet sich in einem ordentlichen Wartungszustand.

1.c) Gebäude mit relevanten Dienstleistungen.

Dies sind drei relevante Gebäude, die als Lagerhallen, Keller, Hundegarage, Hühner- und Wollhäuser genutzt werden. Serviceraum enthält Kessel und Wasser- und Zentralheizungssysteme.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie Iad Italia Transazioni srl (REA-Nummer MI-2512981)