Villa 3 Schlafzimmer, 190 m²

Treia, Macerata (provinz)

Die Immobilienagentur Montironi bietet gerne eine unverzichtbare Gelegenheit im Herzen der Marken: eine unfertige Villa von 204 Quadratmetern Gewerbefläche in Panoramalage in Treia, einer der faszinierendsten Städte der Region.

Diese Immobilie mit authentischem Charme und großem Potenzial ist perfekt für diejenigen, die ihr Traumhaus bauen oder in einem Gebiet von seltener Schönheit investieren möchten.

Struktur und Aufteilung der Räume

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen:

Untergeschoss (127 qm): große Garage und Lager, mit Bad und Technikraum. Ideale Räume, um jeden Lagerbedarf zu befriedigen oder einen komfortablen Keller zu bauen.

Erdgeschoss: Wohnbereich mit geräumigem Wohnzimmer und Küche, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad, zwei Doppelzimmern und einem zweiten Badezimmer. Umgebungen, die den Komfort und die Funktionalität der gesamten Familie gewährleisten.

Erster Stock (Dachgeschoss von 68 qm): ein vielseitiger Bereich, der in einen weiteren Wohnraum, ein Arbeitszimmer, ein Fitnessstudio oder einen Ruhebereich umgewandelt werden kann.

Äußere und Potenzial

Die Villa ist von einem privaten Innenhof von ca. 2.000 Quadratmetern umgeben, der sich ideal für den Bau eines Gartens, eines Ruhebereichs oder eines Schwimmbades eignet, perfekt, um die Sommertage in Ruhe zu genießen, umgeben von den grünen Hügeln der Marken.

Zustand der Immobilie und Anpassung

Die Villa wurde mit einer soliden Stahlbetonkonstruktion erbaut und ist derzeit unvollendet und bietet so maximale Anpassungsfreiheit: Einbauten, Fensterläden, Eingangstür, Innentüren, elektrische und thermische Systeme müssen fertiggestellt werden, so dass Sie maßgefertigte Oberflächen und Lösungen für alle Bedürfnisse erstellen können.

Strategische Lage und atemberaubende Aussicht

Das Anwesen bietet einen außergewöhnlichen Blick auf die Hügel der Marken und einen freien Blick auf die Apenninen. Ein privilegierter Ort, nur 40 Minuten von der Adriaküste und 35 Minuten von den Sibillini-Bergen entfernt, perfekt für diejenigen, die in Kontakt mit der Natur leben möchten, aber nicht auf den Komfort von Dienstleistungen und touristischen Zielen verzichten möchten.

Diese Villa ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein erstes Zuhause inmitten des Grüns oder eine Sommerresidenz in einer der authentischsten Regionen Italiens suchen.
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