Haus 6 Schlafzimmer, 217 m²

Treia, Macerata (provinz)

VILLINO MIT GÄSTEHOUSE UND UMZÄUNTEM GARTEN, Servicierte Lage: In einer der ruhigen und abgelegenen Straßen des Wohngebiets Passo di Treia, nur wenige Schritte von allen Arten von Dienstleistungen und Schulen entfernt, bieten wir an Wunderschönes Villino, verteilt auf einer Fläche von ca. 450 qm, mit der Möglichkeit, zwei Wohneinheiten zu schaffen, umgeben von einem privaten, eingezäunten und gepflegten Garten von über 400 qm. Eine charmante Residenz, die mit perfektem Gleichgewicht zwischen Eleganz und Komfort realisiert wurde, verteilt wie folgt: - Erdgeschoss Hochparterre: Eingangsbereich, einladendes Doppelwohnzimmer, das durch einen imposanten Kamin bereichert wird, ideal für schöne gemeinsame Momente, Wohnküche, versenkbar, mit Entspannungsbereich mit einem weiteren Kamin, Gäste-WC, Schlafzimmer und Zugangstüren zum Untergeschoss und direkter Verbindung zum Garten. - Obergeschoss: Erreichbar über eine bequeme Treppe aus hochwertigen Materialien, komplett aus Granit und Parkett, öffnet sich zum Schlafbereich, bestehend aus 3 geräumigen Schlafzimmern, 2 Bädern und Zugang zur Terrasse mit Stadtblick von ca. 50 qm. - Obergeschoss: An das Schlafbereich angrenzend, mit separatem Zugang: Fertiggestellter Stockwerk, komplett mit Küchenabwasseranlage, Bad und 2 bequemen Räumen mit Balkon. - Erdgeschoss: Dependance, die als Garage genutzt wird. - Erdgeschoss: Garage von ca. 40 qm. - Untergeschoss: Kellerraum mit Kamin, großer Raum, der komplett als Waschküche genutzt wird, Heizraum und Wärmepumpe und Lageräume. Bauweise aus Stahlbeton, Decken aus Leichtbeton, Design und Oberflächen mit hochwertigen, hochmodernen Materialien. SEHR GUTER EINGEHUNTER ZUSTAND. Energieklasse: G EPI: 175 kwh/m2 Jahr