1.385.000 €
Villa 2 Schlafzimmer, 317 m² Treia, Macerata (provinz)
Eckdaten
Objektbeschreibung
Tenuta San Lorenzo - Ein Refugium des Friedens zwischen den Sibillinen und dem Meer.
Es gibt Immobilien, die durch ihre Größe beeindrucken, andere durch ihre Architektur. Und dann gibt es Orte, die man vor allem dafür in Erinnerung behält, wie sie sich anfühlen.
Tenuta San Lorenzo ist einer dieser Orte. Nur 5/6 Minuten vom Zentrum von Treia (MC) entfernt, taucht man hinter dem Tor bereits in eine völlig andere Dimension ein: Frieden, Stille, Düfte und ein außergewöhnliches Gefühl von Pflege und Harmonie. Ein üppiger mediterraner Garten, voller Blumen und verborgener Ecken, umarmt das Haus, während der Blick von den Monti Sibillini bis zum Meer schweift. Die nächsten Nachbarn befinden sich etwa einen Kilometer entfernt: eine Privatsphäre, die es schwer findet, ohne den Komfort von Dienstleistungen aufzugeben.
Die Tenuta ist von etwa 3.800 qm Garten umgeben, der vollständig eingezäunt ist, mit automatischem Tor. Das Design der Außenbereiche, das von einem Landschaftsarchitekten betreut wurde, hat Wege geschaffen, die durch das Grün zwischen duftenden Jasminsträuchern, Obstbäumen – Kirschen, Mandeln und Feigen – einen Bereich für den Gemüsegarten und einen kleinen Teich mit Brunnen führen, der auch von Fröschen bewohnt wird.
Die Rasenfläche ist in Zoysia angelegt, gewählt wegen ihrer Widerstandsfähigkeit und des geringen Wartungsbedarfs, während automatische Beleuchtung und Bewässerung es ermöglichen, den Garten jederzeit zu genießen.
Im Zentrum dieses kleinen Paradieses befindet sich der herrliche Infinity-Pool mit den Maßen 12 x 5 Metern, der 2023 gebaut wurde, mit Salzwasserbehandlung und einer Metallpaneelstruktur, die auch unter seismischen Gesichtspunkten durchdacht ist. Ein Grillbereich, ein Carport für zwei Autos und ein technischer Raum für das Bewässerungssystem vervollständigen die Außenbereiche.
Pool, Bewässerung, Außenbeleuchtung und Überwachungssystem können über Domotik und App gesteuert werden.
Die Villa, die ab 2016 renoviert wurde und 2023 fertiggestellt wurde, erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von etwa 240 qm, exklusive der großzügigen Veranda.
Die Renovierung umfasste sowohl die Innen- als auch die Außenbereiche, mit Wärmedämmung, belüftetem Dach und Fenstern aus Eiche mit Doppelverglasung und Moskitonetzen. Auch Kamine und Holzöfen wurden erneuert; die Heizung kann auch mit GPL betrieben werden.
Im Erdgeschoss kommt der Charakter des Hauses sofort zum Vorschein: Kachelböden, Gewölbe und Details aus Geopietra schaffen eine warme und authentische Atmosphäre. Von der Eingangshalle, wo die Treppe zur oberen Etage beginnt, gelangt man in ein Gäste-WC mit Dusche und in ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich. Die Küche im angenehmen rustikalen Stil verfügt über eine Bartheke und ein Terrassenfenster, das einen direkten Verbindung zum Garten herstellt. Im selben Bereich befindet sich auch ein Speisekammer-Waschraum.
Im ersten Stock befinden sich eine Lounge mit Kamin, ein Schlafzimmer, ein zweites Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Die Mansarde, die von automatischen Dachfenstern erhellt wird, ist wie eine weitere Wohnung gestaltet, mit Wohnbereich, Schlafzimmer und Bad mit Dusche.
Das Haus verfügt derzeit nicht über eine Klimaanlage, behält aber natürlich eine angenehm kühle Temperatur.
Für die Wasserversorgung stehen sowohl die kommunale Wasserversorgung als auch ein Brunnen zur Verfügung; Letzterer führt derzeit kein Wasser in das Haus.
Tenuta San Lorenzo ist eine schöne Immobilie zum Ansehen, aber vor allem zum Leben. Der Duft von Jasmin und Blumen, das Geräusch des Wassers im Teich, der Pool, der sich scheinbar in die Landschaft verliert, und diese offene Aussicht, die von den Sibillinen bis zum Meer reicht, schaffen ein seltenes Gefühl der Ruhe.
Ein Ort, der in jedem Detail gepflegt, intim und still ist und wirklich etwas Paradiesisches hat.
Es gibt Immobilien, die durch ihre Größe beeindrucken, andere durch ihre Architektur. Und dann gibt es Orte, die man vor allem dafür in Erinnerung behält, wie sie sich anfühlen.
Tenuta San Lorenzo ist einer dieser Orte. Nur 5/6 Minuten vom Zentrum von Treia (MC) entfernt, taucht man hinter dem Tor bereits in eine völlig andere Dimension ein: Frieden, Stille, Düfte und ein außergewöhnliches Gefühl von Pflege und Harmonie. Ein üppiger mediterraner Garten, voller Blumen und verborgener Ecken, umarmt das Haus, während der Blick von den Monti Sibillini bis zum Meer schweift. Die nächsten Nachbarn befinden sich etwa einen Kilometer entfernt: eine Privatsphäre, die es schwer findet, ohne den Komfort von Dienstleistungen aufzugeben.
Die Tenuta ist von etwa 3.800 qm Garten umgeben, der vollständig eingezäunt ist, mit automatischem Tor. Das Design der Außenbereiche, das von einem Landschaftsarchitekten betreut wurde, hat Wege geschaffen, die durch das Grün zwischen duftenden Jasminsträuchern, Obstbäumen – Kirschen, Mandeln und Feigen – einen Bereich für den Gemüsegarten und einen kleinen Teich mit Brunnen führen, der auch von Fröschen bewohnt wird.
Die Rasenfläche ist in Zoysia angelegt, gewählt wegen ihrer Widerstandsfähigkeit und des geringen Wartungsbedarfs, während automatische Beleuchtung und Bewässerung es ermöglichen, den Garten jederzeit zu genießen.
Im Zentrum dieses kleinen Paradieses befindet sich der herrliche Infinity-Pool mit den Maßen 12 x 5 Metern, der 2023 gebaut wurde, mit Salzwasserbehandlung und einer Metallpaneelstruktur, die auch unter seismischen Gesichtspunkten durchdacht ist. Ein Grillbereich, ein Carport für zwei Autos und ein technischer Raum für das Bewässerungssystem vervollständigen die Außenbereiche.
Pool, Bewässerung, Außenbeleuchtung und Überwachungssystem können über Domotik und App gesteuert werden.
Die Villa, die ab 2016 renoviert wurde und 2023 fertiggestellt wurde, erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von etwa 240 qm, exklusive der großzügigen Veranda.
Die Renovierung umfasste sowohl die Innen- als auch die Außenbereiche, mit Wärmedämmung, belüftetem Dach und Fenstern aus Eiche mit Doppelverglasung und Moskitonetzen. Auch Kamine und Holzöfen wurden erneuert; die Heizung kann auch mit GPL betrieben werden.
Im Erdgeschoss kommt der Charakter des Hauses sofort zum Vorschein: Kachelböden, Gewölbe und Details aus Geopietra schaffen eine warme und authentische Atmosphäre. Von der Eingangshalle, wo die Treppe zur oberen Etage beginnt, gelangt man in ein Gäste-WC mit Dusche und in ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich. Die Küche im angenehmen rustikalen Stil verfügt über eine Bartheke und ein Terrassenfenster, das einen direkten Verbindung zum Garten herstellt. Im selben Bereich befindet sich auch ein Speisekammer-Waschraum.
Im ersten Stock befinden sich eine Lounge mit Kamin, ein Schlafzimmer, ein zweites Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Die Mansarde, die von automatischen Dachfenstern erhellt wird, ist wie eine weitere Wohnung gestaltet, mit Wohnbereich, Schlafzimmer und Bad mit Dusche.
Das Haus verfügt derzeit nicht über eine Klimaanlage, behält aber natürlich eine angenehm kühle Temperatur.
Für die Wasserversorgung stehen sowohl die kommunale Wasserversorgung als auch ein Brunnen zur Verfügung; Letzterer führt derzeit kein Wasser in das Haus.
Tenuta San Lorenzo ist eine schöne Immobilie zum Ansehen, aber vor allem zum Leben. Der Duft von Jasmin und Blumen, das Geräusch des Wassers im Teich, der Pool, der sich scheinbar in die Landschaft verliert, und diese offene Aussicht, die von den Sibillinen bis zum Meer reicht, schaffen ein seltenes Gefühl der Ruhe.
Ein Ort, der in jedem Detail gepflegt, intim und still ist und wirklich etwas Paradiesisches hat.
Dieser Text wurde mithilfe von KI automatisch übersetzt.
Einzelheiten
- Immobilientyp
- Villa
- Zustand
- völlständig restauriert/wohnbereit
- Wohnfläche
- 317 m²
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Garten
- 3.800 m²
- Energieeffizienzklasse
- Referenz
- Ca476
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
Entfernungen werden vom Stadtzentrum aus berechnet.
Die genaue Lage dieser Immobilie wurde vom Anbieter nicht angegeben.
- Küste
- 31.4 km
- Skigebiet
- 23.9 km
Informationen über Treia
- Höhe
- 342 m ü.d.M.
- Fläche
- 93.5356 km²
- Landform
- Binnen Hügel
- Einwohner
- 9080
Karte
Die Immobilie befindet sich in der hervorgehobenen Gemeinde.
Der Anbieter hat sich entschieden, nicht die genaue Lage dieser Immobilie zu zeigen.
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Anbieter kontaktieren
Justmarche
strada pigno monte martello 56b, Cagli, Pesaro Urbino
+39 338 4083136 / +39 3339140829
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