Villa 5 Schlafzimmer, 470 m²

Acqualagna, Pesaro und Urbino (provinz)

OBJEKTBESCHREIBUNG


In exklusiver Lage, im Herzen des Naturschutzgebiets Furlo-Schlucht in der Region Marken, bieten wir ein ökologisch nachhaltiges Designhaus, inspiriert von den Prinzipien der Bauhaus-Architektur. Die unberührte Schluchtlandschaft dringt durch große Glasflächen direkt ins Haus ein und schafft so einen fließenden Übergang zwischen klaren architektonischen Linien, modernem Komfort und geschützter Natur.

INNERE ZUSAMMENSETZUNG


Die Residenz erstreckt sich über vier Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 470 m², die intern und extern miteinander verbunden sind und sowohl für private als auch für gehobene Gastronomiezwecke konzipiert wurden.
Dritte Etage: Atemberaubende Master-Suite mit Kamin, Badezimmer en suite mit Panoramabadewanne und 9 Meter hohen Fenstern mit spektakulärem Blick auf die Furlo-Schlucht und den Monte Paganuccio. Direkter Aufzugzugang und eine große Panoramaterrasse, kunstvoll gestaltet mit Gemüsegarten und Obstbaumbestand. Zweite Etage: Helles Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche, das als geselliges Herzstück des Hauses konzipiert wurde und einen freien Blick ins Tal bietet. Das Esszimmer mit Kamin und das Schlafzimmer mit Duschbad en suite bilden einen harmonischen und funktionalen Raum. Erste Etage: Drei Schlafzimmer mit großen Badezimmern en suite, jedes mit seinem eigenen Charakter: eines in warmen, behaglichen Farbtönen, eines mit Naturstein und eines mit spektakulärem Blick auf den Monte Paganuccio. Erdgeschoss: Große, separate Wohnung mit eigenem Zugang. Waschküche und Garage runden das Angebot ab. Untergeschoss: Ebene ganz dem Wohlbefinden gewidmet, mit einem verglasten Yogaraum, einem Entspannungsbereich, einem Badezimmer und zwei separaten Hauswirtschaftsräumen für effizientes Systemmanagement.

AUSSENBEREICHE


Die Außenbereiche sind als großer privater Aussichtspunkt mit Blick auf die Schlucht gestaltet und bieten weitläufige Panoramaterrassen, einen in den Fels gehauenen Pool, Wasserfälle und einen Außen-Whirlpool mit Blick auf den Canyon - ein Anblick von seltener Schönheit und eine Atmosphäre absoluter Ruhe.
Der Wellnessbereich umfasst einen verglasten Yogaraum und eine finnische Iglucraft-Sauna, die sich ideal für Meditation, Retreats und Momente tiefer Regeneration eignet.


ZUSTAND UND ABLÖSUNGEN


Das Haus wurde zwischen 2018 und 2020 umfassend und mit viel Liebe zum Detail renoviert. Die Arbeiten wurden nach höchsten Qualitätsstandards ausgeführt (Glas, Holz, Stein und Stahl) und stellen ein in der Region Marken einzigartiges Beispiel für nachhaltige Sanierung dar. Die hochwertigen Ausstattungen vereinen natürliche Materialien mit modernster Technologie. Dazu gehören eine äußerst langlebige Holzfassade, Parkettböden, Korkverkleidungen im Badezimmer, dreifach verglaste Fenster von Schuco und ein ausgeklügeltes Hausautomationssystem, das alle Systeme integriert und fernsteuert.
Wohnkomfort, hohe Energieeffizienz und intelligentes Raummanagement.


NUTZUNG UND POTENZIAL


Eine einzigartige Residenz, ideal für alle, die Luxus, modernes Design, Nachhaltigkeit und eine absolut exklusive Naturkulisse suchen.
Perfekt als privater Wohnsitz oder als charmante Öko-Lodge.

ABSTANDEN UND POSITIONEN

Stadt


Furlo 600m
Acqualagna 5 km
Gubbio 40 km
Fano 38 km
Pesaro 50 km


Meer und Seen


Adriatisches Meer 38 km
Fiastra-See 120 km


Flughäfen


Flughafen Ancona - Raffaello Sanzio 80 km
Flughafen Perugia San Francesco d'Assisi, 87 km
Flughafen Rimini 79 km
Flughafen Bologna Guglielmo Marconi 200 km
Flughafen Rom-Fiumicino 285 km