Einfamilienhaus 5 Schlafzimmer, 500 m²

Acqualagna, Pesaro und Urbino (provinz)

EXKLUSIV: Großes freistehendes Haus mit Garten und Panoramablick - Ideal für Familien oder Beherbergungsbetrieb

Eingebettet in das Grün und die Ruhe der Landschaft, nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen und den Naturwundern des Furlo-Canyons gelegen, erhebt sich dieses prächtige freistehende Haus von ca. 500 qm, umgeben von einem großzügigen Garten von ca. 1600 qm, der durch Pflaumen- und Kirschbäume verschönert wird, die sich auf drei Seiten des Grundstücks verteilen.

Die Immobilie präsentiert sich als eine perfekte Verschmelzung von modernem Komfort, rustischem Charme und potenziellen Unterkunftsangeboten. Auf der Rückseite finden wir einen privaten Außenbereich des Wohnhauses, auf dem sich das Grundstück erstreckt.

Zusammensetzung der Immobilie:

Erste Etage (Hauptwohnung)
Durch ein gepanzertes Eingangstor betritt man ein einladendes, komplett renoviertes Haus, ausgestattet mit Sicherheitsgitter, neuen Fenstern mit Doppelverglasung, modernen Anlagen, einem guten Zustand des Daches und Heizung mit GPL über Heizkörper, Pelletofen und Kamin.
Die Wohnung besteht aus:

Großes Wohnzimmer mit Barbereich, Kamin und Ofen

Wohnküche

Badezimmer

Schlafzimmer und Kinderzimmer, beide mit einer Panoramaterrasse verbunden

Weitere Terrasse mit Blick auf das Wohnzimmer

Hochwertige Terrakotta-Böden

Erdgeschoss (Zweite Wohnung)
Eine unabhängige und geräumige Wohneinheit, bestehend aus:

Großes Wohnzimmer mit offener Küche

Drei Schlafzimmer

Badezimmer

Bewohnbare Terrasse

Angebautes Garage

Erdgeschoss zur Gartenseite (dritte Wohnung)

Wohnung bestehend aus Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer und Bad

Möglichkeit einer vierten Wohneinheit

Im Eingangsbereich besteht die Möglichkeit, eine weitere Wohneinheit zu realisieren, die teilweise in Stein fertiggestellt und der andere Teil im Rohbau ist, mit einer angebauten Garage, die gemäß den eigenen Bedürfnissen reguliert und personalisiert werden muss

Außenbereiche und Potenziale
Der üppige Garten bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten:
Spielbereich für Kinder
Pavillon für Frühstück im Freien
Grillbereich
Große Flächen für Außenparkplätze
Ausreichend Platz für einen privaten Pool

Die Immobilie verfügt außerdem über einen artesischen Brunnen, der für die Bewässerung oder andere Außenaktivitäten nützlich ist.

Ideale Lage
Eine Oase der Ruhe inmitten der Natur, mit einem angenehmen Panoramablick, perfekt für alle, die Ruhe suchen, ohne auf Komfort zu verzichten.
In kurzer Entfernung finden sich:

Wohnzentrum, Schulen, Kindergarten, Arztpraxen, Apotheke, Bars, Tabakläden und Restaurants

Fluss mit Wasserfall und See zum Angeln

Monte Catria und Monte Petrano

Reitstall mit organisierten Ausflügen

Furlo-Canyon, Adler-Kiosk, Kloster von Pelingo

Ideal sowohl als privater Wohnsitz für große Familien als auch als Beherbergungsbetrieb (B&B, Agriturismo, Ferienhaus) dank der Raumaufteilung und der Schönheit des natürlichen Kontexts.

Einzigartiger Kontext, der Natur, Komfort und Nähe zu Dienstleistungen vereint: ein...