Villa 3 Schlafzimmer, 230 m²

Acqualagna, Pesaro und Urbino (provinz)

OBJEKTBESCHREIBUNG


In der reizvollen Landschaft der Hügel der Marken, nur 10 Minuten von Acqualagna und Cagli entfernt, bieten wir eine rund 200 m² große, komplett renovierte Steinvilla zum Verkauf an, die sich in Panoramalage in einem kleinen, neu gestalteten Dorf befindet.
Das Anwesen besticht durch seine perfekte Balance zwischen traditioneller Architektur und moderner Funktionalität:
Sichtmauerwerk, Terrakottaböden, neue Einrichtungsgegenstände und technische Systeme.


INNENRÄUME

Der zweigeschossige Innenbereich umfasst ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit Kamin, zwei Doppelschlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein drittes Badezimmer sowie Hauswirtschaftsräume. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss verfügt über einen separaten Eingang und bietet somit mehr Flexibilität.

AUSSENBEREICHE


Zu den Außenbereichen gehören eine Veranda mit Kamin, eine Panoramaterrasse und ein ca. 600 Quadratmeter großer, ebener Privatgarten, der sich ideal für das Leben im Freien in ruhiger und privater Atmosphäre eignet.
Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Einrichtungen und einigen der beliebtesten Ausflugsziele der Region, darunter das Naturschutzgebiet Furlo-Schlucht und Urbino.


ZUSTAND UND ABLÖSUNGEN


Die Villa besticht durch doppelt so hohe Decken, freiliegende Steinwände und Holzbalken, die dem Raum eine warme und elegante Atmosphäre verleihen.
Die Terrakotta- und Steinböden verleihen dem Haus eine warme und elegante Atmosphäre und verbinden moderne und rustikale Stile, während gleichzeitig die Merkmale der lokalen Tradition erhalten bleiben.
Die doppelt verglasten Holzfensterrahmen garantieren Komfort und Eleganz.

NUTZUNG UND POTENZIAL


Eine sofort bezugsfertige Villa, ideal als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz, für alle, die Privatsphäre, hohe Wohnqualität und den authentischen Charme der Hügel der Marken suchen.


ABSTANDEN UND POSITIONEN

Stadt


Cagli 6 km
Acqualagna 6 km
Urbino 22 km
Gubbio 37 km
Assisi 90 km
San Marino 106 km
Rom 255 km


Flughäfen


Flughafen Perugia 83 km
Flughafen Rimini 85 km
Flughafen Ancona 84 km
Flughafen Bologna 207 km
Flughafen Rom 281 km


Sehenswürdigkeiten
Naturschutzgebiet Furlo 8 km
Frasassi-Höhlen 50 km
Gradara 69 km
Conero Riviera 112 km