Landhaus 3 Schlafzimmer, 175 m²

Apecchio, Pesaro und Urbino (provinz)

OBJEKTBESCHREIBUNG


In privater, aber nicht abgelegener Lage, eingebettet in das Grn der malerischen Hgel von Apecchio, vereint diese prchtige, erst krzlich erbaute Villa den authentischen Charme umbrischer und markenischer Bauernhuser mit modernem Komfort.
Die Steinverkleidung und das markante Ziegeldach erinnern an die traditionelle Architektur der Region, whrend die Veranda mit Holzbalken und Steinsulen einen charmanten Auenbereich bietet, der sich ideal fr sommerliche Abendessen und entspannende Momente inmitten des eigenen privaten Gartens eignet.


INNERE ZUSAMMENSETZUNG


Die Villa erstreckt sich vollstndig ber eine einzige Ebene mit einer Gesamtflche von ca. 130 m und bietet groe, helle und funktionale Rume.
Die aktuelle Raumaufteilung umfasst einen einladenden Wohnbereich, eine Wohnkche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Die Innenrume befinden sich im Rohbauzustand und bieten dem zuknftigen Eigentmer die Mglichkeit, Rume und Oberflchen nach seinem eigenen Geschmack und Stil individuell zu gestalten.
Das Objekt ist bereits fr den Anschluss an die Hauptversorgungseinrichtungen (Wasser, Strom und Gas) vorbereitet.


AUSSENBEREICHE


Die Villa ist von einem gepflegten Garten von ca. 1.200 m umgeben und bietet einen herrlichen Panoramablick auf die sanften Hgel des umbrisch-markenischen Apennins.
Es ist mglich, einen Panoramapool zu schaffen, der sich perfekt eignet, um die Landschaft in absoluter Privatsphre und Ruhe zu bewundern.
Die groe Veranda im Freien ist ideal, um den Auenbereich zu jeder Jahreszeit zu genieen.


ZUSTAND UND ABLSUNGEN


Der Bau erfolgte unter Verwendung hochwertiger Materialien und mit besonderem Augenmerk auf Details und unter Bercksichtigung lokaler Traditionen.
Die Steinverkleidung und die freiliegenden Holzbalken verleihen dem Anwesen eine warme und authentische Atmosphre, die sich perfekt in die umgebende Naturlandschaft einfgt.


NUTZUNG UND POTENZIAL

Diese Villa stellt eine seltene Gelegenheit fr all jene dar, die in einer exklusiven Umgebung leben mchten, umgeben von Natur und dennoch in der Nhe aller Annehmlichkeiten.
Es eignet sich ideal als Privatresidenz, Ferienhaus oder kleine Unterkunft und lsst sich dank der Vielseitigkeit seiner Innenrume auf unterschiedliche Weise nutzen.
Ein perfekter Rckzugsort fr alle, die Ruhe, Authentizitt und Schnheit im Herzen des umbrisch-markenischen Apennins suchen.


ABSTANDEN UND POSITIONEN


Stadt


Apecchio 4,5 km


Castello City 23 km


Gubbio 44 km


Urbino 45 km


Fano 73 km


Pesaro 85 km


Meer und Seen


Furlo-Reservat 36 km


Adriatisches Meer 73 km


Fiastra-See 43 km

Flughfen


Flughafen Perugia 73 km


Flughafen Rimini 114 km


Flughafen Florenz 151 km


Autobahn


E45 23 km