Bauernhaus 3 Schlafzimmer, 245 m²

Cagli, Pesaro und Urbino (provinz)

Casa Ca Berna ist ein gemütliches Bauernhaus auf dem Land, das 2021 von Grund auf umgebaut und die ursprünglichen Materialien gewonnen wurde. Das Bauernhaus wurde nach den erdbebensicheren Normen der neuesten Generation gebaut. Es ist auch auf thermoakustischer Ebene perfekt isoliert.

Wir befinden uns in der Gemeinde Cagli (PU). Ca Berna ist über die asphaltierte Straße etwa 250 Meter von einer großen und gepflegten städtischen weißen Straße entfernt. Vom Bauernhaus aus genießt man einen wunderschönen Blick auf die Hügel und die umliegenden Wälder bis nach San Marino.
Das erste Dorf mit Dienstleistungen ist nur 2 km vom Haus entfernt, sowie die vielen Restaurants und Trattorien in der Umgebung. In der Nähe dieses Landhauses gibt es viele Orte zu besuchen, sehr wichtig ist Urbino, UNESCO-Weltkulturerbe, nur 45 Autominuten entfernt. Wenn Sie das Meer lieben, erreichen Sie Fano in 40 Minuten.

Das Haus im rustikalen Stil wird bis ins kleinste Detail gepflegt. Es verfügt über eine große Veranda, die sich ideal zum Mittagessen im Freien eignet. Der Portikus, der gut beleuchtet und mit einem aus Stein gegrabenen Waschbecken ausgestattet ist, ist im Hinblick auf eine mögliche Schließung mit Fenstern für den Einbau von Heizkörpern sowie mit verschiedenen Steckdosen und TV-Anschluss ausgestattet. Neben der Veranda konnte eine Steinecke mit Grill und Grillbecken, schmiedeeisern und mit Beleuchtung ausgestattet, nicht fehlen.

Im Inneren ist das Bauernhaus wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss haben wir den Wohnbereich mit einem Wohnzimmer mit Einbauküche und handgeschnitztem Holz, Kamin, Glasholzofen und einem Badezimmer mit Dusche. Im ersten Stock, der über eine Treppe aus Holz und Schmiedeeisen zugänglich ist, befinden sich 3 Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Whirlpool, der durch eine Glasbox geschlossen ist. Alle Balken sind aus Kastanienholz, die Innentüren aus altem Eichenholz und die Eichenholzfenster mit Doppelverglasung und alle mit Moskitonetzen. Steckdosen und Schalter, Badezimmerfliesen, Kronleuchter und Spiegel sind aus handverzierter Keramik mit Blumen, die in der Umgebung wachsen.
Im Untergeschoss, das sowohl vom Erdgeschoss als auch von außen mit einer gewölbten Tür und einer Fußgängertür zugänglich ist, befindet sich eine große Garage von etwa 100 Quadratmetern halbgrau und ein komplett fertiggestellter Abstellraum. Das Untergeschoss ist komplett trocken und isoliert, mit verschiedenen Belüftungsdosen und drei "Wölfenfliesen" mit Fenstern und Moskitonetzen.

Das Äußere von Ca Berna wurde ebenfalls bis ins kleinste Detail behandelt.
Eine besondere Ecke zeichnet sich durch ein Baumhaus mit drei Fenstern und einer sehr festen und beleuchteten Terrasse aus. Das Äußere ist teilweise eingezäunt, es gibt ein elektrisches schmiedeeisernes Tor und ein Fußgängertor, ebenfalls aus Schmiedeeisen.
Der rustikale Garten ist sowohl um das Haus herum als auch in den von Bäumen gesäumten Bereichen mit insgesamt über 30 Lichtpunkten ausgestattet. Die Nachtbeleuchtung mit variablen Farben der jahrhundertealten Eichen stromabwärts und stromaufwärts des Hauses macht die Nachtumgebung märchenhaft und surreal. Es gibt mehrere einheimische Pflanzenessenzen und Blumenbeete, die reich an Lavendel und Rosmarin sind. Es gibt auch einen gemischten Obstgarten, der vollständig eingezäunt ist und von einem automatischen Bewässerungsgerät gespeist wird, das von einer großen unterirdischen Zisterne gespeist wird, die Regenwasser auf dem Dach des Hauses sammelt.

Das Haus ist mit einem Videoüberwachungssystem mit 4 Kameras und Wi-Fi ausgestattet. Das Wasser wird vom kommunalen Aquädukt geliefert, die Heizung ist Flüssiggas mit Heizkörpern, die auch über die Ferne mit SMS aktiviert werden können. Der Rasen neben dem Haus ist mit einem Bewässerungssystem ausgestattet.

Preis verhandelbar.