Villa 6 Schlafzimmer, 375 m²

Cagli, Pesaro und Urbino (provinz)

Im Herzen des Montefeltro-Gebiets zwischen Monte Catria und Nerone bieten wir eine historische Villa aus dem 17. Jahrhundert an, eine exklusive, komplett renovierte Residenz. Dank seiner privilegierten Lage bietet es einen herrlichen Panoramablick und ist eine perfekte Kombination aus Geschichte und modernem Komfort.
INTERNE ZUSAMMENSETZUNG
Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 375 m2, die bequem durch einen Aufzug verbunden sind.
Vom Erdgeschoss aus betreten Sie einen geräumigen Wohnbereich mit Küche und Wohnzimmer mit Zugang zum Garten. Außerdem gibt es einen praktischen Wäschebereich und ein großes Badezimmer.
Im ersten Stock befinden sich drei Doppelschlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon en-suite und zum Schlafbereich gehörend. Die Einbauküche und das Wohnzimmer auf dieser Etage verfügen über einen direkten Zugang zu einer herrlichen überdachten Loggia, die zu einer großen Panoramaterrasse von 44 m2 führt, die ideal ist, um die Aussicht zu genießen und Momente der Entspannung zu verbringen.
Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein Dachgeschoss mit ca. 80 Quadratmetern, bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad, das zusätzlichen Wohnraum bietet.
Zur Vervollständigung dieser Immobilie gibt es einen 10 m2 großen Weinkeller und eine große 40 m2 große Garage mit elektrischen Rollläden. Eine kleine private geweihte Kapelle verleiht dieser Residenz einen weiteren Hauch von Einzigartigkeit.
AUSSENBEREICHE
Der etwa 2000 Quadratmeter große Garten mit jahrhundertealten Pflanzen und dem charakteristischen See mit Springbrunnen ist eine wahre Oase der Ruhe. Die Panoramaterrasse mit Blick auf das Castello di Frontone eignet sich perfekt für Mittag- und Abendessen im Freien. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen, der den Komfort dieser Immobilie vervollständigen würde.
ZUSTAND UND MERKMALE
Die Villa wurde sorgfältig renoviert, wobei ihr historischer Charme erhalten blieb und gleichzeitig alle modernen Annehmlichkeiten integriert wurden. Die inneren Holzrahmen und die äußeren Aluminiumrahmen mit Gittern sorgen für Privatsphäre, die Keramik- und Parkettböden sind aus hochwertigen Materialien gefertigt. Das Anwesen ist komplett mit Fußbodenheizung, Alarm- und Videoüberwachungssystem ausgestattet.
NUTZUNG UND POTENZIAL
Diese exklusive Residenz ist die ideale Wahl für alle, die in einer eleganten und geschichtsträchtigen Umgebung leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten. Dieses Anwesen eignet sich perfekt als private Residenz oder als prestigeträchtige Investition und verkörpert die Essenz von Luxus und Ruhe in einer leicht erreichbaren Ecke des Paradieses in der Region Marken.


ENTFERNUNGEN UND POSITIONEN

STADT
Fano 53,3 km
Genga 32,2 km
Urbino 32,5 km
Ancona 106 km
Florenz 212 km
Rom 252 km

Meere und Seen
Fiastra-See 105 km
Riviera del Conero 103 km
Adria 53,3 km

FLUGHÄFEN:
Flughafen Ancona: 92,7 km
Flughafen Perugia: 79 km
Flughafen Florenz: 226 km
Flughafen Rom: 277 km

AUTOBAHN
A14: 54,6 km
A1: 259 km