Villa 34 Schlafzimmer, 1564 m²

Cagli, Pesaro und Urbino (provinz)

Dieses Anwesen befindet sich inmitten der grünen Landschaft nur wenige Kilometer von Acqualagna, der Hauptstadt des Trüffels, in einer Landschaft, die zwischen Wald, Ackerland und Trüffelfeld wechselt.
Der Blick schweift über die Hügel und dann auf die Berge, ohne störende Geräusche.
Es ist ein Ort, der zum Verlangsamen einlädt und sich gut für alle eignet, die echte, einfache Gastfreundschaft in Kontakt mit der Natur schaffen möchten.

Das Anwesen bietet die Möglichkeit, verschiedene Aktivitäten zu entwickeln: Pferdehaltung, Outdoor-Aktivitäten, Baumkronenpfade, kleine Veranstaltungen.
Es gibt bereits eine Scheune, die einen anderen Nutzungszweck erhalten kann und zur Erweiterung der Tätigkeit nützlich ist.
20 Hektar Land sind verfügbar, bestehend aus 3 Hektar Trüffelfeld, 4 Hektar Wald und 13 Hektar Ackerland.

Das gesamte Anwesen ist als Agriturismo mit allen Lizenzen strukturiert.
Das Schwimmbecken vom Typ A mit Technikraum (mit Genehmigung für die öffentliche Eröffnung), das 2007 gebaut wurde, ist 16x6 Meter groß und befindet sich in einer ruhigen, geschützten Gegend. Anbauten: Umkleideraum (Herren/Damen-WC, 6 Duschen und Erste-Hilfe-Raum) und Kasse.
Es gibt eine kommunale Wasserversorgung und GPL, sodass alles bereit ist, um kontinuierlich arbeiten zu können.

Der großzügige Mehrzweckraum von ca. 200 m², der 2018 fertiggestellt wurde, ist ein Mehrwert für Gruppen, Kurse und Wellness-Aktivitäten.
Die "Dependance" von ca. 270 m², mit Restaurant, professioneller Küche, Bar, Holzofen und Speisesaal, schafft einen natürlichen, geselligen Raum.
Der Wohnmobilbereich mit drei Monolocali-Bungalows 4x4, 4 Stellplätzen für Wohnmobile und ein Campingbereich für Zelte vervollständigen das Angebot des Agriturismo. Der Bereich ist beleuchtet und mit Strom und Wasser versorgt.

Das Haupthaus, komplett aus Stein, ist ca. 800 m² groß und besteht aus zwei großzügigen, unabhängigen Apartments. In den letzten Jahren wurden wichtige Renovierungsarbeiten durchgeführt: Das Dach wurde aus Holz erneuert, die Fundamente wurden mit Mikropfählen konsolidiert. Im Inneren verfügen die beiden Apartments über einen Kellerbereich, eine Garage und Lagerräume im Erdgeschoss, im ersten Stock befinden sich 4 Schlafzimmer, eine bewohnbare Küche, 3 Badezimmer und zahlreiche Balkone. Abschließend ein großzügiger, hoher Dachboden, der in einen bewohnbaren Raum umgewandelt werden kann.

Es ist ein Ort, der bereits viel zu bieten hat, aber noch Raum für neue Projekte lässt.
Wer ihn erlebt, spürt sofort die Stille, die Natur, die Möglichkeit, eine authentische und in der grünen Landschaft eingebettete Gastgewerbeaktivität zu schaffen.